二零二四年度购物中心装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度购物中心装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有权人或经营管理方1.2乙方：承担装修工程的施工方1.3丙方：可能涉及的供应商、分包商等其他方第二条工程内容2.1工程概述：详细列出装修工程的范围和内容2.2工程地点：购物中心具体的地理位置2.3工程时间表：工程开始日期与预计竣工日期第三条工程质量与标准3.1质量要求：按照国家和行业的相关标准进行施工3.2材料标准：使用符合国家安全标准的材料3.3验收标准：工程验收的具体标准和流程第四条合同价格与支付4.1工程总价：列明工程总预算4.2支付方式：分期支付的具体安排和比例4.3价格调整：价格调整的条件和幅度第五条施工方的义务与责任5.1施工许可：乙方负责办理相关施工许可手续5.2施工安全：乙方应确保施工过程中的安全5.3资料提交：乙方应提交完整的施工资料和文件第六条甲方与丙方的权利义务6.1甲方提供的条件：甲方应提供的施工条件及时间节点6.2丙方配合：丙方应提供的配合和支持第七条工期延误7.1乙方原因：乙方原因导致的工期延误的处理7.2甲方原因：甲方原因导致的工期延误的处理7.3不可抗力：不可抗力因素导致的工期延误的处理第八条违约责任8.1乙方违约：乙方违约行为及相应的责任8.2甲方违约：甲方违约行为及相应的责任第九条争议解决9.1协商解决：双方通过协商解决合同争议9.2调解组织：申请第三方调解组织的调解9.3法律途径：通过法律途径解决争议第十条合同的变更与终止10.1合同变更：合同变更的条件和程序10.2合同终止：合同提前终止的条件和后果第十一条保密条款11.1保密内容：双方需保密的信息范围11.2泄露后果：泄露保密信息的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用的法律法规12.2争议解决：争议解决的途径和规则第十三条其他条款13.1通知与送达：双方通知和文件送达的规则13.2合同的生效：合同的签署与生效日期第十四条附件14.1附件列表：包括合同附件的名称和编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方：可能涉及的供应商、分包商等其他方。第二条工程内容2.1工程概述：本合同项下的装修工程包括但不限于购物中心内部商铺的装修、公共区域的重装、设施设备的更换及安装等，具体工程内容以附件一《工程明细表》为准。2.2工程地点：购物中心具体的地理位置为市区路号。2.3工程时间表：工程预计开始日期为2024年1月1日，预计竣工日期为2024年12月31日。第三条工程质量与标准3.1质量要求：乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合法律法规及行业标准。3.2材料标准：乙方应使用符合国家安全标准的材料，并提供材料合格证明文件。3.3验收标准：工程验收将按照附件二《验收标准》进行，乙方应在工程竣工后提交完整的工程资料和文件，配合甲方进行验收。第四条合同价格与支付4.1工程总价：本工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件三《工程预算表》为准。4.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间以附件四《支付安排》为准。4.3价格调整：由于不可抗力或甲方原因导致工程变更，双方可协商调整工程价格。第五条施工方的义务与责任5.1施工许可：乙方应负责办理相关的施工许可手续，包括但不限于施工许可证、消防安全审查等。5.2施工安全：乙方应确保施工过程中的安全，制定并执行安全防护措施，确保人员安全。5.3资料提交：乙方应按照甲方的要求，提交完整的施工资料和文件，包括但不限于施工方案、进度报告等。第六条甲方与丙方的权利义务6.1甲方提供的条件：甲方应提供施工所需的基础设施、场地、设备等，并确保施工期间的正常使用。6.2丙方配合：如工程涉及丙方，丙方应按照甲方的要求提供配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助施工等。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方如未能按照约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式及违约责任以附件五《违约责任条款》为准。8.2甲方违约：甲方如未能按照约定的时间、支付工程款，应承担违约责任，具体违约金计算方式及违约责任以附件五《违约责任条款》为准。第九条争议解决9.1协商解决：双方通过协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解组织：双方可申请第三方调解组织进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径：通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同终止：合同提前终止的条件和后果，按照附件六《合同终止条款》执行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的甲方、乙方地址。13.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条附件14.1附件列表：附件一：《工程明细表》附件二：《验收标准》附件三：《工程预算表》附件四：《支付安排》附件五：《违约责任条款》附件六：《合同终止条款》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与工程实施、监督、验收等环节的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于工程设计、施工、监理、材料供应、设备安装等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方的选定、介入时间、介入方式等。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、符合国家法律法规、能够提供专业服务等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方根据本合同的约定，协助甲方和乙方完成工程的实施和监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方的责任：第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，履行其职责，确保工程的质量、安全、进度等目标的实现。第四条第三方与甲乙方的关系4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方的权益应根据合同约定进行划分，包括但不限于支付、责任承担等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的工程总价、第三方介入的环节、第三方资质等因素进行确定。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商一致，并书面确认。第六条第三方违约责任6.1第三方违约：第三方如未能按照约定的时间、质量、标准完成工作，应承担违约责任，具体违约金计算方式及违约责任以附件七《第三方违约责任条款》为准。6.2第三方违约的后果：第三方违约导致工程质量、安全、进度等问题，应由第三方承担相应的法律责任。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决：如发生第三方争议，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方调解组织：双方可申请第三方调解组织进行调解，调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方资料和文件8.1第三方应按照甲方的要求，提交完整的施工资料和文件，包括但不限于施工方案、进度报告等。8.2第三方资料和文件的保存：甲方和乙方应妥善保存第三方的资料和文件，以备不时之需。第九条第三方保险和安全保障9.1第三方应根据工程需要，购买相应的保险，包括但不限于工程保险、人员保险等。9.2第三方应确保施工过程中的安全，制定并执行安全防护措施，确保人员安全。第十条其他相关事项10.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方的费用。10.3甲方和乙方应监督第三方的工作，确保工程的质量、安全、进度等目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程明细表》详细列出购物中心内部商铺的装修、公共区域的重装、设施设备的更换及安装等工程的详细内容，包括工程量、材料要求、施工标准等。附件二：《验收标准》明确工程验收的具体标准和流程，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。附件三：《工程预算表》详细列出工程的总预算，包括工程各项费用的明细，如材料费、人工费、管理费等。附件四：《支付安排》详细列出甲方按照工程进度分阶段支付工程款的比例和时间安排。附件五：《违约责任条款》明确双方及第三方在合同执行过程中违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式和违约责任。附件六：《合同终止条款》详细列出合同提前终止的条件和后果。附件七：《第三方违约责任条款》明确第三方违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未能按照约定的时间、支付工程款，应承担违约责任。例如，甲方未能在约定时间内支付工程款，应支付违约金，违约金的计算方式按照附件五