2024厂房及附属设施转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024厂房及附属设施转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房及附属设施描述2.1厂房基本情况2.2附属设施列表第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让过程中的税费承担4.1税费种类4.2税费承担方第五条过户及交付5.1过户时间5.2交付方式5.3交付后的责任转移第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约披露后果第十一条合同的附件11.1附件列表第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房及附属设施描述2.1厂房基本情况厂房位于[厂房具体地址],总面积为[厂房面积]平方米,建筑结构为[厂房结构],所有权证号为[厂房所有权证号].厂房内现有[附属设施1],[附属设施2],[附属设施3]等.2.2附属设施列表[附属设施列表]第三条转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致,厂房及附属设施的转让价格为人民币[转让价格]元整(大写:[转让价格]元整).3.2支付方式乙方应于本合同签订后[支付时间]内,通过[支付方式,如银行转账等]将转让价格支付给甲方.3.3支付时间乙方应于[支付时间]前完成支付.第四条转让过程中的税费承担4.1税费种类本合同项下转让厂房及附属设施过程中产生的税费包括但不限于契税,印花税等.4.2税费承担方甲乙双方同意,转让过程中的税费由[税费承担方]承担.第五条过户及交付5.1过户时间甲乙双方应自本合同签订之日起[过户时间]内完成厂房及附属设施的过户手续.5.2交付方式厂房及附属设施的交付方式为[交付方式,如实物交付,钥匙交付等].5.3交付后的责任转移自厂房及附属设施交付之日起,厂房及附属设施的一切风险和责任由乙方承担.第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效.6.2合同终止条件除非本合同另有约定,否则在本合同约定的转让完成后,本合同自行终止.第八条违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金,并赔偿乙方因此所遭受的损失.8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失.第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷.9.2调解解决如协商不成,任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解.9.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向厂房所在地的仲裁委员会申请仲裁.9.4法律途径如仲裁不成,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼.第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的所有资料和信息予以保密,未经对方同意不得向任何第三方披露.10.2保密期限本保密条款的保密期限为[保密期限]年,自本合同签订之日起计算.10.3违约披露后果如甲乙双方违反本保密条款,泄露保密信息,泄露方应向守密方支付[违约金金额]元作为违约金,并赔偿守密方因此所遭受的损失.第十一条合同的附件11.1附件列表本合同附件包括:[附件列表]第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律.12.2管辖法院本合同引起的任何争议,甲乙双方均同意由厂房所在地的人民法院管辖.第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方经协商一致,可以对本合同的任何条款进行修改或补充,并以书面形式签订补充协议.第十四条合同签署14.1签署时间本合同于[签署时间]在[签署地点]由甲乙双方签署.14.2签署地点本合同的签署地点为[签署地点].14.3签署人甲方授权代表[甲方授权代表姓名]签署本合同,乙方授权代表[乙方授权代表姓名]签署本合同.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融机构等。第二条第三方介入的方式及责任2.1中介方介入如甲乙双方选择通过中介方进行厂房及附属设施的转让，中介方应严格遵守国家法律法规及行业规范，忠实履行中介服务职责，协助甲乙双方完成转让事宜。中介方的责任限于其服务范围内，对于因中介方原因导致的合同履行问题，甲乙双方有权要求中介方承担相应责任。2.2评估机构介入如甲乙双方选择委托评估机构对厂房及附属设施进行评估，评估机构应按照法律法规和行业标准进行评估，保证评估结果的真实性、准确性和公正性。评估机构应对其评估结果承担责任。2.3审计机构介入如甲乙双方选择委托审计机构对甲方财务状况进行审计，审计机构应严格遵守国家法律法规及审计规范，客观、公正地开展审计工作。审计机构应对其审计结果承担责任。2.4监管机构介入本合同履行过程中，如涉及相关监管机构的审查或批准，甲乙双方应积极配合监管机构的工作，提供必要的文件和资料。监管机构的决定对甲乙双方具有约束力。2.5金融机构介入如甲乙双方选择金融机构提供融资服务，金融机构应按照法律法规和合同约定，履行融资义务。金融机构应对其提供的融资服务承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方同意，除法律法规另有规定外，第三方介入本合同履行所引起的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在合同上签字确认。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额，并书面告知第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。4.2第三方与厂房及附属设施转让的关系第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方对厂房及附属设施的转让关系。甲乙双方对厂房及附属设施的转让权利和义务，不因第三方的介入而改变。4.3第三方与违约责任的关系如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如甲乙双方因第三方介入需要对本合同进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同变更程序甲乙双方应将书面变更协议提交第三方确认，第三方确认后，变更协议即为本合同的有效组成部分。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或者诉讼等方式解决。6.2第三方介入的争议处理程序甲乙双方与第三方之间的争议处理程序，应符合国家法律法规的规定，甲乙双方应积极维护自身合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照变更协议的约定，履行第三方介入后的合同义务。7.2第三方介入后的合同变更甲乙双方应根据本合同及变更协议的约定，及时办理合同变更手续，确保合同的顺利履行。本补充协议与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证复印件附件二：厂房附属设施清单附件三：厂房现状照片附件四：厂房土地使用权证复印件附件五：厂房建筑设计图纸附件六：厂房施工许可证复印件附件七：厂房验收报告复印件附件八：厂房维修记录复印件附件九：附属设施使用说明书附件十：中介服务合同复印件附件十一：评估报告复印件附件十二：审计报告复印件附件十三：融资合同复印件附件十四：监管机构批准文件复印件附件十五：其他与厂房及附属设施转让相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.厂房所有权证复印件：应清晰显示厂房所有权证上的所有信息，包括证号、登记日期、所有权人等。2.厂房附属设施清单：详细列明附属设施的名称、数量、型号、规格、购置时间等。3.厂房现状照片：实地拍摄厂房内外部照片，展示厂房的实际状况。4.厂房土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括证号、登记日期、土地使用权人等。5.厂房建筑设计图纸：展示厂房的设计图纸，包括建筑结构、面积、布局等。6.厂房施工许可证复印件：应清晰显示施工许可证上的所有信息，包括许可证号、批准日期等。7.厂房验收报告复印件：展示厂房验收报告，证明厂房已符合竣工验收标准。8.厂房维修记录复印件：详细记录厂房的维修历史，包括维修时间、维修内容等。9.附属设施使用说明书：详细说明附属设施的使用方法、维护保养等。10.中介服务合同复印件：如甲乙双方选择中介服务，应提供中介服务合同的复印件。11.评估报告复印件：展示评估机构出具的厂房及附属设施评估报告。12.审计报告复印件：展示审计机构出具的甲方财务状况审计报告。13.融资合同复印件：如甲乙双方选择金融机构提供融资服务，应提供融资合同的复印件。14.监管机构批准文件复印件：如涉及监管机构的审查或批准，应提供批准文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行转让义务，如未按时提供厂房及附属设施、未提供完整的产权证明等。2.乙方未按照合同约定履行支付义务，如未按时支付转让价格、未支付约定的违约金等。3.中介方未按照合同约定提供中介服务，如未如实介绍厂房及附属设施状况、未协助完成转让手续等。4.评估机构未按照合同约定进行评估，如评估结果不真实、不准确等。5.审计机构未按照合同约定进行审计，如审计结果不真实、不准确等。6.金融机构未按照合同约定提供融资服务，如未按时提供融资、未按约定利率等。7.监管机构未按照合同约定进行审查或批准，如审查时间超长、不予批准等。违约的责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付约定的违约金。违约金的计算方式应在本合同中明确。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用、丧失利润等。3.