2024年度场地与空地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地与空地租赁合同本合同目录一览第一条场地与空地租赁范围1.1场地租赁范围1.2空地租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1场地租金3.2空地租金3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1场地租赁用途4.2空地租赁用途第五条租赁物的交付与验收5.1场地交付与验收5.2空地交付与验收第六条租赁物的维护与保养6.1场地维护与保养6.2空地维护与保养第七条租赁物的保险7.1场地保险7.2空地保险第八条租赁物的变更与解除8.1场地变更与解除8.2空地变更与解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1甲方与乙方约定的事项14.2法律法规规定的其他事项本合同目录一览第一条场地与空地租赁范围1.1场地租赁范围1.2空地租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁场地的用途4.2租赁空地的用途第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的使用限制6.1使用租赁物的规定6.2禁止使用的活动第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约赔偿金额第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利12.2租赁双方的义务第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊条款的补充第十四条附件14.1租赁场地与空地平面图14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条场地与空地租赁范围1.1场地租赁范围租赁甲方将其位于市的场地，总面积为平方米，具体位置和界限以附件中的平面图为准，租赁给乙方使用。1.2空地租赁范围租赁甲方同时将其位于市的空地，总面积为平方米，具体位置和界限以附件中的平面图为准，租赁给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的条件交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地和空地的租金共计为人民币元整（大写：人民币元整），不包括其他费用。3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），每月底前支付下个月的租金。3.3租金支付日期乙方应在每月底前将租金支付给甲方。第四条租赁用途4.1租赁场地的用途乙方同意按照合同约定的用途使用租赁场地，并确保该用途符合相关法律法规的规定。4.2租赁空地的用途乙方同意按照合同约定的用途使用租赁空地，并确保该用途符合相关法律法规的规定。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的保养责任乙方负责对租赁物进行日常的保养和爱护，不得擅自改动、损坏或遗弃租赁物。第六条租赁物的使用限制6.1使用租赁物的规定乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。6.2禁止使用的活动乙方不得在租赁物上进行违法、危险、污染环境或者其他影响甲方利益的活动。第七条租赁物的保险7.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险费用乙方应在租赁开始前将保险费用支付给甲方。第一部分：合同如下：第一条场地与空地租赁范围1.1场地租赁范围甲方同意将位于________（具体地址）的场地，面积为________平方米，租赁给乙方使用。场地包括建筑物、附属设施以及配套设施。1.2空地租赁范围甲方同意将位于________（具体地址）的空地，面积为________平方米，租赁给乙方使用。空地包括________（具体描述）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1场地租金场地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2空地租金空地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.3租金支付方式乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1场地租赁用途乙方租赁场地主要用于________（具体用途），不得用于非法经营和违反国家规定的活动。4.2空地租赁用途乙方租赁空地主要用于________（具体用途），不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第五条租赁物的交付与验收5.1场地交付与验收甲方应在租赁开始日期前将场地交付给乙方使用。乙方对场地的现状和功能进行验收，如发现问题，应在验收后三日内通知甲方，甲方应在接到通知后十日内予以修复。5.2空地交付与验收甲方应在租赁开始日期前将空地交付给乙方使用。乙方对空地的现状和功能进行验收，如发现问题，应在验收后三日内通知甲方，甲方应在接到通知后十日内予以修复。第六条租赁物的维护与保养6.1场地维护与保养乙方应按甲方的要求，对场地进行定期维护与保养，确保场地的安全与正常使用。如需进行大规模维修，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.2空地维护与保养乙方应按甲方的要求，对空地进行定期维护与保养，确保空地的安全与正常使用。如需进行大规模维修，乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第七条租赁物的保险7.1场地保险乙方应自费为租赁的场地办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并按甲方的要求办理保险。7.2空地保险乙方应自费为租赁的空地办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方支付保险费用，并按甲方的要求办理保险。652578第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后解除合同；（3）甲方因国家征收、征用等原因需要收回租赁物，可以解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地的人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方将租赁物按约定条件交还给甲方；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十二条租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利（1）甲方有权按合同约定收取租金；（2）乙方有权按合同约定使用租赁物；（3）双方有权要求对方履行合同约定的义务。12.2租赁双方的义务（1）甲方应保证租赁物符合约定的用途；（2）乙方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物；（3）双方应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2特殊条款的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1租赁场地与空地平面图附件中包含租赁场地与空地的平面图，用以明确租赁范围。14.2其他相关文件附件中包含与本合同有关的其他文件，包括但不限于租赁物的权属证明、验收报告等。652578第八条租赁物的变更与解除8.1场地变更与解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。如甲方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2空地变更与解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。如甲方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。如导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。9.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。如导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。11.2送达地址甲方：_________________________乙方：_________________________第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1甲方与乙方约定的事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同签约主体之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。若第三方行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的添加当有第三方介入时，甲方和乙方应在合同中增加额外条款，详细规定第三方的权利、义务和责任。16.2第三方权利和义务额外条款应明确第三方的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量等。16.3第三方责任限额额外条款应明确第三方的责任限额，如赔偿金额、赔偿条件等。若第三方责任限额超过一定金额，甲方和乙方可协商约定由双方共同承担。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，应明确其与甲方、乙方之间的合作关系。第三方应遵守甲方和乙方的规定和要求，确保合同的正常履行。17.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物进行维修、保养等服务时，应确保租赁物的安全性和正常使用。第三方不得擅自改动租赁物的结构和功能。第十八条第三方责任的具体界定18.1第三方责任的界定第三方介入合同履行过程中，若发生违约、侵权或其他违法行为，第三方应承担相应的法律责任。18.2第三方责任的限制额外条款中应明确第三方的责任限制，如免除第三方在特定情况下的责任、限制赔偿金额等。18.3第三方责任的分担若第三方责任涉及多个主体，甲方和乙方可根据合同约定分担第三方责任。第十九条第三方介入的合同修改19.1合同修改当有第三方介入时，甲方和乙方应共同协商修改合同，确保合同内容的完整性和准确性。19.2合同修改的程序合同修改应经双方签字（或盖章）确认，并书面记载。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第二十十条第三方介入的告知义务20.1告知义务当甲方和乙方发现第三方存在违约、侵权或其他违法行为时，应及时告知对方。20.2及时采取措施甲方和乙方在得知第三方存在问题时，应及时采取措施，减轻损失，并保留追究第三方责任的权利。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式当第三方介入引发争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2仲裁或诉讼地点争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地的人民法院。第二十二条第三方介入的生效与终止22.1第三方介入的生效第三方介入合同的修改和额外条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务或产品合同到期，双方未续签；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；第二十三条附件23.1第三方相关文件附件中包含与第三方介入有关的其他文件，包括但不限于第三方的资质证明、服务合同等。23.2第三方责任限额证明附件中包含第三方责任限额的证明文件，如保险单据等。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、监督或提供服务。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式第三方可以通过提供专业服务、履行监督职责、协助解决争议等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照约定履行其在合同中的职责，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方对其提供的服务质量和结果负责，甲方、乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的责任。5.2除合同另有约定外，第三方对甲方、乙方造成的损失，责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。5.3如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，责任限额不受限制。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如第三方需变更其提供的服务内容或方式，应提前一个月通知甲方、乙方，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除第三方介入。如甲方、乙方因特殊情况需要解除第三方介入，应提前六个月通知第三方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1双方与第三方之间的通知可以通过书面形式，也可以通过电话、电子邮件等方式进行。8.2送达地址甲方：_________________________乙方：_________________________第三方：_________________________第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条其他约定11.1甲方与乙方约定的事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地与空地平面图详细描述租赁场地与空地的具体位置、界限和面积等信息。附件2：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件3：第三方服务合同详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等条款。附件4：第三方责任限额证明提供第三方责任限额的证明文件，如保险单据等。附件5：租赁物的权属证明提供租赁物的权属证明文件，如所有权证、使用权证等。附件6：租赁物的验收报告详细描述租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等。附件7：其他相关文件包括但不限于双方之间的沟通记录、修改记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量；4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定质量；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为租金的2倍；2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失；3.若违约方的行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同；4.守约方在发现违约行为时，应立即通知违约方，并采取措施减轻损失；5.双方应按照合同约定承担各自的责任，不得互相推诿。示例说明：例如，如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用租赁物导致租