2024年度电梯设备维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯设备维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条服务内容2.1维护服务范围2.2维护服务时间2.3维护服务标准第三条服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条甲方义务5.1提供电梯设备及相关资料5.2协助乙方进行维护服务第六条乙方义务6.1按照约定提供维护服务6.2保证电梯设备安全运行6.3及时报告电梯设备故障第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的继承第十三条附件13.1电梯设备维护服务清单13.2电梯设备维护服务方案第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3电梯设备定义：本合同所指电梯设备包括但不限于客梯、货梯、观光梯等，具体设备清单见附件一。第二条服务内容2.1维护服务范围：包括但不限于电梯设备的日常巡检、定期保养、故障维修、配件更换等，具体服务内容见附件二。2.2维护服务时间：本合同签订之日起至2024年12月31日止，每日8:00至18:00（特殊情况需乙方配合的，双方可协商调整服务时间）。2.3维护服务标准：按照《电梯维护保养规范》（GB/T184892001）及乙方提供的维护服务方案执行。第三条服务费用3.1服务费用金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体费用构成见附件三。3.2服务费用支付方式：甲方按季度向乙方支付服务费用，每季度支付50%，剩余50%在年度服务结束后一次性支付。3.3服务费用调整机制：如因乙方原因导致服务内容、服务时间等发生重大变更，双方可协商调整服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同签订之日起。4.2合同结束日期：2024年12月31日。第五条甲方义务5.1提供电梯设备及相关资料：甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括设备型号、技术参数、使用说明书等，以便乙方制定维护方案。5.2协助乙方进行维护服务：甲方应指定专人负责与乙方沟通，协助乙方进行电梯设备的维护服务，确保服务顺利进行。第六条乙方义务6.1按照约定提供维护服务：乙方应按照本合同约定的服务内容、服务时间和服务标准提供电梯设备维护服务。6.2保证电梯设备安全运行：乙方应确保电梯设备在维护期间的安全运行，避免因维护不当导致的事故。6.3及时报告电梯设备故障：乙方发现电梯设备存在故障或安全隐患时，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，且甲方应支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。如乙方因维护不当导致电梯设备发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同的继承：本合同终止后，如甲方继续使用乙方提供的电梯设备，双方可签订新的合同，继承原有合同的条款。第十三条附件13.1电梯设备维护服务清单：见附件四。13.2电梯设备维护服务方案：见附件五。第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处甲方加盖公章及授权代表签字）日期：____年____月____日14.2乙方签署页：（此处乙方加盖公章及授权代表签字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介机构、监理机构、技术支持单位等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及我国相关法律法规的要求，承担其在本合同项目实施过程中的相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方应根据合同约定和实际需求，选择合适的第三方参与项目实施。2.2第三方资质审核：乙方应对甲方选定的第三方进行资质审核，确保其具备相应的业务能力和资质条件。2.3第三方介入合同：甲方与第三方签订介入合同，明确双方的权利义务及责任限额。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定及法律法规要求，获取其合法权益。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，履行相应合同义务，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方应对其在本合同项目实施过程中产生的损害承担有限责任，责任限额详见附件六。4.2责任限制：第三方在本合同项目实施过程中，如发生违约、侵权等行为，其应承担的责任不得超出责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方为独立合同关系，第三方应向甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方要求，提供相应的技术支持和服务，乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权按照合同约定和法律法规要求，要求第三方承担违约责任。6.2第三方损害赔偿：如第三方的行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的损害赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方有权终止与第三方的合同，并按照合同约定选择新的第三方。7.2退出手续：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第八条甲方、乙方对第三方的权益保障8.1甲方、乙方应确保第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和便利。第九条甲方、乙方对第三方的监督和管理9.1甲方、乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方、乙方应定期对第三方的工作进行评价，对不符合合同约定的行为及时提出整改要求。第十条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调10.2变更处理：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生变更，应按照合同约定及时办理变更手续。第十一条第三方介入后的合同变更11.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应按照合同约定和法律法规要求，签订书面变更协议。11.2变更生效：合同变更协议经双方签字或盖章后生效。第十二条第三方介入后的合同解除12.1合同解除：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方应按照合同约定和法律法规要求，协商解除合同。12.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条附件13.1第三方介入合同范本：见附件七。13.2第三方责任限额说明：见附件八。第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处甲方加盖公章及授权代表签字）日期：____年____月____日14.2乙方签署页：（此处乙方加盖公章及授权代表签字）日期：____年____月____日14.3第三方签署页：（此处第三方加盖公章及授权代表签字）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备维护服务清单详细要求：清单应包括电梯设备的具体型号、数量、安装位置、维护周期等信息，以便乙方制定具体的维护服务方案。附件二：电梯设备维护服务方案详细要求：方案应包括维护服务的内容、流程、标准、所需工具和材料等，以便乙方按照方案提供服务。附件三：服务费用支付明细表详细要求：明细表应详细列出服务费用的各项构成，包括维护费用、配件更换费用、人工费用等。附件四：电梯设备技术资料详细要求：包括电梯设备的使用说明书、维修手册、安全检验报告等，以便乙方了解设备的技术参数和维护要求。附件五：电梯设备维护保养规范详细要求：维护保养规范应符合国家相关标准，明确电梯设备的维护保养流程和要求。附件六：第三方责任限额说明详细要求：说明应明确第三方的责任限额，包括违约责任限额、损害赔偿责任限额等。附件七：第三方介入合同范本详细要求：范本应包括第三方介入合同的基本条款，如合同双方的权利义务、违约责任、合同期限等。附件八：电梯设备维护服务评估报告详细要求：评估报告应包括电梯设备维护服务的质量评估、服务态度评估、满意度调查等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供维护服务。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲方、乙方、第三方之间沟通不畅，导致合同履行困难。5.甲方、乙方、第三方未履行合同中的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供维护服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。2.乙方未按约定提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。3.第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的损害赔偿责任。4.沟通不畅导致合同履行困难，双方应加强