办公租赁合同

办公租赁合同办公室租赁协议第一部分：双方信息甲方（房东）：_________（以下称“甲方”）乙方（租客）：_________（以下称“乙方”）为了明确双方在办公租赁方面的权利和义务，甲乙双方本着自愿和诚信的原则签订此协议。第二部分：租赁对象1.本协议的租赁对象是甲方位于_________的办公场地（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________。2.租赁物业的面积为_________平方米，配备设施包括：_________（例如：桌椅、网络等）。第三部分：租赁时长1.本协议的租期为____年，从____年____月____日起，到____年____月____日结束。2.租期结束后，如双方没有异议，可以选择续签或另行制定补充协议。第四部分：租金及支付方式1.本协议规定的租金为_________元（大写：_________元整），支付方式如下：租金按月支付，每月的租金须在当月______日前支付给甲方。2.一旦甲方收到租金，需及时向乙方提供收据或发票。第五部分：租赁物业的使用规定1.乙方应合理使用租赁物业，不能随意改变物业的结构和用途。2.乙方在租赁期间需保持物业良好状态，禁止损坏或私自改动甲方提供的设施。第六部分：甲方的权利与义务1.甲方需确保租赁物业具备合法出租的资格。2.甲方需定期对物业进行必要的维护，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方的使用情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常运营。第七部分：乙方的权利与义务1.乙方有权按照协议使用租赁物业，并享有独占使用权。2.乙方需按时支付租金，并在物业出现任何损坏时及时通知甲方。3.乙方不得将租赁物业转租或借给他人，除非获得甲方书面同意。第八部分：违约责任1.若一方未能履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元。2.若违约导致经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任，具体金额需双方协商决定。第九部分：争议解决1.在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第十部分：合同的变更与解除1.本协议的任何变更或解除须经双方书面同意。2.在以下情况下，任一方可提前解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力原因导致合同无法履行。第十一部分：合同终止后的清算1.合同终止后，双方需根据实际履行情况结算款项，并对租赁物业进行交接。2.乙方需在合同终止前______日通知甲方，以安排物业检查与交接。第十二部分：保密条款1.双方应对在合同履行中了解到的对方商业秘密和信息保密，不得泄露给第三方。2.如一方违反保密义务，需赔偿因此造成的损失。第十三部分：不可抗力1.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。2.若不可抗力事件持续超过______天，任一方均可解除本合同。第十四部分：其他约定1.未约定的事项须由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同同具法律效力。2.本合同共两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上内容为一份办公室租赁协议的示例，涵盖了双方的权利和义务、租赁