二零二四年贷款合同（个人住宅）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年贷款合同（个人住宅）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3住宅定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款周期第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1违约情形7.2违约后果第八条合同的变更与解除8.1变更情形8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解组织9.3诉讼途径第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条信息保护与保密11.1信息保护11.2保密义务第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人为银行，地址为市区路号，联系电话为。1.2借款人信息借款人为先生/女士，身份证号码为X，地址为市区路号，联系电话为。1.3住宅定义本合同所指的住宅为借款人位于市区路号的住宅，房产证号码为。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款用途为购买住宅，具体用于支付住宅购买价款、装修费用以及其他与住宅购买相关的费用。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之日的次月，即从年月日开始还款。第四条还款方式4.1还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为贷款金额除以贷款期限（以月为单位）的结果。4.2还款周期还款周期为每月一次，即每月日前还款。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。5.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等，具体费用金额及支付方式详见附件一。第六条担保与抵押6.1担保方式借款人同意以其持有的住宅作为抵押物，为本次贷款提供担保。6.2抵押物信息抵押物为借款人位于市区路号的住宅，房产证号码为。第七条违约责任7.1违约情形1.未按约定的还款日期和金额还款；2.未按约定的用途使用贷款；3.违反合同的其他约定。7.2违约后果借款人违约的，贷款人有权暂停发放贷款、提前收回已发放的贷款本金和利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准计算。第八条合同的变更与解除8.1变更情形在合同有效期内，如借款人需要变更还款方式、还款账户、延长贷款期限等，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行变更。8.2解除条件在合同有效期内，除非合同另有约定，否则借款人不得提前解除合同。如借款人确有特殊原因需要提前解除合同，应向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的条件和程序进行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解组织如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的调解组织申请调解。9.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自借款人签署并提交贷款人审核通过之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止合同终止的条件如下：1.借款人按期偿还全部贷款本金和利息；2.借款人提前偿还全部贷款本金和利息；3.借款人违约，贷款人依法解除合同；4.法律、法规规定的其他终止条件。第十一条信息保护与保密11.1信息保护双方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2保密义务保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知应送达对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址如下：借款人地址：市区路号贷款人地址：市区路号第十三条其他约定13.1双方的其他约定如合同中未涉及的事项，双方可另行协商，并书面约定。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：贷款申请表附件二：房产证复印件附件三：贷款合同补充协议附件四：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所指的第三方是指在借款人与贷款人履行合同过程中，除双方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件当借款人需要中介服务、评估、担保等第三方服务时，应向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入的程序借款人应向贷款人提交第三方介入的申请，并提供第三方的相关信息；贷款人应审核第三方的资质和信誉，并在同意第三方介入后，通知借款人；借款人与第三方应按照贷款人的要求，签订相关的服务协议，并提交给贷款人备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定的服务内容和标准，履行相应的义务，并对其提供的服务结果负责。3.2第三方如因过错导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在其提供服务范围内，对因其过错导致的其他各方的损失承担赔偿责任，赔偿责任限额为第三方服务费用的三倍。4.2如第三方服务范围外的事项导致其他各方损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与借款人、贷款人之间的关系是独立的服务关系，第三方不构成借款人与贷款人之间的任何合同关系。5.2第三方应严格按照合同约定履行义务，如第三方未按约定履行义务，导致借款人或贷款人遭受损失的，由第三方承担责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：1.第三方服务事项完成；2.借款人与贷款人协商一致终止第三方介入；3.法律规定或合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给借款人和贷款人，并办理相关手续。第七条第三方介入的变更7.1如有必要变更第三方，借款人应向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后，方可进行变更。7.2变更第三方时，应重新明确第三方的责任限额和其他相关条款。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反合同约定，借款人和贷款人均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条信息保护与保密9.1第三方应按照本合同的保密义务，对在提供服务过程中获取的借款人和贷款人的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密义务在本合同终止后仍然有效，持续时间为五年。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，任何一方均可向贷款人所在地的法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等信息。附件二：房产证复印件证明借款人住宅的所有权，复印件应清晰可见房产证上的所有信息。附件三：贷款合同补充协议包含合同中未涉及的事项，以及双方的其他约定。附件四：还款计划表详细列出借款人的还款金额、还款日期等信息。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件六：评估报告附件七：担保协议如需担保，则需提供担保协议，明确担保人的责任限额等信息。附件八：违约行为记录记录借款人在合同履行过程中的违约行为，以及违约的的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定的还款日期和金额还款；借款人未按约定的用途使用贷款；借款人提供的个人信息不真实；第三方未按约定的服务内容和标准履行义务；第三方泄露在提供服务过程中获取的借款人和贷款人的信息；法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定：借款人违约的，贷款人有权暂停发放贷款、提前收回已发放的贷款本金和利息，并有权要求借款人支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准计算。第三方违约的，