2024年度北京房产查验评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房产查验评估合同本合同目录一览1.查验评估服务内容1.1查验房产信息1.1.1房产证照1.1.2房产现状1.1.3周边环境1.2评估房产价值1.2.1市场调研1.2.2数据分析1.2.3评估报告2.双方义务与责任2.1甲方义务2.1.1提供房产相关信息2.1.2配合乙方进行查验评估2.2乙方义务2.2.1按时完成查验评估工作2.2.2保守甲方房产信息秘密2.2.3提供真实、准确的评估报告3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行期限5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决方式7.合同的解除和终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任9.法律适用和争议解决10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同的修改和补充11.甲方（客户）信息12.乙方（查验评估机构）信息13.合同签订日期14.合同有效期第一部分：合同如下：1.查验评估服务内容甲方委托乙方对位于北京市的房产进行查验评估，具体服务内容包括但不限于：1.1查验房产信息1.1.1乙方应根据甲方的要求，对房产证照进行查验，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。1.1.2乙方应实地查看房产现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。1.1.3乙方应对房产周边环境进行调查，包括但不限于交通状况、配套设施、周边市场行情等。1.2评估房产价值1.2.1乙方应进行市场调研，收集相关房产交易数据，分析市场行情。1.2.2乙方应对收集到的数据进行整理和分析，结合房产的实际情况，确定房产的价值。1.2.3乙方应根据评估结果，向甲方提供真实、准确的评估报告。2.双方义务与责任2.1甲方义务2.1.1甲方应向乙方提供房产相关的全部信息，包括但不限于房产证照、房产现状等。2.1.2甲方应配合乙方进行查验评估工作，提供必要的便利条件。2.2乙方义务2.2.1乙方应按时完成查验评估工作，并向甲方提供评估报告。2.2.2乙方应对甲方提供的房产信息予以保密，不得泄露给第三方。2.2.3乙方提供的评估报告应真实、准确，如需修改，应征求甲方意见。3.合同金额与支付方式3.1本合同的查验评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方支付费用的方式为【】。3.3甲方应在本合同签订后【】日内支付合同金额。4.合同履行期限乙方应在本合同签订后【】日内完成查验评估工作，并向甲方提供评估报告。5.违约责任5.1甲方违约甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。5.2乙方违约乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。6.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除或终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。7.2在合同履行过程中，如乙方因故不能完成查验评估工作的，应提前【】天通知甲方，并退还已收取的合同金额。7.3合同解除或终止后，乙方应立即停止查验评估工作，并向甲方交付已完成的评估报告。8.保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除、终止之日起【】年失效。8.3违约保密责任如一方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为损失金额的【】倍。9.法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。10.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，均应采用书面形式，送达至对方指定的地址和联系人。发送至该地址的通知和文件，自发送之日起【】日内视为送达。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。11.甲方（客户）信息甲方名称：【】法定代表人：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】12.乙方（查验评估机构）信息乙方名称：【】法定代表人：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】13.合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动续约【】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、见证方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的查验评估服务，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性，并对因其服务或产品导致的损失承担责任。15.2.3第三方如违反本合同或法律法规，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行协商确定。本合同以外的其他任何第三方与甲方、乙方之间的合同关系，均与本合同无关。15.3.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各方自行约定。本合同以外的其他任何第三方与甲方、乙方之间的权利义务，均与本合同无关。16.第三方责任限额16.1第三方应对其提供的服务或产品承担责任。除法律法规另有规定外，第三方的责任限额为本合同项下查验评估服务费用的【】倍。16.2甲方、乙方均有权要求第三方就其违约行为承担违约责任。第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿，但赔偿金额不超过其责任限额。16.3如果第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入本合同项下的查验评估服务，应提前【】天通知甲方、乙方。17.2甲方、乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确认其符合本合同的约定。17.3第三方与甲方、乙方之间的合同履行，应接受甲方、乙方的监督。18.第三方违约处理18.1第三方未按本合同约定履行义务的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿，赔偿金额不超过其责任限额。18.3第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。19.争议解决19.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。双方应继续履行本合同项下的义务。20.法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证照：包括房产所有权证、土地使用权证等相关证照。2.房产现状照片：反映房产外观、内部装修、设施设备等情况的照片。3.周边环境调查报告：包括交通状况、配套设施、周边市场行情等内容。4.市场调研报告：包括同类房产的交易数据、价格走势等信息。5.评估报告：详细阐述房产价值的评估过程和结果。6.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、见证方等。7.付款凭证：支付合同金额的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.违约金计算公式：用于计算违约金的具体公式。9.保密协议：双方关于保密内容的协议。10.争议解决协议：双方关于争议解决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付合同金额：甲方应支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。b)提供虚假房产信息：甲方应承担虚假信息造成的损失，并支付违约金。c)未配合乙方进行查验评估：甲方应支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。2.乙方违约行为及责任认定a)未按时完成查验评估工作：乙方应支付违约金，违约金为本合同查验评估服务费用的【】%。b)提供不真实、不准确的评估报告：