2024年度沈阳市存量房买卖合同范本授权使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沈阳市存量房买卖合同范本授权使用合同本合同目录一览第一条授权范围1.1授权内容1.2授权区域1.3授权时间第二条授权使用方的义务2.1授权使用方的权利和义务2.2授权使用方的禁止行为2.3授权使用方的责任第三条授权方的义务3.1授权方的权利和义务3.2授权方的禁止行为3.3授权方的责任第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3变更和终止的程序第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约解决的程序第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的程序6.3争议解决的时间限制第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密义务的具体规定7.3保密期限第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条合同的履行9.1履行的期限9.2履行的地点9.3履行的方式第十条合同的转让10.1转让的条件10.2转让的程序10.3转让的有效性第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式11.3不可抗力的责任免除第十二条税收和费用12.1税收的承担12.2费用的承担12.3税收和费用的支付方式第十三条合同的书面形式13.1合同的书面要求13.2合同的保存13.3合同的复印件效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2修改和补充14.3附录第一部分：合同如下：第一条授权范围1.1授权内容甲方授权乙方使用2024年度沈阳市存量房买卖合同范本，包括但不限于合同的复制、传播、发布和销售。1.2授权区域乙方的授权使用区域为中华人民共和国境内。1.3授权时间授权时间为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条授权使用方的义务2.1授权使用方的权利和义务乙方在授权范围内享有使用2024年度沈阳市存量房买卖合同范本的权利，并应按照甲方的要求进行使用。2.2授权使用方的禁止行为乙方不得将合同范本用于任何非法用途，不得篡改、删除合同范本中的任何内容，不得将合同范本提供给任何第三方使用。2.3授权使用方的责任乙方在使用合同范本时，应对其使用行为承担全部责任，如因乙方使用不当导致任何第三方索赔或诉讼的，由乙方自行解决并承担全部责任。第三条授权方的义务3.1授权方的权利和义务甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正确使用合同范本。3.2授权方的禁止行为甲方不得将合同范本提供给任何第三方使用，不得干预乙方的使用行为。3.3授权方的责任甲方应对合同范本的合法性、准确性承担全部责任，如因合同范本存在任何问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和终止4.1变更条件任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容的，应提前30天通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。4.2终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。4.3变更和终止的程序合同变更或终止时，双方应签署书面协议，并按照协议约定的程序进行。第五条违约责任5.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。5.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的10%。5.3违约解决的程序违约方应在违约行为发生后15天内，与守约方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的程序按照法律规定和双方约定进行。6.3争议解决的时间限制争议应在发生后6个月内解决，超过6个月未解决的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同的解除条件一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正的，守约方有权解除合同。第九条合同的履行9.1履行的期限双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。9.2履行的地点合同履行地点为合同签订地。9.3履行的方式双方通过邮件、传真、电子邮件等方式履行合同。第十条合同的转让10.1转让的条件合同期内，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或者部分转让给第三方。10.2转让的程序转让方应提前30天书面通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。10.3转让的有效性转让未经对方同意的，无效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。11.3不可抗力的责任免除遭受不可抗力的一方免承担因不可抗力导致不能履行合同的责任。第十二条税收和费用12.1税收的承担双方应按照法律规定承担相应的税收责任。12.2费用的承担双方应按照合同约定承担各自费用。12.3税收和费用的支付方式双方应在合同履行完毕后，按照约定方式支付税收和费用。第十三条合同的书面形式13.1合同的书面要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保存双方应妥善保存合同副本，以备查阅。13.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2修改和补充合同的任何修改和补充，均须以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。14.3附录本合同附录包括合同附件、相关法律法规、双方联系信息等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及第三方责任限额。2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方披露合同相关信息，确保第三方充分了解合同内容。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同，提供相关服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲方乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，但不承担甲方乙方的其他违约责任。4.2第三方责任的限额应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确，限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.3若第三方因故意或重大过失导致甲方乙方的损失，超出责任限额的部分，第三方应继续承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方乙方的权利义务划分应在本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方乙方的权益，应事先征得甲方乙方的同意。5.3甲方乙方在第三方提供服务过程中，应履行协助、配合等义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、信息等退还甲方乙方，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后，甲方乙方与第三方之间不再享有权利义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方乙方与第三方之间的违约处理应在书面协议中明确。7.3第三方违约处理过程中，甲方乙方应履行协助、配合等义务。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵犯甲方乙方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。8.2甲方乙方与第三方之间的侵权处理应在书面协议中明确。8.3第三方侵权处理过程中，甲方乙方应履行协助、配合等义务。第九条第三方介入对甲乙双方合同履行影响9.1第三方介入如导致甲方乙方合同履行发生重大变更，双方应重新协商合同内容。9.2第三方介入如导致甲方乙方合同无法履行，双方有权解除合同。9.3第三方介入对甲方乙方合同履行产生的影响，应在书面协议中明确。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的合同变更和解除条件应在合同中明确。10.2第三方介入的合同变更和解除程序应在合同中明确。10.3第三方介入的合同变更和解除后的处理事项应在合同中明确。第十一条第三方介入的合同转让11.1第三方介入的合同转让条件应在合同中明确。11.2第三方介入的合同转让程序应在合同中明确。11.3第三方介入的合同转让后的处理事项应在合同中明确。第十二条第三方介入的合同违约责任12.1第三方介入的合同违约行为应在合同中明确。12.2第三方介入的合同违约责任的具体规定应在合同中明确。12.3第三方介入的合同违约解决的程序应在合同中明确。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入的合同争议解决方式应在合同中明确。13.2第三方介入的合同争议解决的程序应在合同中明确。13.3第三方介入的合同争议解决的时间限制应在合同中明确。第十四条第三方介入的合同其他条款14.1第三方介入的合同附加条款应在合同中明确。14.2第三方介入的合同修改和补充应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同权利义务一览表附件2：第三方介入协议附件3：服务提供协议附件4：保密协议附件5：知识产权许可协议附件6：支付方式及支付协议附件7：违约责任认定标准附件8：争议解决方式及程序附件9：合同转让协议附件10：合同变更和解除协议附件11：合同履行证明文件附件12：合同复印件附件13：合同解除证明文件附件14：合同终止证明文件附件1：合同权利义务一览表本附件详细列出了甲乙双方在合同中的权利义务，包括合同的履行、第三方介入、违约责任等方面的具体规定。附件2：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序及责任，包括第三方的主要责任、责任限额、权利义务划分等。附件3：服务提供协议本附件与第三方签订，明确第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件4：保密协议本附件明确了双方在合同过程中所获取的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。附件5：知识产权许可协议本附件明确了甲乙双方在合同中涉及的知识产权的许可范围、许可条件、许可费用等。附件6：支付方式及支付协议本附件明确了合同款项的支付方式、支付时间、支付金额等。附件7：违约责任认定标准本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件8：争议解决方式及程序本附件明确了双方在发生争议时可以选择的解决方式及具体的程序。附件9：合同转让协议本附件明确了合同转让的条件、程序以及转让后的处理事项。附件10：合同变更和解除协议本附件明确了合同变更和解除的条件、程序以及变更和解除后的处理事项。附件11：合同履行证明文件本附件用于证明甲乙双方按照合同约定履行了相应的义务。附件12：合同复印件本附件为合同的复印件，具有同等法律效力。附件13：合同解除证明文件本附件用于证明合同已经解除，并明确了解除后的处理事项。附件14：合同终止证明文件本附件用于证明合同已经终止，并明确了终止后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。2.未按照合同约定提供服务或产品。3.未按照合同约定支付款项。4.未按照合同约定保密对方的商业秘密、个人隐私等信息。5.未按照合同约定处理知识产权事宜。6.未按照合同约定进行合同转让。7.未按照合同约定进行合同变更和解除。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的计