二零二四年租赁合同（短期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁合同（短期）本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条租赁物的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条完整协议12.1合同的完整性12.2取代先前协议第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的房屋，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋现状为。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能按照住宅用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、供暖系统、房屋结构等的大型维修。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于灯具更换、水管维修等。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的权利和义务6.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物的基本居住功能，按照合同约定提供租赁物。6.2承租人的权利和义务承租人应按照合同约定使用和维护租赁物，并按时支付租金。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他事项。11.2通知时限任何一方发出的通知，应在发送后的第三个工作日内在对方指定的地址予以送达。第十二条完整协议12.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。12.2本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片等。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2附录附录包括租赁物照片、租赁物现状说明等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的情形第二条第三方服务的选择和责任2.1第三方服务的选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和合法性。2.2第三方责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务提供商的行为导致甲方或乙方损失，第三方服务提供商应承担相应责任。第三条第三方介入的协调和沟通3.1协调责任甲方和乙方应负责协调第三方服务提供商的工作，确保第三方服务的顺利进行。3.2沟通渠道甲方和乙方应确保与第三方服务提供商的沟通渠道畅通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。第四条第三方服务的费用和支付4.1费用承担第三方服务的费用应由甲方和乙方按照合同约定承担。4.2支付方式第三方服务的费用支付方式应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方服务的变更和解除5.1变更如甲方和乙方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.2解除如甲方和乙方同意解除第三方服务合同，应书面通知第三方服务提供商，并根据合同约定办理相关手续。第六条第三方责任限额6.1责任限额甲方和乙方应与第三方服务提供商约定明确的责任限额，并在合同中予以明确。6.2责任限额的确定责任限额可根据第三方服务的内容、风险程度等因素进行确定。第七条第三方服务过程中的争议解决7.1争议解决方式如第三方服务过程中出现争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何因第三方服务过程引起的争议均应在上述地点解决。第八条第三方服务对其他方的通知义务8.1通知义务如第三方服务提供商需与其他方进行沟通或协调，甲方和乙方应协助第三方服务提供商完成相关通知义务。8.2通知时限第三方服务提供商应在必要时及时通知甲方和乙方，确保问题的及时解决。第九条第三方服务对其他方的保密义务9.1保密义务第三方服务提供商应对在服务过程中获取的甲方和乙方相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为年。第十条第三方服务对其他方的赔偿义务10.1赔偿义务如第三方服务提供商因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿限额赔偿限额应根据合同约定的责任限额进行。第十一条甲方和乙方的权利和义务11.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方服务提供商按照合同约定提供服务，并有权对第三方服务提供商的服务质量进行监督和评价。11.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定履行付款义务，并协助第三方服务提供商完成服务。第十二条第三方服务提供商的退出机制12.1退出机制如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权解除与第三方服务提供商的合同。12.2退出程序甲方和乙方应按照合同约定的程序解除与第三方服务提供商的合同。第十三条第三方服务提供商的替代机制13.1替代机制如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权选择其他合适的第三方服务提供商替代。13.2替代程序甲方和乙方应协商确定替代的第三方服务提供商，并签订书面替代协议。第十四条第三方服务对其他方的影响14.1影响评估甲方和乙方应评估第三方服务对其他方的影响，并采取必要措施减轻负面影响。14.2影响应对措施甲方和乙方应根据第三方服务对其他方的影响，制定相应的应对措施。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件2：租赁物现状照片附件3：租金支付记录附件4：维修服务记录附件5：保险单据附件6：第三方服务提供商清单附件7：第三方服务合同附件8：争议调解协议附件1：租赁物清单详细要求：列明租赁物的详细信息，包括房屋地址、面积、结构、家具和设施等。附件说明：租赁物清单用于确认租赁物的具体内容，确保双方对租赁物的理解一致。附件2：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物现状的照片，包括房屋内外部照片，以证明租赁物的实际状况。附件说明：租赁物现状照片用于记录租赁物的初始状态，便于后续检查和确认租赁物的使用情况。附件3：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式，以证明租金的支付情况。附件说明：租金支付记录用于跟踪和管理租金支付，确保租金的及时支付。附件4：维修服务记录详细要求：记录每次维修服务的日期、内容和要求，以证明维修服务的执行情况。附件说明：维修服务记录用于跟踪和管理维修服务，确保租赁物的正常使用。附件5：保险单据详细要求：提供保险单据，证明保险的有效性和保险利益的享有情况。附件说明：保险单据用于确认保险的购买和有效性，保障双方的利益。附件6：第三方服务提供商清单详细要求：列明第三方服务提供商的名称、联系方式和服务内容。附件说明：第三方服务提供商清单用于明确双方合作的第三方服务提供商信息。附件7：第三方服务合同详细要求：提供与第三方服务提供商签订的合同副本，明确服务内容和责任。附件说明：第三方服务合同用于规定第三方服务提供商的义务和服务标准。附件8：争议调解协议详细要求：提供争议调解协议，明确争议调解的方式和程序。附件说明：争议调解协议用于规定当发生争议时双方应遵循的调解程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.第三方服务提供商未按合同约定提供服务。4.甲方和乙方未履行合同约定的通知义务。5.第三方服务提供商泄露甲方和乙方相关信息。6.甲方和乙方未按照合同约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未在租赁期限开始前5个工作日内支付首期租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担由此产生的费用。示例说明：如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担维修费用。3.第三方服务提供商未按合同约定提供服务的，甲方和乙方有权解除与第三方服务提供商的合同，并要求赔偿损失。示例说明：如维修服务提供商未能在规定时间内完成维修，甲方和乙方有权解除合同并要求赔偿因此造成的损失。4.甲方和乙方未履行合同约定的通