二零二四年度楼顶广告位使用权转让合同：转让条件与程序规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度楼顶广告位使用权转让合同：转让条件与程序规定本合同目录一览第一条转让条件1.1广告位的合法性1.2广告位的现状1.3转让方的权利与义务第二条转让程序规定2.1双方协商2.2签订合同2.3支付转让费用2.4交接广告位第三条广告位的范围与使用期限3.1广告位范围3.2使用期限第四条转让费用的支付方式与时间4.1支付方式4.2支付时间第五条转让方的权利与义务5.1保证广告位的合法性5.2提供广告位的现状资料5.3协助受让方办理交接手续第六条受让方的权利与义务6.1按约定支付转让费用6.2合理使用广告位6.3不得损害广告位的完整性第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同的续签条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同目录一览第一条转让条件1.1广告位的合法性1.2广告位的现状1.3转让方的权利和义务第二条转让程序2.1转让方的广告位使用权证明2.2受让方的资格确认2.3转让价格及支付方式第三条转让合同的签订3.1合同条款的商定3.2合同的签字盖章3.3合同的生效时间第四条广告位的使用权变更4.1受让方对广告位的使用权4.2受让方的使用范围和限制4.3受让方的权利和义务第五条转让方的义务5.1提供广告位使用权的相关证明5.2协助受让方办理使用权变更手续5.3保证广告位的合法性和安全性第六条受让方的义务6.1按时支付转让价格6.2遵守广告位的使用范围和限制6.3维护广告位的完好和安全第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约责任的具体赔偿方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和延续10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的延续条件第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2合同的修改和补充，应以书面形式进行11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年第十二条转让方和受让方的详细信息12.1转让方的单位名称、地址、联系人及联系方式12.2受让方的单位名称、地址、联系人及联系方式第十三条广告位使用权转让的见证人13.1见证人的资格和义务13.2见证人的签字盖章第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方签字盖章后，本合同目录一览即视为合同的组成部分第一部分：合同如下：第一条转让条件1.1广告位的合法性1.1.1广告位应符合我国相关法律法规的规定，拥有合法的广告位使用权。1.1.2广告位不得位于限制广告发布的区域，且不得违反我国广告法的相关规定。1.2广告位的现状1.2.2广告位的大小、形状等应符合双方约定的广告位范围。1.3转让方的权利与义务1.3.1转让方应保证广告位的合法性，如因广告位不合法导致的一切后果，由转让方承担。1.3.2转让方有义务提供广告位的现状资料，如平面图、使用许可证等。1.3.3转让方应协助受让方办理交接手续，确保受让方能够顺利使用广告位。第二条转让程序规定2.1双方协商2.1.1双方应对广告位的转让条件、价格、使用期限等进行充分协商，达成一致意见。2.1.2双方可就广告位的具体使用方式、内容等进行协商，并在合同中予以明确。2.2签订合同2.2.1双方在达成一致意见后，应签订书面合同，合同内容应符合我国法律法规的规定。2.2.2合同应明确双方的权利和义务，以及合同的期限、费用等。2.3支付转让费用2.3.1受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让费用。2.3.2转让方在收到转让费用后，应出具相应的收据或发票。2.4交接广告位2.4.1转让方应在合同约定的时间内，将广告位及其相关设施移交给受让方。2.4.2受让方应在合同约定的时间内接收广告位，并验收广告位的现状。第三条广告位的范围与使用期限3.1广告位范围3.1.1广告位的具体位置、面积、形状等应在合同中明确。3.1.2广告位的范围包括但不限于广告位本身的面积、以及与广告位相关的通道、设施等。3.2使用期限3.2.1双方应在合同中约定广告位的使用期限。3.2.2广告位的使用期限自合同签订之日起计算，合同到期后，双方可协商续签。第四条转让费用的支付方式与时间4.1支付方式4.1.1受让方应按照合同约定的方式支付转让费用，如现金、转账等。4.1.2转让方在收到转让费用后，应按照约定提供相应的收据或发票。4.2支付时间4.2.1受让方应按照合同约定的时间支付转让费用。4.2.2转让方在收到转让费用后，应按照约定提供相应的收据或发票。第五条转让方的权利与义务5.1保证广告位的合法性5.1.1转让方应保证广告位拥有合法的使用权，如因广告位不合法导致的一切后果，由转让方承担。5.1.2转让方应对广告位的设施进行定期检查和维护，确保广告位的正常使用。5.2提供广告位的现状资料5.2.1转让方应提供广告位的现状资料，如平面图、使用许可证等。5.2.2转让方应提供广告位设施的维护记录和使用情况。5.3协助受让方办理交接手续5.3.1转让方应协助受让方办理交接手续，包括广告位的设施、钥匙等的交接。5.3.2转让方应向受让方提供广告位的操作指南和使用说明。第一部分：合同如下：第一条转让条件1.1广告位的合法性1.1.1转让方须提供广告位合法使用的相关证明文件，包括但不限于所有权证明、使用权证明等。1.1.2广告位不得违反任何法律法规，包括但不限于城市规划、消防安全、广告管理等。1.2广告位的现状1.2.1转让方需提供广告位的现状描述，包括大小、结构、可视角、使用状况等。1.2.2转让方保证广告位现状的描述真实准确，无任何虚假陈述。1.3转让方的权利和义务1.3.1转让方保证对广告位拥有合法的使用权，并有权进行转让。1.3.2转让方需承担因广告位使用不当导致的一切法律责任。第二条转让程序2.1转让方的广告位使用权证明2.1.1转让方应向受让方出示广告位使用权的所有相关证明文件。2.1.2转让方应协助受让方办理广告位使用权变更手续。2.2受让方的资格确认2.2.1受让方应提供合法有效的资质证明，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。2.3转让价格及支付方式2.3.1转让价格由双方协商确定，并在合同中明确。2.3.2受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。第三条转让合同的签订3.1合同条款的商定3.1.1双方应就合同的条款进行充分的商讨，并达成一致。3.1.2合同条款应以书面形式明确，并由双方签字盖章。3.2合同的签字盖章3.2.1合同由转让方和受让方的法定代表人或授权代表签字。3.2.2合同盖章后即具有法律效力。3.3合同的生效时间3.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.3.2合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四条广告位的使用权变更4.1受让方对广告位的使用权4.1.1受让方自合同生效之日起，获得广告位的使用权。4.1.2受让方应按照合同约定的用途使用广告位。4.2受让方的使用范围和限制4.2.1受让方在使用广告位时，不得违反相关法律法规。4.2.2受让方不得将广告位使用权再次转让给第三方。4.3受让方的权利和义务4.3.1受让方有权按照合同约定使用广告位。4.3.2受让方应承担因使用广告位而产生的费用。第五条转让方的义务5.1提供广告位使用权的相关证明5.1.1转让方应向受让方提供广告位使用权的所有相关证明文件。5.1.2转让方应保证所提供证明文件的真实性和合法性。5.2协助受让方办理使用权变更手续5.2.1转让方应协助受让方办理广告位使用权变更手续。5.2.2转让方应提供必要的协助和配合。5.3保证广告位的合法性和安全性5.3.1转让方应对广告位的合法性和安全性负责。5.3.2转让方应确保广告位在转让过程中不受损害。第六条受让方的义务6.1按时支付转让价格6.1.1受让方应按照合同约定的期限和方式支付转让价格。6.1.2受让方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款的约定承担违约责任。6.2遵守广告位的使用范围和限制6.2.1受让方应按照合同约定的用途使用广告位。6.2.2受让方不得将广告位使用权转借、转让给第三方。6.3维护广告位的完好和安全6.3.1受让方第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如未按合同约定提供广告位或广告位不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。8.1.2转让方如未按合同约定时间提供广告位或未能确保广告位的正常使用，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如未按合同约定时间支付转让费用，应承担相应的违约责任。8.2.2受让方如未按合同约定使用广告位，或损害广告位的完整性，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1双方可以选择将合同争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2双方应共同选定一个仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同变更后的内容取代原合同的相关内容，原合同相应条款终止。10.3合同的解除10.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除有关的后续事项。第十一条合同的期限11.1合同的有效期限11.1.1本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。11.1.2合同到期后，如双方同意继续使用广告位，应续签合同。11.2合同的续签条件11.2.1双方应在合同到期前____个月协商续签合同。11.2.2续签合同的条件、期限、费用等应由双方协商确定。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.1.1双方应对合同的内容、谈判过程以及双方的商业秘密予以保密。12.1.2双方不得向任何第三方泄露本合同和与本合同有关的任何信息。12.2双方对商业秘密的保密12.2.1双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密。12.2.2双方不得利用对方的商业秘密从事与合同无关的活动。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如本合同涉及的国际法律冲突，应参照国际惯例和公认的国际法原则。13.2争议解决方式13.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2.2如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，除非另有约定，本合同与补充协议冲突时，以补充协议为准。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.1.2转让方未履行合同义务的，应向受让方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2.2受让方未履行合同义务的，应向转让方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。8.3违约责任的具体赔偿方式8.3.1违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。8.3.2违约方的赔偿责任包括但不限于赔偿对方因此产生的直接经济损失、合同履行期间的利润等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不成的，可以寻求第三方的调解。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1双方可以约定将合同争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2双方应按照仲裁机构的仲裁规则，履行仲裁程序。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1双方可以将合同争议提交人民法院进行诉讼。9.3.2双方应按照诉讼法的规定，履行诉讼程序。第十条合同的生效、终止和延续10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同的终止条件10.2.1合同可以在履行完毕后终止。10.2.2双方可以协商一致终止合同。10.3合同的延续条件10.3.1双方可以在合同到期前，协商一致延续合同。10.3.2合同的延续需按照法律规定和双方约定办理。第十一条附则11.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.1.1双方应在合同履行过程中，就未尽事宜进行协商，并形成书面补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充，应以书面形式进行11.2.1任何对合同的修改和补充，都必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。11.2.2修改和补充的内容，应成为本合同不可分割的一部分。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十二条转让方和受让方的详细信息12.1转让方的单位名称、地址、联系人及联系方式12.1.1转让方的单位名称：12.1.2转让方的地址：12.1.3转让方的联系人：12.1.4转让方的联系方式：12.2受让方的单位名称、地址、联系人及联系方式12.2.1受让方的单位名称：12.2.2受让方的地址：12.2.3受让方的联系人：12.2.4受让方的联系方式：第十三条广告位使用权转让的见证人13.1见证人的资格和义务13.1.1见证人应具备完全民事行为能力，并且与合同双方无利害关系。13.1.2见证人应如实记录合同的签订过程，并签名确认。13.2见证人的签字盖章13.2.1见证人应在合同上签字盖章，以证明合同的签订过程的真实性。13.2.2见证人的签字盖章，与合同其他双方的签字盖章具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1双方可以在第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指非本合同主体之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致合同主体之间的权利义务发生变化的情况。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、维护、变更、解除等方面。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于法律法规的要求、行政命令、第三方服务瑕疵等。第十六条第三方介入后的合同履行16.1第三方要求或介入的处理16.1.1如第三方要求或介入导致合同内容发生变化，双方应立即进行协商，并按照本合同约定的变更程序进行处理。16.1.2双方应尽力减少第三方的介入对合同履行造成的影响，确保合同的顺利进行。16.2第三方服务的质量保证16.2.1如合同履行涉及第三方服务，第三方应保证其服务质量符合合同约定的标准。16.2.2第三方未达到服务标准时，应承担相应的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限制17.1.1除非本合同另有约定，第三方对合同主体不承担任何责任。17.1.2第三方介入造成的合同履行延误或障碍，第三方不承担违约责任。17.2第三方责任的限额17.2.1第三方对合同主体造成的损失，第三方应承担的责任限额为本合同总金额的__%。17.2.2双方应尽力避免第三方介入对合同履行造成的不利影响，并采取适当措施减轻损失。第十八条第三方介入与合同主体之间的关系18.1第三方介入不影响合同主体之间的权利义务。18.1.1第三方介入仅对介入事项产生影响，不影响合同主体之间的其他权利义务。18.1.2合同主体之间的权利义务，应按照本合同约定和第三方介入的实际情况进行履行。18.2第三方介入不改变合同主体之间的违约责任。18.2.1合同主体因未履行或未正确履行合同义务而产生的违约责任，不因第三方介入而减轻或免除。18.2.2第三方介入导致的合同履行延误或障碍，不影响合同主体承担违约责任。第十九条第三方介入的协调与沟通19.1双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。19.1.1双方应及时向第三方提供合同履行所需的必要信息，并配合第三方的要求。19.1.2双方应尽力减少第三方介入对合同履行造成的影响，并采取适当措施减轻损失。19.2双方应就第三方介入的事宜进行书面记录，并作为本合同的附件。19.2.1双方应就第三方介入的时间、原因、影响等内容进行书面记录。19.2.2书面记录应由双方和第三方签字或盖章，并作为本合同的附件。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1如第三方介入的原因或要求发生变化，导致合同内容发生变化，双方应按照本合同约定的变更程序进行处理。20.1.2双方应及时就第三方介入的变更事项进行协商，并书面确认。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方介入的原因或要求消失，导致合同内容发生变化，双方应及时解除第三方介入的影响。20.2.2双方应按照本合同约定的变更程序进行处理，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、仲裁方或法院等，本部分将详细规定第三方介入后的相关附加条款和说明。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或法律法规规定，介入本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、鉴定方、仲裁方或法院等，其介入目的为协助甲乙方解决合同履行过程中的争议或问题。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于甲乙双方的共同请求或法律法规的规定。2.1.2第三方介入需符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应协商一致选择合适的第三方介入。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。2.2.3第三方介入协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应根据甲乙双方的约定，公正、客观地履行介入职责。3.2第三方应保持独立性，不应受任何一方的不当影响。3.3第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得违反合同双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.2甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用，不得拖欠。第五条第三方责任限额5.1第三方对于因其履行介入职责所产生的错误、遗漏或延误，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在书面介入协议中约定，并应符合法律法规的规定。5.3第三方应以其自身财产承担赔偿责任，不得影响甲乙双方的其他权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入本合同，不改变甲乙方之间合同的履行和权利义务关系。6.3甲乙方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行合同义务，承担合同责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入可以在甲乙双方达成一致协议后终止。7.2第三方介入也可以在法律法规规定的情况下终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应采用书面形式。9.2书面介入协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙双方签字盖章。第十条附则10.1本部分附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本部分的附加条款不得与本合同相抵触，如有冲突，以本合同为准。第十一条合同的修订和补充11.1本合同的修订和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。11.2本合同的修订和补充，应符合法律法规的规定，并不得影响甲乙双方的合法权益。第十二条合同的效力12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位使用权转让合同详细要求和说明：本附件详细列出了广告位的使用权转让条件、程序规定、范围与使用期限等内容。附件二：广告位现状资料详细要求和说明：本附件应包括广告位的平面图、使用许可证等相关资料。附件三：转让费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明受让方已按照合同约定支付转让费用。附件四：广告位设施维护记录详细要求和说明：本附件记录了广告位设施的维护情况，包括维护时间、内容等。附件五：广告位使用许可证明详细要求和说明：本附件证明了受让方有权使用广告位，并符合相关法规的要求。附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容、时间和原因等。附件七：违约行为记录详细要求和说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了第三方服务的范围、质量保证、责任限额等内容。附件九：第三方介入确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方介入的时间、原因、影响等事项。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的条件、时间和原因等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供广告位或广告位不符合合同约定。2.转让方未按约定时间提供广告位或未能确保广告位的正常使用。3.受让方未按约定时间支付转让费用。4.受让方未按约定使用广告位，或损害广告位的完整性。5.第三方未达到服务标准，或未按约