2024年度房地产开盘活动场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产开盘活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1活动类型4.2活动时间4.3活动人数第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条场地布置7.1布置要求7.2布置时间7.3拆卸时间第八条清洁与损坏赔偿8.1场地清洁8.2损坏赔偿第九条特殊情况处理9.1不可抗力9.2合同解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加服务14.2法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地设施：场地内设有舞台、照明设备、音响设备、座位等，详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限（以天为单位）之后的第一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金按日支付，每日前支付当天的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息详见附件三。第四条租赁用途4.1活动类型：房地产开盘活动。4.2活动时间：租赁开始日期至租赁结束日期，每天上午点至下午点。4.3活动人数：预计活动人数为人。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供租赁场地，保证场地的安全、卫生和正常使用。2）在租赁期间，出租方有权对场地进行必要的维护和保养。3）出租方应承担租赁期间场地的财产保险责任。5.2承租方的权利和义务1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2）负责场地的清洁和卫生，租赁结束后将场地恢复至租赁开始前的状态。3）承担租赁期间场地的保险费用，并负责场地的安全管理。第六条保险6.1保险责任：承租方应购买场地保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不低于人民币万元整。第八条清洁与损坏赔偿8.1场地清洁：承租方应在租赁期间负责场地的清洁和卫生，确保场地环境整洁。8.2损坏赔偿：承租方应负责修复或赔偿因正常使用场地而造成的任何损坏。若承租方违反约定导致场地损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第九条特殊情况处理9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.2合同解除：一方违约导致合同解除时，违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1违约情形：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除：一方提前解除合同的，应提前X天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加服务：出租方提供附加服务的，双方可另行签订补充协议，明确附加服务的范围、费用等。14.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方服务的补充协议2.1附加服务：若第三方提供附加服务，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方服务的范围、内容、期限及费用等。2.2第三方服务费用：第三方服务费用由承租方支付，支付方式与租金支付方式相同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应承担因其违约、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失。3.2责任限额：第三方的责任限额根据其违约程度、过失程度及实际损失金额确定，具体限额在补充协议中约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方作为服务提供方，应向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方作为服务提供方，应向乙方提供符合约定质量标准的服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.2违约处理：甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条第三方权益保障6.1第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益。6.2权益保障：甲方应保障第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行合同义务。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2变更通知：第三方如有变更合同内容或提前解除合同的需求，应提前通知甲乙双方，并承担因此给对方造成的损失。第八条第三方违约责任8.1违约情形：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。8.2违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自第三方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更需第三方同意，并以书面形式确认。10.3合同解除：第三方提前解除合同的，应提前通知甲乙双方，并承担因此给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容：第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条其他条款12.1附加服务：第三方提供附加服务的，甲乙双方可与第三方签订补充协议，明确附加服务的范围、费用等。12.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述：本附件为租赁场地的具体位置示意图，包括场地周边环境、交通情况等。附件二：场地设施清单详细描述：本附件详细列出租赁场地的设施，包括舞台、照明设备、音响设备、座位等。附件三：租金支付凭证详细描述：本附件为租金支付的银行转账凭证，用于证明租金支付的时间和金额。附件四：租赁用途说明详细描述：本附件详细描述租赁场地的用途，包括活动类型、活动时间、活动人数等。附件五：保险单据详细描述：本附件为承租方购买的场地保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件六：场地布置要求详细描述：本附件详细列出场地布置的要求，包括布置时间、拆卸时间等。附件七：第三方服务协议详细描述：本附件为第三方提供的附加服务协议，包括服务范围、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定质量标准。2.甲方未按照约定时间提供场地，或提前解除合同。3.乙方未按照约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。4.乙方未按照约定时间支付租金，或延迟支付租金。5.第三方未按照约定提供附加服务，或提供的服务不符合约定质量标准。6.第三方未按照约定时间提供服务，或提前解除合同。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造