二零二四年度地铁口商铺停车场管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁口商铺停车场管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：商铺所有权人或合法使用权人1.2乙方：地铁口商铺停车场管理方第二条停车场管理范围与内容2.1乙方负责对甲方商铺前的停车场进行日常管理与维护2.2乙方负责确保停车场的正常运营，提供安全、便捷的停车服务2.3乙方负责停车场内车辆的管理，包括车辆进出、停放秩序等第三条停车场使用时间与收费标准3.1停车场使用时间为每天早8点至晚22点3.2收费标准按照当地物价部门批准的收费标准执行3.3乙方应向甲方提供收费明细，接受甲方监督第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证商铺前的停车场土地使用合法，无产权纠纷4.2甲方应协助乙方进行停车场管理，提供必要的便利条件4.3甲方有权监督乙方的管理行为，对乙方的工作进行评价第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定进行停车场管理，保证管理质量5.2乙方应确保停车场的安全，防止安全事故的发生5.3乙方应及时处理甲方提出的合理建议和投诉第六条合同期限6.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年6.2合同期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方第七条合同的变更与解除7.1双方同意合同的变更或解除，应书面签署协议7.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的签署与生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同的任何条款不得违反法律法规和政策规定第十二条甲方联系方式12.1联系人：________12.2联系电话：________12.3电子邮箱：________第十三条乙方联系方式13.1联系人：________13.2联系电话：________13.3电子邮箱：________第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条停车场管理范围与内容2.1乙方负责对甲方商铺前的停车场进行日常管理与维护，保证停车场的正常运营。2.2乙方负责确保停车场的安全，提供安全、便捷的停车服务，包括车辆进出、停放秩序等。2.3乙方负责停车场内车辆的管理，确保车辆安全，防止车辆丢失、损坏等。第三条停车场使用时间与收费标准3.1停车场使用时间为每天早8点至晚22点，如需调整，双方协商决定。3.2收费标准按照当地物价部门批准的收费标准执行，如需调整，乙方应提前一个月通知甲方。3.3乙方应向甲方提供收费明细，接受甲方监督。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证商铺前的停车场土地使用合法，无产权纠纷。4.2甲方应协助乙方进行停车场管理，提供必要的便利条件。4.3甲方有权监督乙方的管理行为，对乙方的工作进行评价，并提出合理建议。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定进行停车场管理，保证管理质量。5.2乙方应确保停车场的安全，防止安全事故的发生。5.3乙方应及时处理甲方提出的合理建议和投诉，改进管理服务。第六条合同期限6.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年。6.2合同期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第七条合同的变更与解除7.1双方同意合同的变更或解除，应书面签署协议。7.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定。8.3乙方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日违约金金额为停车场当日的管理费的[__%]。8.4甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为停车场管理费的[__%]作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同的任何条款不得违反法律法规和政策规定。11.3双方应遵守社会公德，诚信经营，共同维护停车场的秩序和环境。第十二条甲方联系方式12.1联系人：________12.2联系电话：________12.3电子邮箱：________第十三条乙方联系方式13.1联系人：________13.2联系电话：________13.3电子邮箱：________第十四条合同签订日期14.1本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与停车场管理直接相关的单位或个人，包括但不限于：中介方、政府监管部门、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、保险理赔、纠纷调解等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的便利条件。第十七条第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量。17.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。17.3第三方应对其提供的服务内容保密，不得泄露甲乙双方的的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的费用由第三方承担，除非甲乙双方另有约定。18.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.3第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据第三方介入的具体内容确定。19.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保各方权益得到保障。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方共同协商决定，并签订书面协议。20.2变更或解除第三方介入的协议应遵循平等、自愿、公平的原则。20.3第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同的其他条款享有的权利和承担的义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方作为被告时，甲乙双方应协助第三方履行诉讼义务。第二十二条甲乙双方对第三方的追偿权22.1甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。22.2甲乙双方行使追偿权应符合法律法规的规定，并尊重合同约定。22.3甲乙双方在追偿过程中应保持合作，共同维护双方的合法权益。第二十三条第三方介入的告知义务23.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的基本信息及介入事项。23.2甲乙双方应确保第三方介入的事宜符合法律法规和政策规定。23.3甲乙双方应在第三方介入后，及时向对方通报第三方介入的进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理范围与内容详细说明附件二：收费标准与计费方式附件三：停车场安全管理制度附件四：停车场运营维护记录附件五：甲方商铺所有权或合法使用权证明附件六：乙方管理资质证明附件七：第三方介入协议附件八：保险单据附件九：突发事件应急预案附件十：甲方乙方联系方式更新记录附件一：停车场管理范围与内容详细说明本附件详细描述了停车场管理的具体范围和内容，包括但不限于车辆进出管理、停放秩序维护、停车场环境卫生维护等。附件二：收费标准与计费方式本附件明确了停车场的收费标准及计费方式，包括小时收费、长期停车收费等。附件三：停车场安全管理制度本附件详细介绍了停车场的安全管理制度，包括保安人员配置、监控系统运行、消防设施检查等。附件四：停车场运营维护记录本附件用于记录停车场的日常运营维护情况，包括设施检查、维修保养、清洁卫生等。附件五：甲方商铺所有权或合法使用权证明本附件提供了甲方商铺所有权或合法使用权的证明文件，以证实甲方对商铺的合法权利。附件六：乙方管理资质证明本附件提供了乙方的管理资质证明，以证实乙方具备停车场管理的能力和条件。附件七：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的事宜，包括第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。附件八：保险单据本附件提供了乙方为停车场运营所购买的保险单据，以保障甲乙双方的权益。附件九：突发事件应急预案本附件详细介绍了停车场在遇到突发事件时的应急预案，包括火灾、交通事故等。附件十：甲方乙方联系方式更新记录本附件用于记录甲方乙方联系方式的更新情况，确保双方在合同履行期间能够及时沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供管理服务，或管理服务质量不符合约定。2.乙方未能保证停车场的安全，导致安全事故的发生。3.乙方未按时支付停车场管理费用。4.甲方未能保证商铺前的停车场土地使用合法，导致第三方索赔。5.甲方未按约定协助乙方进行停车场管理。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定。3.违约方在支付赔偿金后，不得就原违约行为要求恢复原状或要求对方支付违约金。示例说明：若乙方未能按照合同约定提供管理服务，导致停车场秩序混乱，甲方车辆被盗，甲方因此遭受损失。在此情况下，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方的损失。全文完。二零二四年度地铁口商铺停车场管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场管理范围与内容2.1停车场管理范围2.2停车场管理内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式第五条停车场的使用与经营5.1停车场使用规则5.2停车场经营范围第六条安全生产与责任6.1安全生产责任6.2安全事故处理第七条服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准规范第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方责任12.1第三方责任规定12.2第三方责任限制第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××地铁公司1.1甲方地址：×××地铁公司地址1.2乙方名称：×××商铺停车场管理公司1.2乙方地址：×××商铺停车场管理公司地址1.3丙方名称：×××地铁口商铺业主1.3丙方地址：×××地铁口商铺业主地址第二条停车场管理范围与内容2.1停车场管理范围：甲方提供的地铁口商铺停车场，具体位置及面积详见附件一。2.2停车场管理内容：乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁、维护、安全、收费等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条管理费用4.1管理费用标准：停车场管理费用为每辆车每次停车元，具体收费标准详见附件二。4.2费用支付方式：丙方按月向乙方支付管理费用，支付时间为每月5日前。第五条停车场的使用与经营5.1停车场使用规则：车辆进入停车场时，须遵守停车场的使用规则，服从管理人员的指挥。5.2停车场经营范围：停车场仅用于停放车辆，不得从事其他经营活动。第六条安全生产与责任6.1安全生产责任：乙方应确保停车场内的安全生产，定期进行安全检查，排除安全隐患。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方和丙方。第七条服务质量与标准7.1服务质量要求：乙方应按照附件三提供服务质量标准，保证服务质量和效率。7.2服务标准规范：乙方应遵守国家相关法律法规及停车场服务标准规范，提供优质服务。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同双方同意且符合国家法律法规的变更条件。8.2合同终止条件：合同到期、双方同意终止或符合国家法律法规的终止条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供停车场或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任：丙方未按约定支付管理费用或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、运营数据等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方责任12.1第三方责任规定：如停车场管理过程中发生第三方责任事项，由责任方承担相应责任。12.2第三方责任限制：乙方在处理第三方责任事项时，应告知甲方和丙方，并协商解决。第十三条附则13.1合同附件：附件一、附件二、附件三等。13.2合同生效条件：合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点：×××城市14.2合同签订日期：2024年×月×日14.3合同生效日期：2024年×月×日第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：8.1.1甲方如需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。8.1.2乙方如需变更合同内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可生效。8.1.3合同变更需符合国家法律法规的规定。8.2合同终止条件：8.2.1合同到期，双方未续签或一方提前解除合同。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.4合同终止后，乙方应向甲方和丙方办理相关手续，并将停车场管理权移交给甲方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供停车场，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按约定支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。9.3.2丙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1合同双方的商业秘密、运营数据、客户信息等。11.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方责任12.1第三方责任规定：12.1.1如停车场管理过程中发生第三方责任事项，由责任方承担相应责任。12.1.2乙方在处理第三方责任事项时，应告知甲方和丙方，并协商解决。12.2第三方责任限制：12.2.1乙方在处理第三方责任事项时，不得影响停车场的正常运营。12.2.2乙方不得以第三方责任事项为由，拒绝履行合同约定的义务。第十三条附则13.1合同附件：附件一、附件二、附件三等。13.2合同生效条件：合同双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点：×××城市14.2合同签订日期：2024年×月×日14.3合同生效日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙丙三方之间的权利义务关系。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估审计、技术支持、法律咨询等。2.2第三方介入应明确书面通知甲乙丙三方，并征得甲乙丙三方同意。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。3.2第三方如因违约、违法行为导致甲乙丙三方损失，第三方应承担相应的违约责任或赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务或费用。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。4.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙丙三方信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条第三方责任限额5.1甲乙丙三方同意，第三方的赔偿责任限额为其介入合同的报酬总额。5.2如第三方因其违约、违法行为导致甲乙丙三方损失超过赔偿责任限额，第三方应据实赔偿。5.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。第六条第三方与甲乙丙三方的关系6.1第三方与甲乙丙三方的关系基于合同约定，不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。6.2第三方对甲乙丙三方的权利义务不具有连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同的终止条件包括但不限于：合同到期、甲乙丙三方同意终止、第三方违约等。7.2第三方介入终止后，应及时办理相关手续，将权利义务交接给甲乙丙三方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2第三方介入争议的解决地点应依据合同约定或法律规定。第九条甲乙丙三方的权利义务9.1甲方应按照合同约定提供停车场及相关设施。9.2乙方应按照合同约定提供管理服务。9.3丙方