储藏室买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

储藏室买卖合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2储藏室1.3买卖1.4价格1.5交付1.6违约1.7争议解决2.合同主体2.1卖方2.2买方3.储藏室描述3.1位置3.2面积3.3结构3.4现状4.买卖价格及支付方式4.1价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付及交付后的责任5.1交付时间5.2交付方式5.3交付后的责任6.卖方的保证与承诺6.1所有权保证6.2质量保证6.3权利无瑕疵保证7.买方的义务与承诺7.1支付价款7.2接受交付7.3维护储藏室8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的适用法律12.1法律适用12.2诉讼地点13.其他条款13.1通知13.2完整协议13.3第三方受益人13.4合同附件14.签署14.1卖方签署14.2买方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人卖方：（卖方全称）买方：（买方全称）1.2储藏室储藏室位于：（详细地址），其具体位置、面积、结构等详见本合同第三、四条。1.3买卖卖方同意将储藏室所有权转让给买方，买方同意购买并接受储藏室所有权。1.4价格买卖储藏室的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.5交付卖方应在合同签订后的（具体时间）内将储藏室交付给买方。1.6违约任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.7争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同主体2.1卖方卖方：（卖方全称），住所地：（卖方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。2.2买方买方：（买方全称），住所地：（买方住所地），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。第三条储藏室描述3.1位置储藏室位于：（详细地址），其四至为：（具体描述）。3.2面积储藏室面积为：（具体面积），平方米。3.3结构储藏室结构为：（具体描述），内部设施包括：（具体描述）。3.4现状储藏室现状为：（具体描述），包括但不限于：（具体描述）。第四条买卖价格及支付方式4.1价格买卖储藏室的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（1）在合同签订后的（具体时间）内，一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）买方按照卖方提供的付款计划，分（具体次数）次支付。4.3支付时间买方应按照本合同第四条第2款的付款计划，按时支付价款。第五条交付及交付后的责任5.1交付时间卖方应在合同签订后的（具体时间）内将储藏室交付给买方。5.2交付方式储藏室的交付方式为：（具体描述），包括但不限于：（具体描述）。5.3交付后的责任自储藏室交付之日起，买方享有储藏室的所有权，并承担相应的维护、管理责任。第六条卖方的保证与承诺6.1所有权保证卖方保证其对储藏室享有完整、有效的所有权，不存在任何权属纠纷。6.2质量保证卖方保证储藏室的质量符合我国相关法律法规及行业标准，不存在影响储藏室使用的重大瑕疵。6.3权利无瑕疵保证卖方保证其对储藏室的权利不存在任何瑕疵，包括但不限于：（具体描述）。第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的价款；（2）支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）；（3）赔偿因此给买方造成的损失。8.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为合同总价款的（具体比例）；（2）赔偿因此给卖方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极履行本合同，发生争议时，通过友好协商解决。9.2调解协商不成的，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方同意解除合同，并签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的适用法律12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2诉讼地点双方同意选择合同签订地人民法院作为诉讼地点。第十三条其他条款13.1通知任何一方变更住所、联系方式的，应提前（具体时间）通知对方。13.2完整协议本合同及附件为双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。13.3第三方受益人本合同任何条款的履行均不妨碍第三方向卖方主张权利。13.4合同附件本合同附件包括：（具体列举附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1卖方签署卖方：（卖方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）日期：____年____月____日14.2买方签署买方：（买方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同当事人以外的个人或单位，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方、税务方等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由该第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，应事先书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙方合法权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题；（3）遵守合同约定的保密条款。3.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对甲乙双方的违约。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任总额，包括但不限于第三方因违约、侵权或法律法规规定而应承担的赔偿责任。4.2责任限额约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，则第三方对甲乙双方的赔偿责任不受限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方的义务和责任不构成甲乙方对对方的义务和责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同履行过程中所享有的权利和承担的责任，由第三方与甲乙方协商确定。第三方不得要求甲乙方承担不属于甲乙方的义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后，与新的第三方签订相关协议。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致后，与第三方解除相关协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙方的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收费用；（2）支付违约金；（3）赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2甲乙方违约甲乙方违反本合同或与第三方的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给第三方造成的损失。第八条争议解决双方因第三方介入本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同生效后，如甲乙方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经甲乙方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）甲乙方履行完合同约定的义务；（2）甲乙方同意解除合同，并签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条适用法律与诉讼地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条保密条款甲乙方与第三方之间知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条其他条款甲乙方与第三方之间的通知、第三方与甲乙方的关系、第三方介入的变更与解除、第三方介入的违约处理等，均按照本合同及相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏室所有权证明2.附件二：储藏室现状评估报告3.附件三：买卖合同草签文本4.附件四：支付凭证汇总5.附件五：交付确认书6.附件六：违约金计算公式说明7.附件七：第三方介入协议8.附件八：保密协议9.附件九：争议解决机构确认书10.附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：储藏室所有权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明卖方对储藏室享有完整、有效的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：储藏室现状评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具，详细描述储藏室的现状，包括但不限于位置、面积、结构、设施等情况。附件三：买卖合同草签文本详细要求：包含买卖双方的基本信息、储藏室的基本情况、买卖价格、支付方式、交付时间等内容的合同草签文本。附件四：支付凭证汇总详细要求：记录买方支付价款的详细信息，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：交付确认书详细要求：由买卖双方及第三方共同签署，确认储藏室已按照约定交付，并明确交付后的责任划分。附件六：违约金计算公式说明详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算公式等。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、义务与责任、费用等内容的协议。附件八：保密协议详细要求：约定甲乙方及第三方对合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务秘密等的保密义务及保密期限。附件九：争议解决机构确认书详细要求：确认双方选择的争议解决机构，包括但不限于调解委员会、仲裁委员会、人民法院等。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括但不限于双方往来函件、会议纪要、变更协议等对合同履行有重要影响的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任示例说明：卖方未能按照约定时间交付储藏室，构成违约。卖方应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的价款、支付违约金、赔偿因此给买方造成的损失等。2.买方违约行为及责任示例说明：买方未能按照约定时间支付价款，构成违约。买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给卖方造成的损失等。3.第三方违约行为及责任示例说明：第三方未能按照约定履行其职责，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收费用、支付违约金、赔偿因