二零二四年度数据中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度数据中心租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方5.2维修和保养的时间安排第六条保险6.1保险的购买及责任第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约行为的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式第十三条其他条款13.1附加服务条款13.2技术支持条款第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本次租赁的租赁物为位于市区路号的数据中心机房，机房内包含服务器、存储设备、网络设备等配套基础设施。1.2租赁物的数量：租赁物共计台服务器，套存储设备，套网络设备。1.3租赁物的位置：租赁物位于市区路号，具体房间号详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁物交付之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物每月的租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围：租赁物仅用于合法用途，不得用于任何非法活动。4.2租赁物的维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租人负责，包括但不限于设备巡检、故障处理等。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任方：维修和保养工作由承租人负责，出租人提供必要的技术支持。5.2维修和保养的时间安排：承租人应在每个租赁周期内至少进行一次全面的维修和保养，确保租赁物的正常运行。第六条保险6.1保险的购买及责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，保险费用由承租人承担。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。第八条违约责任7.1违约行为的定义：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。7.2违约行为的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同的签订地为市区路号。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条其他条款12.1附加服务条款：出租人应提供租赁物的技术支持、维护保养等服务，具体服务内容详见附件。12.2技术支持条款：出租人应提供租赁物的技术支持，包括但不限于设备安装、故障处理等。第十四条合同的生效、终止和解除13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。13.3合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、技术支持方、维护保养方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁物的安装、维护保养、技术支持、保险购买等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围、服务内容、服务期限等。2.2甲乙方应确保第三方服务商的资质和服务质量，如因第三方服务问题导致租赁物损失或甲方损失，甲乙方应承担相应责任。2.3甲乙方应将第三方的服务合同副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的服务情况。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的服务合同时，应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担过大的责任。3.2甲乙方应确保第三方了解本合同的相关条款，以便在发生争议时，第三方能够明确自己的权利和义务。3.3甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方在本合同项下的责任限额符合双方利益。第四条第三方服务费用的支付4.1甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用。4.2甲乙方支付服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务记录和证明文件。第五条第三方服务情况的监督和评估5.1甲乙方应定期对第三方提供的服务情况进行监督和评估，以确保服务质量符合合同要求。5.2甲乙方应将第三方服务情况的监督和评估结果书面通知对方。第六条第三方违约的处理6.1如第三方未按照约定提供服务或服务不符合合同要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告服务进展和问题。7.2甲乙方应积极协助第三方履行合同，提供必要的便利条件。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止和解除应按照双方与第三方签订的服务合同约定进行。8.2甲乙方应将第三方介入的终止和解除情况书面通知对方。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入对本合同其他条款的内容和效力不产生影响。9.2甲乙方与第三方签订的服务合同不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方应将与第三方签订的服务合同的主要条款和条件附加在本合同后，以便双方查阅。10.2甲乙方应确保第三方了解本合同的条款，以便在发生争议时，第三方能够明确自己的权利和义务。第十一条第三方介入的说明11.1本合同中的第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行过程。11.2甲乙方与第三方签订的服务合同不得违反本合同的约定，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。第十二条第三方介入的补充条款12.1甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方在本合同项下的责任限额符合双方利益。12.2甲乙方应定期对第三方提供的服务情况进行监督和评估，并将监督和评估结果书面通知对方。第十三条第三方介入的变更13.1甲乙方与第三方签订的服务合同如发生变更，应将变更情况书面通知对方。13.2甲乙方应确保第三方了解本合同的变更条款，以便在发生争议时，第三方能够明确自己的权利和义务。第十四条第三方介入的解除14.1甲乙方与第三方签订的服务合同如发生解除，应将解除情况书面通知对方。14.2甲乙方应确保第三方了解本合同的解除条款，以便在发生争议时，第三方能够明确自己的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物维修和保养服务合同附件五：保险购买凭证及保险条款附件六：第三方服务合同清单附件七：技术支持和服务协议附件八：保密协议附件九：争议解决方式说明附件十：合同履行地证明文件附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件详细列出租赁物的各项规格、型号、数量等信息，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁物维修和保养服务合同详细要求和说明：本附件详细列出维修和保养的责任方、服务内容、时间安排等信息。附件五：保险购买凭证及保险条款详细要求和说明：本附件提供保险购买的凭证和相关保险条款，以证明甲乙方的保险购买情况。附件六：第三方服务合同清单详细要求和说明：本附件详细列出甲乙方与第三方签订的服务合同清单，包括但不限于技术支持、维护保养等服务。附件七：技术支持和服务协议详细要求和说明：本附件详细列出技术支持和服务的内容、期限、费用等信息。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件详细列出双方需保密的信息范围、保护措施及违约责任等内容。附件九：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件详细说明争议解决的方式、地点等信息。附件十：合同履行地证明文件详细要求和说明：本附件提供合同履行地的证明文件，以确定合同履行地的法律适用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定的期限、金额、方式支付租金或其他费用。2.甲乙任何一方未按照合同约定的范围使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未按照合同约定的期限履行维修和保养责任。4.甲乙任何一方未按照合同约定的方式提供技术支持和服务。5.甲乙任何一方未按照合同约定的保密信息范围泄露保