2024年度企业资产转让合同（含政策变动应对）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业资产转让合同（含政策变动应对）本合同目录一览1.资产转让概述1.1资产范围1.2资产转让方式1.3资产转让价格2.政策变动应对2.1政策变动风险识别2.2政策变动应对措施2.3政策变动对资产转让的影响3.合同主体3.1转让方3.2受让方4.资产评估与定价4.1资产评估方法4.2资产评估结果4.3定价机制5.转让程序与时间安排5.1转让程序5.2转让时间安排6.付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度安排7.资产过户与交付7.1资产过户手续7.2资产交付方式7.3交付时间与地点8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案手续14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条资产转让概述1.1资产范围本次资产转让的范围包括但不限于转让方拥有的土地使用权、厂房、设备、库存商品、无形资产等。具体资产清单详见附件一。1.2资产转让方式资产转让方式采用有偿转让，受让方应按照本合同约定的价格和付款方式购买转让方的资产。1.3资产转让价格资产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括资产评估价值、政策变动应对成本及其他双方约定的费用。第二条政策变动应对2.1政策变动风险识别双方应共同关注与资产转让相关的政策变动，及时识别可能出现的风险，并采取相应的措施应对。2.2政策变动应对措施对于可能影响资产转让的政策变动，双方应协商确定应对措施，包括但不限于调整转让价格、安排临时过户等。2.3政策变动对资产转让的影响如因政策变动导致资产转让无法继续进行，双方应根据实际情况协商解决，必要时可按照本合同约定的违约责任条款追究对方责任。第三条合同主体3.1转让方3.2受让方第四条资产评估与定价4.1资产评估方法资产评估应采用市场法、收益法等方法，由双方共同委托具有资质的资产评估机构进行。4.2资产评估结果4.3定价机制第五条转让程序与时间安排5.1转让程序资产转让程序包括资产评估、定价、签订合同、办理过户手续等，具体流程详见附件二。5.2转让时间安排资产转让的开始时间为本合同签订之日起【】个工作日内，预计转让完成时间为【】个工作日内。具体时间安排由双方协商确定。第六条付款方式与进度6.1付款方式受让方应按照本合同约定的付款进度，通过银行转账等方式向转让方支付资产转让价格。6.2付款进度安排付款进度安排如下：（1）合同签订后【】个工作日内，受让方支付转让价格的【】%；（2）资产过户手续办理完成后【】个工作日内，受让方支付转让价格的【】%；（3）资产交付完成后【】个工作日内，受让方支付转让价格的【】%。本合同目录一览1.资产转让概述1.1资产范围1.2资产转让方式1.3资产转让价格2.政策变动应对2.1政策变动风险识别2.2政策变动应对措施2.3政策变动对资产转让的影响3.合同主体3.1转让方3.2受让方4.资产评估与定价4.1资产评估方法4.2资产评估结果4.3定价机制5.转让程序与时间安排5.1转让程序5.2转让时间安排6.付款方式与进度6.1付款方式6.2付款进度安排7.资产过户与交付7.1资产过户手续7.2资产交付方式7.3交付时间与地点8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.合同的适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案手续14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应当向转让方所在地工商行政管理部门办理备案手续。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）转让方完成所有转让资产后，受让方支付完毕所有转让价格；（3）因政策变动导致资产转让无法继续进行，双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。9.2争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在资产转让过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的适用法律与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意由转让方所在地人民法院管辖。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。13.2备案手续本合同签署后，双方应按照法律规定向转让方所在地工商行政管理部门办理备案手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项除本合同已有规定的事项外，双方还需约定的其他事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同资产转让过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙方明确其身份及角色，并承诺按照本合同约定的条款和条件进行操作。第二条第三方责任限额2.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的承诺和义务为限。2.2第三方因履行本合同所产生的损失或费用，由第三方自行承担。2.3第三方对甲乙方不承担任何形式的间接损失或间接费用，包括但不限于利润损失、商誉损失等。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入本合同，应经过甲乙双方的书面同意。3.2第三方介入时，应提供相应的资质证明，以证明其具备履行本合同的能力和资格。3.3第三方介入后，其行为应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方不具有任何形式的代理权、代表权或处分权。4.3甲乙方对第三方的不满或争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供与资产转让相关的额外文件和信息。5.2第三方应按照甲乙方的要求，参加与资产转让相关的会议和沟通。5.3第三方应按照甲乙方的要求，协助完成资产转让相关的各项手续。第六条第三方违约的处理6.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙方根据实际情况确定。6.3如第三方违约，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并追究其相应的法律责任。第七条第三方与甲乙方的通知和沟通7.1第三方与甲乙方之间的通知和沟通，应以书面形式进行，并加盖公章。7.2第三方与甲乙方之间的通知和沟通，应抄送对方，以确保双方的知情权。7.3第三方与甲乙方之间的通知和沟通，应在合同约定的时间内完成。第八条第三方退出机制8.1如第三方希望退出本合同，应提前【】个工作日书面通知甲乙方。8.2如第三方未经甲乙方同意退出本合同，应视为违约，并承担相应的违约责任。8.3如第三方退出本合同，甲乙方有权选择继续履行本合同，或与新的第三方重新签订合同。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入本合同，不影响其他各方根据本合同所承担的权利和义务。9.2第三方介入本合同，其他各方应予以配合，并遵守本合同的约定。9.3第三方介入本合同，其他各方仍有权根据本合同要求第三方履行合同义务。第十条第三方介入的合同修改和补充10.1如本合同的任何条款因第三方介入需要修改或补充，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。10.2如本合同的任何条款因第三方介入需要解释，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。10.3如本合同的任何条款因第三方介入需要明确，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入的适用法律和管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙方同意由转让方所在地人民法院管辖。第十二条第三方介入的签署和备案12.1本合同由甲乙双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。12.2本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定向转让方所在地工商行政管理部门办理备案手续。本部分共计1512字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让方所有转让资产的名称、数量、状况等信息。附件二：资产评估报告由具有资质的评估机构出具的资产评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件三：转让程序流程图详细描述资产转让的程序，包括资产评估、定价、签订合同、办理过户手续等。附件四：付款凭证证明受让方按照约定支付转让价格的付款凭证。附件五：资产过户证明证明资产已成功过户至受让方的证明文件。附件六：资产交付证明证明资产已按照约定交付给受让方的证明文件。附件七：政策变动影响评估报告详细评估政策变动对资产转让的影响，包括可能的风险和应对措施。附件八：第三方资质证明证明第三方具备履行合同义务的资质和能力的文件。附件九：第三方履行合同的证明文件证明第三方已按照合同约定履行其义务的文件。附件十：违约金计算公式详细说明违约金的计算方法和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照本合同约定转让资产，或转让的资产不符合约定的条件。示例：转让方未能在约定的时间内完成资产过户手续。2.受让方未按照本合同约定支付转让价格。示例：受让方延迟支付转让价格，未在约定的时间内支付。3.第三方未按照本合同约定履行其义务。示例：第三方未能在