2024不动产赠与合同协议

合同编号：__________赠与方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________电子：__________接收方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________电子：__________一、赠与物的描述1.赠与物位于__________（具体地址），不动产权证号/房产证号为__________。2.赠与物的土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。3.赠与物的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。4.赠与物的一切权利和瑕疵由赠与方保证，赠与方应对赠与物的合法性、有效性承担全部责任。二、赠与条件1.接收方应当在本协议签订之日起__________日内，向赠与方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为赠与手续费。2.接收方应当在本协议签订之日起__________日内，按照赠与方的要求，办理赠与物的过户手续。3.赠与方应当在赠与物过户手续完成后，将赠与物的所有权转移给接收方。三、赠与物的交付1.赠与方应在本协议签订之日起__________日内，将赠与物交付给接收方。2.赠与方应保证赠与物在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。四、费用承担1.本协议所述的过户手续费、税费等费用，按照相关法律法规的规定，由双方协商承担。2.赠与方应承担赠与物在交付前的维修、保养等费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.赠与方未按照本协议约定交付赠与物，或赠与物不符合约定的，接收方有权拒绝接受赠与物，并要求赠与方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前进行身份验证。2.赠与物的描述应详细准确，包括不动产的具体地址、不动产权证号/房产证号、土地使用权性质、土地使用权期限、房屋面积、结构、用途等。3.赠与方应保证赠与物的合法性、有效性，并承担全部责任。4.接收方应按照赠与方的要求，在规定时间内支付手续费并办理过户手续。5.赠与方应在本协议签订之日起规定时间内将赠与物交付给接收方，并保证赠与物在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用的条件。6.双方应按照相关法律法规的规定，协商承担过户手续费、税费等费用。7.如任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.身份验证：可要求对方提供身份证、户口本等有效证件，并通过相关部门进行核实。2.赠与物描述不准确：签订合同前，应实地查看不动产，确认赠与物的描述无误。3.赠与物合法性、有效性：可由专业律师进行评估，确保赠与物的合法性和有效性。4.过户手续办理：接收方应按照赠与方的要求，在规定时间内办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。5.赠与物交付：赠与方应按照本协议约定，在规定时间内将赠与物交付给接收方。如赠与方未能履行交付义务，接收方有权拒绝接受赠与物，并要求赠与方承担违约责任。6.费用承担：双方应按照相关法律法规的规定，协商承担过户手续费、税费等费用。如费用承担发生争议，可寻求专业律师的帮助。7.违约责任：如任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。如违约责任发生争议，可寻求专业律师的帮助。8.争议解决：如本协议的签订、履行、解释及争议解决发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不动产：指土地以及建筑物等地上定着物，包括房屋、构筑物等。2.赠与：指赠与方无偿将财产所有权转移给接收方的行为。3.过户手续：指将不动产的所有权从赠与方转移至接收方的法律程序。4.手续费：指办理过户手续过程中产生的费用，包括税费、登记费等。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.不动产所有权的无偿转移。2.赠与方希望将不动产转移给接收方，且接收方同意接受。3.赠与方对不动产的权属无争议，且不动产符合赠与条件。4.双方需要明确赠与过程中的权利义务及违约责任。5.双方希望通过合同形式，确保赠与过程的合法性和有效性。补充条款：1.赠与物的附加设施和配件归属：赠与物所属的附属设施、配件等，包括但不限于家具、家电等，一并以赠与方式转让给接收方。2.赠与物的保险：赠与方应在赠与物交付前，将赠与物的保险权益转让给接收方，并办理相关保险手续。3.赠与物的维护和保养：赠与方应在赠与物交付后的一定期限内，负责赠与物的维护和保养工作。4.赠与手续费的支付方式：双方可约定赠与手续费的支付方式，如一次性支付、分期支付等。5.赠与物的交付方式：赠与方应采取适当的方式，将赠与物交付给接收方，如直接交付、邮寄等方式。6.赠与物的产权证明：赠与方应向接收方提供赠与物的产权证明文件，如不动产权证书、房产证等。7.赠与合同的修改和补充：本合同的有效期、赠与物的范围、权利义务等，如有变更或补充，应经双