2024版房地产开发商廉政合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商廉政合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2廉政承诺1.3贿赂行为1.4合规审查2.廉政承诺的履行2.1开发商的义务2.2相关人员的义务2.3廉政监督3.禁止贿赂与不正当竞争3.1禁止贿赂3.2禁止不正当竞争3.3举报机制4.合规审查与监督4.1审查机制4.2监督措施4.3审查结果的处理5.违约责任5.1违反廉政承诺的责任5.2违反禁止贿赂与不正当竞争的责任5.3未履行合规审查与监督的责任6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的补充11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性11.3合同的优先权12.附件12.1廉政承诺书12.2合规审查表13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体甲方：_______（房地产开发商名称）乙方：_______（廉政监督机构名称）1.2廉政承诺甲方承诺在房地产项目的开发、销售等各个环节中，严格遵守国家法律法规，坚守职业道德，不进行任何形式的贿赂和不正当竞争行为。1.3贿赂行为贿赂行为包括但不限于向任何政府官员、员工、评审人员、竞争对手或相关第三方提供任何形式的报酬、礼物、便利或利益，以获取不正当利益或影响公正判断。1.4合规审查甲方应建立并维护一套完善的合规审查机制，确保其所有员工和相关人员均了解并遵守本合同的规定，同时对可能存在的贿赂和不正当竞争行为进行审查和监督。第二条廉政承诺的履行2.1开发商的义务甲方承诺在合同有效期内，不得直接或间接进行任何贿赂或不正当竞争行为，确保所有业务活动均符合法律法规和行业规范。2.2相关人员的义务甲方要求所有参与项目的人员签署廉政承诺书，承诺遵守本合同的规定，不得进行任何形式的贿赂或不正当竞争行为。2.3廉政监督乙方应监督甲方履行廉政承诺，对甲方的业务活动进行定期或不定期的审查，以确保甲方遵守本合同的规定。第三条禁止贿赂与不正当竞争3.1禁止贿赂甲方不得向任何政府官员、员工、评审人员、竞争对手或相关第三方提供任何形式的报酬、礼物、便利或利益，以获取不正当利益或影响公正判断。3.2禁止不正当竞争甲方不得采取任何不正当手段干扰、破坏或损害乙方及竞争对手的商业信誉、商业秘密或其他合法权益。3.3举报机制甲方应设立举报机制，鼓励员工和相关人员积极举报贿赂和不正当竞争行为，并对举报人保密。第四条合规审查与监督4.1审查机制甲方应设立合规审查委员会，负责定期审查项目的合规性，确保贿赂和不正当竞争行为得到有效控制。4.2监督措施乙方应对甲方的合规审查工作进行监督，必要时可要求甲方提供相关文件和证据，以确保合规审查的公正性和有效性。4.3审查结果的处理对于合规审查中发现的违规行为，甲方应立即采取纠正措施，并对相关责任人进行处理。第五条违约责任5.1违反廉政承诺的责任甲方如违反廉政承诺，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。5.2违反禁止贿赂与不正当竞争的责任甲方如违反禁止贿赂与不正当竞争的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。5.3未履行合规审查与监督的责任甲方如未履行合规审查与监督的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件在合同有效期内，如甲方严重违反本合同的规定，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)依法规定的其他终止条件。第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决如调解不成，合同双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，合同双方同意通过法律途径解决争议，适用甲方所在地法律法规。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与合同有关的任何未公开的技术、商业、财务等信息。8.2保密义务双方对在合同执行过程中获知的对方保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意保密信息不再需要保密。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何条款或其任何部分的有效性、解释或执行发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与补充10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的修改或补充也应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同的补充本合同的补充协议应明确约定补充的内容，经双方签字盖章后成为本合同的一部分。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方根据本合同发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同的完整性本合同及其附件为完整的一套文件，构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.3合同的优先权本合同的任何附件或补充协议如与本合同内容有冲突，以本合同为准。第十二条附件12.1廉政承诺书甲方和乙方均需签署廉政承诺书，作为本合同的一部分。12.2合规审查表甲方应按照乙方要求填写合规审查表，以证明其遵守本合同规定。第十三条合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十四条合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构以及其他与甲方项目开发、销售等环节相关的服务提供者。15.2第三方范围第三方介入的范围包括但不仅限于项目招投标、土地评估、财务审计、销售代理等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行任何形式的贿赂和不正当竞争行为。16.2第三方责任第三方如违反本合同规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的一切损失。第十七条第三方介入的协调与管理17.1第三方协调甲方和乙方应共同负责对第三方进行协调和管理，确保第三方遵守本合同规定。17.2第三方管理甲方和乙方应定期对第三方进行审查，确保第三方遵守国家法律法规和本合同规定。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同对第三方承担的赔偿责任上限。18.2责任限额设定甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素，协商确定第三方的责任限额。18.3责任限额调整甲乙双方可以根据项目进展和市场状况，协商调整第三方的责任限额。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正如第三方介入导致本合同内容需要调整，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签署修正协议。19.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方介入的相关合同文件备案，以备不时之需。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.1第三方权益保护甲方和乙方应共同保护第三方的合法权益，确保第三方正常履行合同义务。20.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方应按照本合同规定处理，并追究第三方的法律责任。20.3第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：廉政承诺书附件二：合规审查表附件三：第三方服务合同范本附件四：第三方责任限额协议附件五：第三方违约处理办法附件六：第三方信息保密协议附件一：廉政承诺书的详细要求和说明本附件要求甲方和乙方签署廉政承诺书，承诺在合同执行过程中遵守国家法律法规，坚守职业道德，不进行任何形式的贿赂和不正当竞争行为。附件二：合规审查表的详细要求和说明本附件要求甲方应按照乙方要求填写合规审查表，以证明其遵守本合同规定。附件三：第三方服务合同范本的详细要求和说明本附件提供第三方服务合同的范本，用于规范甲方与第三方之间的合作关系。附件四：第三方责任限额协议的详细要求和说明本附件要求甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素，协商确定第三方的责任限额。附件五：第三方违约处理办法的详细要求和说明本附件规定了第三方违约时的处理办法，包括违约行为的界定和违约责任的具体承担。附件六：第三方信息保密协议的详细要求和说明本附件要求甲方和乙方对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反廉政承诺，进行贿赂或不正当竞争行为。2.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付款项或提供服务。3.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时提供服务或未达到约定质量标准。4.第三方未按照约定履行合同义务，如未按时提供服务或未达到约定质量标准。5.第三方泄露甲方和乙方商业秘密