二零二四年度建筑工程大包施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程大包施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义与范围第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整条件2.3支付方式与时间表第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检查与验收4.3质量问题处理第五条乙方义务与责任5.1施工义务5.2安全责任5.3保密责任第六条甲方义务与责任6.1施工条件提供6.2设计变更6.3现场管理第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3诉讼或仲裁适用法律第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三条法律法规与标准规范13.1遵守法律法规13.2标准规范应用第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队乙方地址：××省××市××区××路××号1.3工程定义与范围：本合同所述工程为×××项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。具体工程范围和内容详见附件一。第二条合同价格2.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.2价格调整条件：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。具体调整方式详见附件二。2.3支付方式与时间表：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式与时间表详见附件三。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：本合同签订后×日内3.2工程竣工日期：按照甲方要求，确保工程在×日内完工3.3工程进度报告：乙方应每月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。3.4工程交付标准：工程按照甲方要求及国家相关标准验收合格，办理交付手续。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2质量检查与验收：甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程完工后，甲方组织验收，乙方应按要求进行整改直至达到验收标准。4.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后×日内进行整改，直至满足甲方要求。第五条乙方义务与责任5.1施工义务：乙方应按照合同约定及设计文件要求进行施工，保证工程顺利进行。5.2安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方安全要求进行施工，确保施工现场安全。5.3保密责任：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲方义务与责任6.1施工条件提供：甲方应确保施工场地、水电供应、施工许可等施工条件满足施工要求。6.2设计变更：如甲方要求对设计进行变更，应提前通知乙方，并办理相关手续。6.3现场管理：甲方应指派专人负责施工现场的日常管理，协调解决施工过程中出现的问题。第七条合同变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、工期等，双方可协商签订变更协议。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。8.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点：××省××市9.3诉讼或仲裁适用法律：中华人民共和国法律第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程完工并经验收合格后，本合同自行终止。11.3合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起×年。12.3保密泄露后果：如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。第十三条法律法规与标准规范13.1遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2标准规范应用：工程质量、安全、环保等方面应符合国家及行业相关标准规范。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方联系方式及通知送达地址详见附件五。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一（工程范围）、附件二（价格调整方式）、附件三（支付方式与时间表）、附件四（违约金计算方式）、附件五（联系方式与通知送达地址）等。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定承担其他相关责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入：当甲方或乙方认为需要第三方介入本合同工程时，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同或协议。2.3第三方协调：甲方和乙方应积极与第三方协调，确保第三方按约定履行合同义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应严格按照合同约定及国家相关法律法规要求，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等满足甲方和乙方的要求。3.2第三方义务：第三方应承担因其违约、侵权等行为产生的后果，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的项目管理及监督，按照甲方要求完成相关工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工要求和技术标准进行施工，确保工程质量。第五条第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额指甲方和乙方在合同中约定的第三方承担的最高赔偿责任限额。5.2限额确定：甲方和乙方应根据工程规模、风险等因素，在合同中约定第三方的责任限额。5.3限额调整：如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应签订书面协议，并征得对方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定，追究第三方的违约责任。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。7.2侵权处理：甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定，追究第三方的侵权责任。第八条第三方保险8.1保险责任：第三方应根据工程特点，购买相应的保险，如建筑工程一切险、人身意外伤害险等。8.2保险凭证：第三方应向甲方和乙方提供保险凭证，确保保险有效期内覆盖工程全过程。第九条第三方退出9.1第三方退出：如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出工程。9.2退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保工程顺利进行。第十条第三方与甲乙方之间的沟通与协调10.1沟通渠道：甲方、乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保信息及时传递。10.2协调机制：甲方、乙方应与第三方建立协调机制，及时解决工程中的问题。第十一条第三方资料保管11.1资料保管：第三方应按照甲方和乙方的要求，妥善保管工程相关资料。11.2资料移交：工程完工后，第三方应将所有工程资料移交给甲方和乙方。第十二条第三方评价与监督12.1评价机制：甲方和乙方应建立第三方评价机制，对第三方的履约情况进行评价。12.2监督措施：甲方和乙方应加强对第三方的监督，确保第三方按约定履行合同义务。第十三条第三方违约责任免除13.1免除条件：如第三方违约行为是由于不可抗力等因素导致，甲方和乙方可以免除第三方的违约责任。13.2免除程序：甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定，办理违约责任免除手续。第十四条附件14.1第三方合同：甲方和乙方与第三方签订的合同或协议。14.2第三方责任限额协议：甲方和乙方关于第三方责任限额的书面协议。14.3第三方保险协议：第三方购买保险的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围详细描述工程的具体范围和内容，包括土建、安装、装修等工程。附件二：价格调整方式详细说明价格调整的条件、计算方法等。附件三：支付方式与时间表详细列出支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和计算依据。附件五：联系方式与通知送达地址详细列出甲方、乙方以及第三方的联系方式和通知送达地址。附件六：第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同或协议。附件七：第三方责任限额协议甲方和乙方关于第三方责任限额的书面协议。附件八：第三方保险协议第三方购买保险的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未按时提供施工场地，导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方未按时完成工程，导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约