2024年度二手房屋租赁合同（商务办公）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋租赁合同（商务办公）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋返还条件14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、空调、暖气、照明设备等基本生活设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于商务办公。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起至年月日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。4.押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或者损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。6.保险6.1保险购买：承租人应购买商业综合保险，保险金额不低于房屋价值。6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，并遵守物业管理规定。8.合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知承租人。（2）承租人有权提前解除合同，但应提前个月书面通知出租人。（3）合同期内，如承租人未按约定支付租金，出租人可书面通知承租人解除合同。（4）合同期内，如承租人违反本合同约定的使用用途，出租人可书面通知承租人解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还出租人。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的%。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同约定的使用用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋交付时间：租赁开始日期前个工作日内，由出租人将房屋交付给承租人。13.2房屋返还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施返还出租人，返还时应保证房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.2签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同的约定，且不得违反法律法规。3.第三方义务及服务质量3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品质量。3.2服务质量：第三方提供的服务或产品应符合行业标准，确保甲乙双方的权益。4.第三方责任限制4.1第三方责任限额：当第三方因提供服务或产品导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2第三方责任划分：第三方应独立承担其提供的服务或产品所引起的法律责任，甲乙双方不承担第三方责任。5.第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照约定的方式支付。5.2支付方式：甲乙方应按照合同约定或第三方的要求，及时支付相关费用。6.第三方解除及更换6.1第三方解除：当甲乙方认为第三方提供的服务或产品不符合合同约定时，有权要求第三方解除合同。6.2第三方更换：甲乙方有权根据实际需要，选择其他符合条件的第三方替代。7.第三方与甲乙方的沟通与协作7.2信息反馈：第三方应及时向甲乙方反馈服务或产品实施情况，如有问题，应及时解决。8.第三方违约处理8.1第三方违约：当第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务质量不符合要求时，视为第三方违约。8.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.第三方退出及合同终止9.2合同终止：第三方退出后，本合同相关条款涉及的第三方权益及义务相应终止。10.第三方信息保密10.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。10.2保密期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后个月内有效。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1第三方资质：第三方应具备相关的资质和许可，以确保其提供的服务或产品符合法律法规要求。12.2第三方变更：如第三方发生变更，如名称、地址等，应及时通知甲乙方，并办理合同变更手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内的设施和设备，以及房屋的外观照片。2.附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录或其他支付方式的凭证。3.附件三：押金支付凭证记录押金支付的银行转账记录或其他支付方式的凭证。4.附件四：保险购买凭证提供保险购买的发票或保险单副本，证明保险已经购买。5.附件五：第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本，包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同等。6.附件六：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，如营业执照、维修资质证书等。7.附件七：房屋交接单记录房屋交接时的状态，包括房屋的损坏情况、设施设备的状态等。8.附件八：房屋返还单记录房屋返还时的状态，包括房屋的损坏情况、设施设备的状态等。9.附件九：维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修事项，包括维修的时间、内容、费用等。10.附件十：租金调整凭证如有租金调整，提供租金调整的依据和凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约出租人未能按照合同约定提供房屋，或者未能履行维修责任的，属于违约行为。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋给承租人。2.承租人违约承租人未能按照合同约定支付租金，或者未能合理使用房屋及附属设施的，属于违约行为。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金。3.第三方违约第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或者服务质量不符合要求的，属于违约行为。示例：维修服务方未能在约定的时间内完成维修服务。4.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租人违约导致承租人无法使用房屋，承租人要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房屋租赁合同（商务办公）2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交接12.2房屋退还12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区大街号栋层室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、暖气、家具、通讯设施等基本生活设施，承租人可正常居住和使用。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于商务办公。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：X开户银行：银行北京市分行4.押金4.1押金金额：承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，由承租人负责维修或更换。6.保险6.1保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁房屋办理保险，并书面告知承租人保险的保险公司、保险期间、保险金额等信息。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约必须提前三个月书面通知对方。8.2解约通知期限：承租人应在租赁期满前三个月书面通知出租人解约，出租人应在租赁期满前三个月书面通知承租人解约。8.3解约费用：如承租人提前解约，应支付给出租人一个月租金作为违约金；如出租人提前解约，应双倍返还承租人已支付的押金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内未能解决的，一方可向人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交接：承租人在签订合同后，应与出租人共同进行房屋交接，并详细记录房屋及设施的现状，双方签字确认。12.2房屋退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并按照约定进行清洁和维护。12.3房屋损坏赔偿：承租人使用房屋及设施时，如发生损坏，应承担相应的维修或更换费用。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行详细说明或补充。14.签署信息14.1出租人信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区大街号联系人：X联系电话：X14.2承租人信息：名称：X公司地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X14.3签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方也非乙方之外的自然人、法人或其他组织。16.第三方责任16.1第三方参与：如租赁过程中涉及第三方服务或管理，如中介、物业管理等，各方应明确第三方服务的范围和内容。16.2第三方义务：第三方应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当导致的损失责任。16.3第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用总额。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择：甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并经对方同意。17.2第三方服务内容：第三方提供的服务内容应详细列明，包括但不限于管理、维修、保养等。17.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方或乙方支付，具体费用应在合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙方的权利义务：第三方在提供服务过程中，应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。19.第三方责任的划分19.1第三方责任：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。19.2甲乙方责任：甲方或乙方未按照约定使用房屋或设施，导致损失的，由甲方或乙方承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内未能解决的，一方可向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的法律适用21.1本合同中涉及第三方的条款，适用中华人民共和国法律。22.其他与第三方相关的条款22.1第三方介入的通知：甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方。22.2第三方服务的变更：甲方或乙方如需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。23.附件23.1第三方服务协议：如合同中涉及第三方服务，应附有第三方服务协议，详细列明双方的权利义务。24.签署信息24.1出租人信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区大街号联系人：X联系电话：X24.2承租人信息：名称：X公司地址：