2024版离婚房产权益分配咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产权益分配咨询合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1离婚房产1.2权益分配1.3咨询合同第二条双方权益确认2.1房产所有权确认2.2房产共有权确认2.3房产权益确认第三条咨询内容与服务范围3.1房产权益咨询3.2法律政策咨询3.3离婚房产分配方案设计第四条咨询服务流程4.1双方沟通4.2收集资料4.3分析评估4.4提出咨询方案4.5方案修改与完善第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3延长合同期限的条件第六条咨询费用与支付方式6.1咨询费用标准6.2支付方式6.3支付时间第七条保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限第八条责任与义务8.1咨询师的义务8.2客户的义务8.3免责条款第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1离婚房产为本合同所述的离婚房产权益分配咨询合同中的“离婚房产”，是指双方在离婚时涉及的、依法应当分配的、位于中华人民共和国境内的、具有独立产权的住宅房产。1.2权益分配“权益分配”是指在离婚过程中，双方依法对离婚房产所享有的所有权、使用权、收益权和处置权等进行分配的行为。1.3咨询合同“咨询合同”是指本合同双方当事人之间，就离婚房产权益分配相关事宜，由咨询师向客户提供专业法律咨询服务，并支付相应费用的合同。第二条双方权益确认2.1房产所有权确认双方确认，离婚房产的所有权归双方共同所有或一方所有，具体所有权归属以房产证或其他权属证明文件为准。2.2房产共有权确认双方确认，如离婚房产为共有财产，双方应按照共有财产的相关法律规定，对房产权益进行分配。2.3房产权益确认双方确认，离婚房产的权益包括房产所有权、使用权、收益权和处置权等，双方应依法进行权益分配。第三条咨询内容与服务范围3.1房产权益咨询为本合同所述的离婚房产权益分配咨询合同中的“房产权益咨询”，是指咨询师为客户提供的关于离婚房产所有权、使用权、收益权和处置权等方面的法律咨询服务。3.2法律政策咨询为本合同所述的离婚房产权益分配咨询合同中的“法律政策咨询”，是指咨询师为客户提供的关于涉及离婚房产权益分配的相关法律、法规、政策等方面的咨询服务。3.3离婚房产分配方案设计为本合同所述的离婚房产权益分配咨询合同中的“离婚房产分配方案设计”，是指咨询师根据客户提供的离婚房产情况，结合相关法律法规，为客户设计的离婚房产权益分配方案。第四条咨询服务流程4.1双方沟通双方通过电话、邮件、等方式进行沟通，就离婚房产权益分配相关事宜进行讨论。4.2收集资料客户应向咨询师提供离婚房产的权属证明文件、婚姻状况证明文件等相关资料。4.3分析评估咨询师应根据客户提供的资料，分析离婚房产的权属情况，并结合相关法律法规，评估离婚房产权益分配的可行性。4.4提出咨询方案咨询师应根据分析评估结果，为客户设计离婚房产权益分配方案，并向客户进行解释说明。4.5方案修改与完善客户有权根据咨询师提供的离婚房产权益分配方案，提出修改意见，咨询师应根据客户的修改意见，对方案进行修改和完善。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2合同结束日期本合同的结束日期为双方就离婚房产权益分配达成一致意见之日。5.3延长合同期限的条件如双方在合同结束日期前未能就离婚房产权益分配达成一致意见，双方可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。第六条咨询费用与支付方式6.1咨询费用标准本合同的咨询费用为人民币【】元整。6.2支付方式客户应通过银行转账、转账等方式，向咨询师支付咨询费用。6.3支付时间客户应在本合同签订之日起【】日内，向咨询师支付咨询费用。第八条责任与义务8.1咨询师的义务咨询师应按照本合同约定的服务范围和流程，为客户提供专业的离婚房产权益分配咨询服务。8.2客户的义务客户应向咨询师提供真实、完整的离婚房产相关资料，并按照本合同约定的服务流程，与咨询师进行有效沟通。8.3免责条款如客户提供的离婚房产资料不真实、不完整，导致咨询师无法提供专业服务，咨询师不承担由此产生的责任。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=咨询费用×违约天数×1%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。11.2合同解除条件如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。13.2附加条款本合同附件为附加条款，经双方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同的生效以双方签字或盖章、并支付咨询费用为条件。双方应在合同生效后按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入在本合同中，第三方介入是指在甲乙方离婚房产权益分配咨询过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、法律诉讼参与方等。1.2第三方类型第三方可以是个人，也可以是公司、机构或其他法律实体。第三方介入的形式包括但不限于提供专业服务、协助协商、参与调解或诉讼等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方介入后，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承诺的服务范围和职责内的事宜承担责任，对超出其职责范围的行为不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对因其故意或过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方的服务合同或协议中的约定确定，若没有明确约定，则赔偿责任的上限不应超过第三方从甲乙方处获得的报酬总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同或协议的约定，第三方应按照约定履行其职责，并遵守相关法律法规。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入后，应明确其权益与甲乙方的权益划分。第三方仅对其承诺的服务范围内的事宜享有权益，对超出其职责范围的事宜不享有权益。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的邀请甲乙方应邀请第三方介入，并明确第三方的职责和责任。4.2第三方介入的确认第三方应确认其职责和责任，并在确认后开始提供服务。4.3第三方服务的开始和结束第三方服务的开始和结束应由甲乙方确认，并通知第三方。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方介入的费用应由甲乙方承担，具体费用根据第三方与甲乙方的协议确定。5.2第三方费用的支付甲乙方应按照与第三方的协议，按时支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的解除6.1第三方介入的解除条件甲乙方有权解除与第三方的合同或协议，如第三方未按约定履行其职责，或存在违反法律法规的行为等。6.2第三方介入的解除程序甲乙方应与第三方协商解除合同或协议，并按照合同或协议的约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决争议。7.2第三方介入的争议解决程序如协商不成，甲乙方与第三方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同的其他条款继续有效。8.2第三方介入的补充协议如本合同的条款与第三方介入有关，甲乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方的告知义务甲乙方应将第三方介入的情况告知对方，并确保第三方了解本合同的条款和双方的权益。9.2第三方的告知义务第三方应将其与甲乙方的合同或协议内容告知双方，并确保双方了解第三方的职责和责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对其在离婚房产权益分配咨询过程中获得的甲乙方的个人信息和商业秘密保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方保密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的适用范围11.1第三方介入的适用范围本第三方介入条款适用于本合同所述的离婚房产权益分配咨询过程中的所有第三方介入情况。11.2第三方介入的例外本第三方介入条款不适用于本合同所述的离婚房产权益分配咨询过程中的甲乙方之间的直接沟通和协商。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署日期本附加条款自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件本附加条款的生效以双方签字或盖章、并支付第三方介入费用为条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证、房产共有权证等证明文件，以证明离婚房产的所有权归属。附件二：婚姻状况证明详细要求：提供结婚证、离婚证、法院判决书等证明文件，以证明甲乙方的婚姻状况。附件三：双方协商一致的离婚房产分配方案详细要求：提供甲乙双方协商一致的离婚房产分配方案，包括房产所有权、使用权、收益权和处置权的分配。附件四：第三方服务合同或协议详细要求：提供与第三方签订的服务合同或协议，明确第三方的职责、责任范围、费用等。附件五：第三方介入的确认函详细要求：第三方出具的确认函，确认其已了解本合同的条款和双方的权益，并同意介入离婚房产权益分配咨询过程。附件六：第三方保密协议详细要求：第三方与甲乙方签订的保密协议，明确第三方对甲乙方提供的信息的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付咨询费用。2.甲乙方未按约定提供真实、完整的离婚房产相关资料。3.咨询师未按约定提供专业服务，或服务不符合约定的质量标准。4.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务不符合约定的质量标准。5.甲乙方与第三方发生争议，未按约定协商解决或调解不成。违约责任认定：1.甲乙方未按约定支付咨询费用的，应向咨询师支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=咨询费用×违约天数×1%。2.甲乙方未按约定提供真实、完整的离婚房产相关资料的，应承担因此导致的责任和损失。3.咨询师未按约定提供专业服务或服务不符合约定的质量标准的，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行其职责或提供的服务不符合约定的质量标准的，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任。5.甲乙方与第三方发生争议，未按约定协商解决或调解不成的，双方可根据合同约定，选择诉讼解决。示例说明：如甲乙方未按约定支付咨询费用，咨询师可依据合同约定，向甲乙方发出违约金计算的书面通知