东莞出租房租房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME东莞出租房租房合同模板本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面积：____________1.3.3房屋结构：____________1.3.4房屋家具家电配置：____________2.租房期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁起始日期2.2.1承租方应在合同签订后____个工作日内搬入租赁房屋。2.3租赁终止日期2.3.1如无特殊情况，租赁期满后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期3.2.1承租方应每____个月支付一次租金，每次支付租金为一个月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于合法居住使用租赁房屋，不得用于任何非法活动。5.2房屋维修责任5.2.1出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养。6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方应确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行修复。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租方使用不当造成损坏或故障，承租方应承担修复费用。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效日期等。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更事项进行充分沟通，达成一致意见。8.2.2双方签订书面变更协议，并在合同变更协议上加盖公章或签字。8.2.3合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除需符合法律法规规定和双方约定。9.1.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知。9.2.2双方按照本合同约定办理房屋交付和押金退还手续。9.2.3合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.1.2出租方迟延交付房屋或提前解除合同的，应支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2.2承租方迟延支付租金或提前解除合同的，应支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应依照本合同约定的争议解决方式解决。13.其他条款13.1房屋交付时间13.1.1出租方应在合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付给承租方。13.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好，无明显瑕疵；（2）房屋内家具家电等配置齐全，功能正常；（3）房屋已办理完毕相关入住手续，包括但不限于物业、水电等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方授权代表（姓名）：____________14.1.2出租方授权代表（签字）：____________14.1.3出租方（盖章）：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方授权代表（姓名）：____________14.2.2承租方授权代表（签字）：____________14.2.3承租方（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、物业服务公司、维修保养人员、保险公司等。16.第三方介入后的权利义务16.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确各自的权利义务，确保合同的顺利履行。16.2甲乙方有义务向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同内容。16.3第三方应按照约定履行其职责，并承担因未履行或履行不当所产生的责任。17.第三方责任限额17.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责条款等。17.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规规定，并保障双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、时间、地点等。18.2甲乙方应与第三方协商一致，并取得双方书面同意。18.3甲乙方与第三方签订的协议，应报送对方备案，并互相提供相关文件和资料。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙方与第三方签订的协议，如发生变更或解除，应提前通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、地点等。19.2甲乙方与第三方签订的协议，如因违约等原因导致解除，应按照协议约定承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方签订的协议，如发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入与合同履行21.1甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行。21.2甲乙方应确保第三方的介入符合本合同约定，并不得违反法律法规规定。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。22.2甲乙方应确保对方了解第三方介入的情况，并明确第三方介入的范围和职责。23.第三方介入的保密义务23.1甲乙方与第三方签订的协议，涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的，各方应承担保密义务。23.2甲乙方不得泄露与第三方签订的协议内容，不得损害第三方合法权益。24.第三方介入的税务处理24.1甲乙方与第三方签订的协议，涉及税务问题的，应按照国家税收法律法规办理。24.2甲乙方应保证第三方的税务合规，并承担因税务问题引起的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：家具家电清单附件三：房屋维修保养手册附件四：物业服务合同附件五：水电费缴纳凭证附件六：租金支付记录附件七：押金收据附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方服务协议附件一：租赁房屋照片说明：本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的现状及附属设施。附件二：家具家电清单说明：本附件详细列明租赁房屋内的家具家电配置，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：房屋维修保养手册说明：本附件包含房屋的维修保养流程、责任人、联系方式等信息。附件四：物业服务合同说明：本附件为甲乙双方与物业公司签订的服务合同，明确物业公司的服务内容、标准、费用等。附件五：水电费缴纳凭证说明：本附件为甲乙双方缴纳水电费的凭证，用于确认水电费的支付情况。附件六：租金支付记录说明：本附件记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件七：押金收据说明：本附件为承租方支付押金的收据，用于确认押金的收取情况。附件八：合同变更协议说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、变更日期等。附件九：合同解除协议说明：本附件用于记录合同解除的详细信息，包括解除原因、解除日期等。附件十：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按照约定时间交付房屋，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为一个月租金。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照约定时间支付租金，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为一个月租金。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供服务，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为服务费用的一定比例。4.合同履行过程中的其他违约行为及责任认定示例：甲乙方未按照约定履行合同义务，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为因违约导致对方损失的金额。全文完。东莞出租房租房合同模板1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及条件2.1房屋描述2.2租房物品清单2.3租房条件3.租房期限3.1租房起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3水电费等其他费用承担方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.房屋转租及退租7.1转租条款7.2退租条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他约定11.1双方其他约定事项12.合同附件12.1租房物品清单12.2其他相关文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：东莞市X房产有限公司1.1.2地址：东莞市X街道X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人住址）1.2.3联系人：（承租人姓名）1.2.4联系电话：（承租人电话）2.租房物品及条件2.1房屋描述2.1.1房屋位于东莞市X区X街道X号，楼房编号为X。2.1.2房屋结构为（几室几厅几卫），建筑面积为X平方米。2.1.3房屋设施包括（家具、家电等详细设施清单）。2.2租房物品清单（详细列出所有出租的家具、家电等物品名称、数量、新旧程度等信息）。2.3租房条件2.3.1承租方须具备完全民事行为能力。2.3.2承租方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3.3承租方在租赁期间应合理使用家具、家电等物品，并妥善保管。3.租房期限3.1租房起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。3.2租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期租金每X支付一次，承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金及其他费用5.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币X元整。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，如房屋及家具、家电等物品无损坏或损坏已得到妥善修复，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。5.3水电费等其他费用承担方式水电费等其他费用由承租方承担。具体费用按照当地规定标准计算，每月结算一次。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规。6.2维修责任分配出租方负责房屋及设施的正常维护和修理。租赁期间，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.房屋转租及退租7.1转租条款承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给他人。7.2退租条款租赁期满前，承租方需退租的，应提前一个月通知出租方。出租方在扣除相关费用后，退还剩余租金。如提前退租造成出租方损失的，承租方应承担相应赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议管辖法院为东莞市人民法院。11.其他约定11.1双方其他约定事项（如有其他特殊约定，双方在此补充约定）。12.合同附件12.1租房物品清单（附上详细的家俱、家电等物品清单）。12.2其他相关文件（如有其他相关文件，附上文件名称和内容）。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章（出租方在此处签字盖章）。13.2承租方签字盖章（承租方在此处签字盖章）。14.合同生效条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件满足方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务。第三方仅对其明确的职责范围内的事务负责，对于合同外的义务和责任，第三方不承担任何责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方处理租赁过程中的事宜。中介方的职责包括但不限于房源信息提供、租赁咨询、合同签订协助等。2.2维修服务方介入维修服务方负责维护和修理租赁期间的房屋及设施。维修服务方的职责包括但不限于定期检查、及时维修、更换损坏部件等。2.3物业管理方介入物业管理方负责物业管理和服务，包括维护公共区域、确保设施正常运行、处理邻里纠纷等。物业管理方的职责包括但不限于物业费用的收取、公共设施的维护等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责范围和合同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面补充协议，并经第三方确认。4.第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方未履行其职责或履行不符合约定，构成违约。4.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。5.第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.2第三方权益争议解决如甲乙双方与第三方发生权益争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼。6.第三方合同的履行与监督6.1第三方合同的履行第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务符合合同要求。6.2第三方合同的监督甲乙双方有权对第三方履行合同的情况进行监督，并要求第三方及时改正不符合约定的行为。7.第三方合同的终止与解除7.1第三方合同的终止第三方合同可以在合同约定的事由发生时终止。7.2第三方合同的解除甲乙双方或第三方有权在合同约定的事由发生时解除第三方合同。8.第三方合同的效力8.1第三方合同的效力第三方合同的效力不受本合同的影响。第三方合同的变更、解除或终止，不影响本合同的效力。8.2第三方合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房物品清单详细列出所有出租的家具、家电等物品名称、数量、新旧程度等信息。附件二：物业费用明细详细列出物业费用的收费标准、收费周期、缴费方式等信息。附件三：维修服务协议详细列出维修服务方的职责范围、维修响应时间、维修费用承担等信息。附件四：中介服务协议详细列出中介方的职责范围、服务费用、服务期限等信息。附件五：房屋使用管理规则详细列出房屋使用规定，包括禁止行为、维修责任、转租规定等信息。附件六：租赁合同续约协议当租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方签订的续约协议。附件七：房屋转租协议承租方转租房屋时，与第三方签订的转租协议。附件八：退租协议租赁期满前，承租方退租时，与出租方签订的退租协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。2.出租方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.承租方未按约定支付租金，或延迟支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施，或使用不当导致损坏。5.承租方未经出租方同意转租房屋。6.第三方未按约定履行其职责，或履行不符合约定。责任认定：1.出租方违约，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.第三方未按约定履行维修服务，导致房屋及设施损坏无法及时修复，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。东莞出租房租房合同模板2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3租房期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.合同终止及退房6.1合同终止条件6.2退房通知期限6.3押金扣除事项7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他事项9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同附件10.1房屋照片10.2房屋设施清单11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字12.合同生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附加条款14.合同到期日第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息联系电话：____________地址：____________1.2承租方信息联系电话：____________地址：____________第二条租房概述2.1房屋地址甲方出租房屋地址：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3租房期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。第六条合同终止及退房6.1合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。6.2退房通知期限乙方应在合同终止前____天向甲方提出退房申请。6.3押金扣除事项合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏或未支付的款项，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1房屋保险甲方应按照法律规定购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。10.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并有权解除本合同。10.3访客管理乙方应合理管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。第十一条签字盖章11.1出租方签字甲方（签字）：____________11.2承租方签字乙方（签字）：____________第十二条合同生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防及卫生等规定。13.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第十四条合同到期日14.1本合同到期日为：____年____月____日。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方如介入本合同事项，应承担相应的责任。如第三方未履行或不适当履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应按照法律规定和行业规则履行职责。2.2其他第三方介入如本合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲方和乙方应尽量协商解决，如协商不成，可依法寻求解决途径。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方原因造成损失时，第三方应承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入情形的具体情况确定，包括但不限于中介方责任限额、维修责任限额等。第四条第三方义务4.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方不应干涉甲方和乙方之间的合同履行，除非法律另有规定。第六条第三方违约处理6.1第三方如违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约造成甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行时，应向甲方和乙方出示相关证件和文件。7.2甲方和乙方应审慎评估第三方介入合同的风险，如有必要，可寻求法律意见。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中如需退出，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出不影响本合同的继续履行，除非甲方和乙方另有约定。第九条第三方权益保障9.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。9.2第三方如对本合同履行过程中产生的争议提起诉讼，甲方和乙方应积极配合。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行本合同过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行义务，甲方和乙方应予以理解。10.2第三方如因法律、政策等原因导致违约，甲方和乙方不得要求第三方承担违约责任。第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲方和乙方披露其真实身份和资质。11.2第三方如涉及违法事项，甲方和乙方有权