二零二四年度建筑工程施工分包合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同规范文本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全验收第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3分包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、变更和解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于“地区”，具体位置见附件一。2.3工程规模本项目总建设面积为平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、市政配套工程等。2.4工程内容工程内容包括但不仅限于土建施工、装饰装修、给排水、供电、暖通空调、消防等施工图纸所示的所有工程。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件二《价格调整条款》进行价格调整。3.3支付方式甲方按照乙方提交的进度报表和工程实际完成情况，分期支付合同款项。具体支付方式见附件三《支付条款》。第四条合同工期4.1工期要求本项目合同约定的工期为个月，自乙方进场之日起算。4.2工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见附件四《工期延误违约金计算方法》。4.3工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付提前完成奖金。具体奖金计算方式见附件五《提前完成奖金计算方法》。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求，达到优良等级。5.2质量控制乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。5.3质量验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，重新申请验收。第六条施工安全6.1安全管理乙方应按照国家和行业安全生产法律法规，制定并落实安全生产管理制度，确保施工现场安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关规定处理。6.3安全验收工程完成后，乙方应向甲方提交安全验收报告，甲方应组织相关部门进行安全验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，重新申请验收。第八条技术交底与变更8.1技术交底双方应在合同签订后15个工作日内，组织技术交底会，明确工程质量、安全、进度等方面的要求。8.2变更程序如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商一致，签订变更协议，并按照约定调整合同价款。8.3变更费用因变更产生的费用，按照变更协议的约定承担。如变更导致合同价款调整，双方应按约定方式计算。第九条违约责任9.1发包人违约如甲方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承包人违约如乙方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3分包人违约如丙方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。10.2调解双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。调解不成的，进入仲裁或诉讼程序。10.3仲裁如双方选择仲裁，应向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的解除11.1合同解除条件一方违反合同严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2解除合同的程序合同解除应当书面通知对方，并由双方共同签署解除协议。11.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同产生的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，一方应向对方提出书面申请，经对方同意后方可进行转让。12.3转让后的责任承担合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务，并承担相应的责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后5年止。13.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的情形2.1设计变更如工程实施过程中，因设计单位原因导致设计变更，甲方应通知乙方，并由双方共同协商确定变更后的施工方案和合同价款调整。2.2监理工作监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3材料和设备供应材料供应商和设备供应商应按照合同约定，按时、按质、按量提供材料和设备。如供应商原因导致供应中断，乙方应立即通知甲方，并由甲方协调解决。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任。第三方在本合同中的责任，以其与甲乙双方签订的协议为准。3.2第三方违约处理如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，导致工程受影响，甲方有权要求第三方承担违约责任。乙方应协助甲方进行协调和追偿。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的权益。4.2第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行相应的义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方与甲方之间的合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的协调和管理6.1协调机制当第三方介入导致合同执行问题时，甲方、乙方应建立紧急协调机制，共同协商解决。6.2管理职责甲方、乙方应对第三方介入的工程部分实行同步管理，确保工程的整体协调和顺利进行。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。7.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方与甲乙双方签订的协议确定。如协议未明确，由甲乙双方协商确定。7.3责任限额的支付第八条第三方介入的合同补充8.1合同补充如第三方介入需修改或补充本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议的生效补充协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，成为本合同的有效组成部分。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2调解调解可向工程所在地的建设行政主管部门申请。调解不成的，进入仲裁或诉讼程序。9.3仲裁如选择仲裁，应向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条第三方介入的法律适用本合同及补充协议中的第三方介入条款，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除本合同及补充协议的生效、变更和解除，应符合国家相关法律法规，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：价格调整条款附件三：支付条款附件四：工期延误违约金计算方法附件五：提前完成奖金计算方法附件六：质量控制与管理协议附件七：安全生产管理协议附件八：材料供应协议附件九：设备供应协议附件十：技术交底资料附件十一：变更协议模板附件十二：保密协议附件十三：合同转让协议附件十四：第三方介入协议附件一：工程图纸本附件包括本项目所有施工图纸、设计说明、技术规范等，是施工的依据。图纸应加盖公章，并标明版本号。附件二：价格调整条款本附件详细说明了价格调整的条件、计算方法以及支付流程。如材料价格波动、政策调整等不可抗力因素发生时，双方应依据本附件进行价格调整。附件三：支付条款本附件详细规定了付款的时间、方式、金额等。甲方应按照乙方提交的进度报表和工程实际完成情况，分期支付合同款项。附件四：工期延误违约金计算方法本附件明确了工期延误违约金的计算方式。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本附件计算违约金向甲方支付。附件五：提前完成奖金计算方法本附件明确了提前完成奖金的计算方式。如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照本附件计算奖金支付给乙方。附件六：质量控制与管理协议本附件明确了甲乙双方在质量控制与管理方面的权利和义务，包括质量标准、控制措施、验收程序等。附件七：安全生产管理协议本附件明确了甲乙双方在安全生产管理方面的权利和义务，包括安全管理、安全培训、安全事故处理等。附件八：材料供应协议本附件明确了材料供应商的义务，包括材料质量、供应时间、供应数量等。附件九：设备供应协议本附件明确了设备供应商的义务，包括设备质量、供应时间、供应数量等。附件十：技术交底资料本附件包括了工程的技术要求、施工方法、质量标准等，是施工过程中双方的技术交流依据。附件十一：变更协议模板本附件为双方在工程变更时使用的协议模板，明确了变更的条件、程序以及价款调整等。附件十二：保密协议本附件明确了双方对工程资料、商业秘密等的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件十三：合同转让协议本附件明确了合同转让的条件、程序以及转让后的责任承担等。附件十四：第三方介入协议本附件明确了第三方在工程中的权利义务，以及第三方责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.丙方未按约定时间提供材料或设备，或提供的材料或设备不符合合同约定。4.第三方未按约定履行其合同义务，导致工程受影响。违约责任认定：1.违约行为导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.违约行为导致工程质量不合格，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并承担由此产生的费用。3.违约行为导致材料或设备不符合合同约定，丙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。4.第三方违约行为导致工程受影响，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包合同规范文本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模第三条合同价款3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款支付方式第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五条工程进度5.1施工计划5.2进度要求5.3延期违约责任第六条安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料接收与验收第八条技术支持与配合8.1技术交底8.2设计变更8.3技术配合与支持第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1承包方违约10.2分包方违约10.3发包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数与保管14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指具有工程发包主体资格，按照本合同的规定，对工程进行发包的法人或其他组织，即本合同的一方。1.2承包方承包方是指具有工程承包主体资格，按照本合同的规定，对工程进行承包的法人或其他组织，即本合同的一方。1.3分包方分包方是指承包方将其合同内部分工程或工作内容发包给具有相应资质的法人或其他组织，即本合同的一方。第二条工程概述2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：（工程名称）。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为：（工程地点）。2.3工程内容本合同所涉及的工程内容为：（工程内容）。2.4工程规模本合同所涉及的工程规模为：（工程规模）。第三条合同价款3.1合同总价本合同的合同总价为：（合同总价）。3.2预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为：（预付款比例）。预付款的支付方式为：（支付方式）。3.3进度付款承包方按照合同约定的工程进度完成相应工程后，发包方应在验收合格后七个工作日内支付进度付款，具体支付比例和时间按照合同约定的工程进度计划执行。3.4竣工结算工程竣工后，承包方应按照合同约定的计价方式，向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到竣工结算报告后，应在合同约定的时间内进行审核，确认竣工结算金额。3.5价款支付方式价款的支付方式为：（支付方式）。第四条工程质量4.1质量标准本合同所涉及的工程质量标准为：（工程质量标准）。4.2质量保证措施承包方应按照合同约定的质量标准，采取必要的质量保证措施，确保工程质量。4.3质量验收工程验收时，发包方、承包方和分包方应共同参与，按照合同约定的质量标准进行验收。验收不合格的工程，承包方应按照合同约定进行整改，并承担相应责任。第五条工程进度5.1施工计划承包方应按照合同约定的时间节点，制定详细的施工计划，并提交给发包方备案。5.2进度要求承包方应按照施工计划完成工程，如有延期，应提前向发包方申请，并按照合同约定承担延期违约责任。5.3延期违约责任承包方如未按照合同约定的时间节点完成工程，应按照合同约定的违约金计算方式向发包方支付违约金。第六条安全生产6.1安全生产要求承包方应按照我国有关安全生产的法律、法规和标准，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照合同约定承担相应责任。第八条技术支持与配合8.1技术交底在工程开工前，承包方应组织分包方进行技术交底，明确工程要求、施工工艺、质量标准等。8.2设计变更如遇设计变更，承包方应及时通知发包方和分包方，并按照变更后的设计要求进行施工。8.3技术配合与支持承包方应负责解决施工过程中的技术问题，并提供必要的技术支持。发包方和分包方应给予配合。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需经发包方、承包方和分包方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件合同的解除需经发包方、承包方和分包方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应按照我国相关法律、法规的规定进行，并办理相关手续。第十条违约责任10.1承包方违约承包方如未按照合同约定的方式完成工程，应承担违约责任。10.2分包方违约分包方如未按照合同约定的方式完成分包工程，应承担违约责任。10.3发包方违约发包方如未按照合同约定的方式支付价款，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议的解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。11.2仲裁或诉讼地点如选择仲裁，仲裁地点为：（仲裁地点）；如选择诉讼，诉讼地点为：（诉讼地点）。11.3仲裁或诉讼时效合同争议的仲裁或诉讼时效为：（时效期限）。第十二条保密条款12.1保密内容合同各方应对合同内容、技术资料、商业信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密信息的保密期限为：（保密期限）。12.3泄露保密信息的处理如合同各方泄露了保密信息，应按照合同约定承担相应责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件合同自合同各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止的条件为：（终止条件）。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件）。如发生不可抗力事件，合同各方应立即通知对方，并按照合同约定承担相应责任。14.2法律适用本合同适用法律为：（适用法律）。14.3合同的份数与保管本合同一式：（份数）份，合同各方各执一份。合同的保管责任由：（保管方）承担。14.4附件本合同的附件包括：（附件名称）。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同约定的工程内容，由甲乙方协商确定的参与方。第三方可以是中介方，也可以是其他具有相应资质和能力的主体。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备完成介入工作所需的资质、能力和经验；甲乙方协商一致同意第三方介入；第三方介入不会违反相关法律法规；第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方介入后，第三方应按照甲乙方的要求和相关约定，完成介入工作。第三方对介入工作的质量、安全和其他相关事项承担责任。2.2甲乙方的责任甲乙方应负责对第三方进行必要的指导和监督，确保第三方能够按照甲乙方的要求和相关约定完成介入工作。同时，甲乙方应对第三方介入过程中出现的问题和风险承担相应责任。第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款甲乙方应在合同中增加如下额外条款：明确第三方的名称、资质和职责；约定第三方介入的工作内容、进度和质量要求；规定第三方介入的费用和支付方式；确定第三方责任限额和其他相关事项。3.2说明甲乙方应根据实际情况，详细说明第三方介入的相关事项，包括但不限于：第三方介入的原因和目的；第三方介入的工作范围和责任界限；甲乙方对第三方的监督和指导方式；第三方介入可能产生的风险和应对措施。第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在介入过程中产生的损害承担的最高责任金额。4.2第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并根据第三方介入的工作风险、责任范围等因素进行合理确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方介入过程中出现特殊情况，甲乙方应协商一致，根据实际情况调整第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等。包含所有施工图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：工程量清单详细列出工程所有的工程项目、工程量、单位工程造价等。作为计算合同总价和进度付款的依据。附件三：施工组织设计详细描述施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。确认施工过程中的各项安排和管理措施。附件四：材料供应合同如果有材料供应合同，需附上供方资质证明和相关合同文件。明确材料供应的种类、数量、质量、价格、交货时间等。附件五：设备租赁合同如需租赁设备，提供设备租赁合同及租赁设备的详细信息。