2024年度化妆品店档口租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度化妆品店档口租赁协议本合同目录一览1.租赁档口1.1租赁档口的位置和面积1.2租赁档口的用途1.3租赁档口的交付和收回2.租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续约条款3.租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金的支付方式和时间3.3租金的调整条款4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.装修和装修费用5.1承租方的装修要求和标准5.2装修费用的承担方式和金额6.维修和维护6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护责任7.保险和税费7.1承租方应购买的保险种类和金额7.2承租方应承担的税费种类和金额8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的费用承担11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.其他条款12.1双方约定的其他条款13.附件13.1租赁档口的平面图13.2租赁档口的设施清单14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1租赁档口的位置和面积租赁档口位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁档口的用途租赁档口仅限于从事化妆品销售及相关业务，不得用于其他用途。1.3租赁档口的交付和收回租赁档口在合同签订后_______个工作日内由出租方交付给承租方使用。租赁期满后，承租方应在合同终止日期前_______个工作日内将租赁档口交还给出租方。2.租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。3.租金和支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整。租金每_______个月支付一次，提前一个月支付下一个支付周期的租金。3.2租金的支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，支付时间为每支付周期起始之日起_______个工作日内。3.3租金的调整条款租金调整机制如下：每满_______年，租金根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按合同约定收取租金，并负责租赁档口的物业管理和服务。出租方应保证租赁档口的安全和消防设施的正常运行，承担由此产生的维修和维护费用。4.2承租方的权利和义务承租方有权按合同约定使用租赁档口，并负责档口的日常经营和管理。承租方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，并承担由此产生的法律责任。5.装修和装修费用5.1承租方的装修要求和标准承租方应在租赁档口进行装修，装修方案应事先提交给出租方审批。装修标准和质量应符合_______（具体标准和质量要求）。5.2装修费用的承担方式和金额装修费用由承租方承担，装修完毕后，承租方应将租赁档口恢复至合同约定的状态。6.维修和维护6.1出租方的维修责任出租方负责租赁档口的整体结构和设施设备的维修，保证其正常使用。6.2承租方的维护责任承租方负责租赁档口中自身设备和设施的维护，并确保其安全运行。8.保险和税费8.1承租方应购买的保险种类和金额承租方应购买商业综合保险，保险金额不低于人民币_______元，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。8.2承租方应承担的税费种类和金额承租方应承担包括但不限于增值税、个人所得税等法律法规规定的税费。具体税费金额根据法律法规和实际经营情况计算。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的直接经济损失。10.2承租方的违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的费用承担诉讼费用和律师费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。合同终止后，承租方应按照约定将租赁档口交还给出租方。13.其他条款13.1双方约定的其他条款双方在其他条款中约定的事项，按照约定执行。14.签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方签字：_______盖章：_______14.2承租方的签字盖章承租方签字：_______盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外，与本合同标的具有利害关系的个人或单位。2.第三方介入的情况2.1.1中介方为本合同提供居间服务；2.1.2租赁档口所在的商场或物业公司提供管理和维护服务；2.1.3租赁档口所需的水电燃气等公共设施由相关第三方提供；2.1.4承租方或出租方的关联公司或分支机构参与合同的履行。3.第三方介入的义务和责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的义务和责任。3.2第三方介入造成合同标的损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方介入的权益保障4.1第三方介入的权益受法律保护，甲方和乙方均应尊重第三方的权益。4.2甲方和乙方不得擅自变更或解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。5.第三方介入的违约责任5.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。6.第三方介入的争议解决6.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用和律师费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.第三方介入的合同修改7.1如甲方或乙方与第三方就本合同的履行发生争议，不影响本合同的效力。7.2甲方和乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，不得与本合同冲突。8.第三方介入的权益转让8.1第三方介入的权益可以转让给其他个人或单位，但需提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。8.2第三方转让权益的，应书面通知甲方和乙方，并提交相关证明文件。9.第三方介入的终止9.1第三方因合同解除、到期或其他原因退出本合同的，应书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出的，本合同对第三方不再具有约束力。10.第三方介入的索赔10.1甲方和乙方因第三方介入引起的损失，有权向第三方索赔。10.2甲方和乙方索赔的金额和损失，应根据实际情况确定。11.第三方介入的保险11.1第三方介入的，应购买相应的保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。11.2第三方未购买保险的，应承担因未购买保险造成的损失。12.第三方介入的信息披露12.1甲方和乙方应向第三方提供与本合同履行有关的真实、准确、完整的信息。12.2甲方和乙方有权要求第三方提供与本合同履行有关的真实、准确、完整的信息。13.第三方介入的其他条款13.1双方约定的其他与第三方介入有关的事项，按照约定执行。14.签字盖章14.1出租方的签字盖章出租方签字：_______盖章：_______14.2承租方的签字盖章承租方签字：_______盖章：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁档口平面图1.1档口平面图应详细展示档口内部和外部的布局，包括尺寸、入口、出口、公共区域等。2.附件二：租赁档口设施清单2.1设施清单应列明档口内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、安装位置等。3.附件三：装修标准和规范3.1装修标准应详细说明装修的材料、工艺、质量要求等，包括但不限于墙面、地面、天花板等。4.附件四：租金支付凭证4.1租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证明。5.附件五：保险单据5.1保险单据应包括保险合同、保险费收据等，证明承租方已购买相应的保险。6.附件六：税费支付凭证6.1税费支付凭证应包括税费缴纳收据、税务部门出具的证明等，证明承租方已支付相关税费。7.附件七：维修和维护记录7.1维修和维护记录应详细记录档口设施的维修和维护情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。8.附件八：合同变更和解除协议8.1合同变更和解除协议应详细说明变更和解除的条件、程序，以及双方的权利和义务。9.附件九：争议解决协议9.1争议解决协议应详细说明争议解决的途径、方法和费用承担，包括但不限于仲裁或诉讼等。10.附件十：其他双方约定的条款和文件10.1其他双方约定的条款和文件，应包括但不限于租赁期满后的续约条件、租赁押金退还规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1出租方未按约定时间交付租赁档口的，应支付违约金，违约金金额为租金的10%。1.2出租方未按约定提供管理和维护服务