2024年度楼顶无人机测试场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼顶无人机测试场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用时间1.3场地使用限制2.无人机测试2.1测试项目2.2测试时间安排2.3测试安全规定3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.合同期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3保密信息泄露后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释机构14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：出租方同意将位于市区街道号的楼顶作为承租方的无人机测试场地，场地面积为平方米。1.2场地使用时间：承租方可在合同约定的租赁期限内，每天时至时使用该场地进行无人机测试。1.3场地使用限制：承租方不得在场地内进行任何违反法律法规的活动，不得影响周围环境和相邻物业的安全。2.无人机测试2.1测试项目：承租方应在出租方提供的场地上进行无人机飞行性能、航拍能力、遥控系统等各项功能的测试。2.2测试时间安排：承租方应提前天向出租方提交测试时间表，出租方应尽可能配合承租方的安排。2.3测试安全规定：承租方在进行无人机测试时，必须遵守国家有关无人机飞行的法律法规，确保测试过程中的人员和财产安全。3.租赁费用3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.3租金支付时间：承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。4.合同期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算。4.3续租条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。5.双方责任5.1出租方责任：出租方应保证租赁场地的安全、稳定，确保无人机测试的正常进行。5.2承租方责任：承租方应按约定时间、地点进行无人机测试，并负责测试过程中的安全。6.保险6.1保险责任：承租方应购买无人机测试过程中所需的相关保险，包括但不限于第三方责任保险、设备保险等。6.2保险购买：承租方应在租赁开始前将保险单据提交给出租方备案。6.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。8.违约责任8.1出租方违约：出租方如未按约定提供租赁场地，或未保证场地的安全、稳定，导致无人机测试无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约：承租方如未按约定时间、地点进行无人机测试，或未购买相关保险，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，方可诉诸法律途径。10.合同变更10.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并按原合同约定的方式进行通知和送达。11.合同解除11.1合同解除条件：合同履行期间，如一方违反合同约定，严重影响到另一方合法权益，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除方应提前天书面通知对方，说明解除合同的理由和依据。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息期限：保密信息的保护期限自合同解除或终止之日起计算，为期年。12.3保密信息泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式互相通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时所记载的地址。13.3送达时间：通知自发送之日起日内视为送达。14.法律适用14.1合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、无人机测试项目清单等。14.2合同修改记录：本合同如有修改，修改内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章确认。14.3合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其行为产生的后果。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助履行合同，中介方应严格按照甲乙双方的指示进行工作，并收取约定费用。2.2技术支持方介入：如无人机测试需专业技术支持，甲乙双方可协商引入技术支持方，技术支持方应提供合格的技术服务。2.3监管机构介入：如无人机测试涉及行业监管，监管机构有权对测试过程进行监督，确保测试符合相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的损失承担责任，但甲乙双方另有约定的除外。3.2责任限额：如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方可协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按合同约定履行各自义务。4.2第三方与中介方、技术支持方、监管机构等：第三方与中介方、技术支持方、监管机构等之间的关系，由各方自行解决，与甲乙双方无涉。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。5.2第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.3第三方协调：甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。6.第三方责任划分6.1第三方责任：第三方应对其行为产生的后果承担责任，甲乙双方不承担第三方行为产生的损失。6.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对第三方行为不承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经各方签字盖章确认。7.2变更通知：合同变更协议应按照本合同约定的通知方式进行通知和送达。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2解除程序：合同解除方应按照本合同约定的程序进行解除。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，方可诉诸法律途径。10.第三方介入的法律适用10.1法律适用：第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。10.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。11.第三方介入的其他条款11.1附件：如第三方介入涉及相关文件，应作为合同附件予以附录。11.2修改记录：如第三方介入导致合同内容修改，修改内容应以书面形式记载，并由各方签字盖章确认。11.3签订日期：本合同及其修正条款的签订日期，应以各方签字盖章的日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括无人机起飞和降落区域。要求：平面图应由专业绘图师绘制，比例准确，标明所有重要细节。2.无人机测试项目清单描述：列出所有计划进行的无人机测试项目，包括测试目的、测试方法和测试时间表。要求：清单应详细描述每个测试项目的具体内容，以便出租方和监管机构审核。3.无人机型号和技术规格说明书描述：提供无人机型号、技术规格、性能参数等相关信息的文档。要求：说明书应由无人机制造商提供，确保信息的准确性和完整性。4.保险单据描述：展示承租方购买的保险单，包括保险条款、保险金额、保险有效期限等。要求：保险单据应由保险公司出具，确保保险覆盖范围符合合同要求。5.第三方服务协议描述：如涉及中介方、技术支持方等第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。要求：协议应详细说明第三方的服务内容、服务期限、费用支付等条款。6.监管机构批准文件描述：如无人机测试需监管机构批准，应提供监管机构的批准文件或许可证。要求：文件应由监管机构正式出具，证明测试活动符合相关法律法规。7.安全评估报告描述：评估无人机测试活动可能带来的安全风险，并提出相应的预防措施。要求：报告应由专业安全机构出具，确保评估的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按约定提供租赁场地，或未保证场地的安全、稳定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供租赁场地，导致承租方无法进行无人机测试，出租方应赔偿承租方因此产生的所有直接损失。2.承租方违约违约行为：未按约定时间、地点进行无人机测试，或未购买相关保险。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果承租方未能在约定时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按约定提