个体工商户租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个体工商户租房合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件第十条附加条款10.1特殊规定10.2其他约定第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条合同附件12.1房屋照片12.2相关法律法规第十三条其他13.1双方签字13.2合同签订日期第十四条备注14.1合同修改记录14.2重要事项告知第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，具体结构描述。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间：租赁结束，经双方确认房屋无损坏或其他违约情况，押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常使用中的小修小补。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：任何一方提出变更要求，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1承租人违约责任：承租人未按时支付租金，未按约定使用房屋等情况，应承担违约责任。7.2出租人违约责任：出租人未能提供合同约定的房屋或设施，未能按时交付房屋等情况，应承担违约责任。第八条至第十四条内容因合同篇幅限制，将在后续补充中完成。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改方式：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十条附加条款10.1特殊规定：如房屋用途限制、噪音限制等特殊规定应在本条款中明确。10.2其他约定：双方对于合同未涉及的其他事项，可以在此条款中进行约定。第十一条双方信息11.1出租人信息：名称：X个体工商户地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系方式：X11.2承租人信息：名称：X地址：省市区路号联系人：X联系方式：X第十二条合同附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。12.2相关法律法规：附件中应包含租赁合同相关的法律法规，以便双方查阅。第十三条其他13.1双方签字：本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。13.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。第十四条备注14.1合同修改记录：如有合同修改记录，应在此条款中注明修改的内容和日期。14.2重要事项告知：双方对于合同履行过程中出现的重要事项，应及时告知对方。第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。11.2第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方提供服务或协助时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条第三方责任12.1第三方责任界定：第三方在提供服务或协助过程中，若出现违约或侵权行为，由第三方自行承担相应的法律责任。12.2第三方责任限额：甲乙方均有权要求第三方承担有限责任，第三方对于因违约或侵权行为导致的损失，仅承担不超过其收费金额的赔偿责任。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙方的关系：第三方在提供服务或协助过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，并确保服务的质量和效率。13.2第三方与物业、中介等的关系：第三方在提供服务或协助过程中，如需与其他第三方（如物业、中介等）合作，应事先取得甲乙方的同意。第十四条第三方介入的额外条款及说明14.1第三方选择：甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务的质量和效率。14.2第三方服务费用：甲乙方应按照约定的费用标准支付第三方服务费用。如第三方服务费用有变动，甲乙方应提前通知对方。14.3第三方服务范围：第三方服务的范围和内容应明确载明在合同中，如需变更，应经甲乙方协商一致。14.4第三方服务期限：第三方服务的期限应与本合同的租赁期限相匹配，如需延长，甲乙方应协商一致。14.5第三方服务质量保障：第三方应保证其提供的服务质量符合甲乙方的要求，如未达到约定标准，甲乙方有权要求第三方整改或赔偿。14.6第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务过程中的相关信息，如出现问题时，应积极配合甲乙方进行处理。14.7第三方退出机制：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方退出，并要求其承担相应的赔偿责任。14.8第三方更换机制：甲乙方在合同履行过程中，如有理由认为第三方不符合合同约定，有权要求更换第三方。第十五条第三方介入的合同修改15.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并附上第三方的相关资质和能力证明。15.2甲乙方应在合同中明确第三方服务的范围、期限、质量标准等内容，并经双方协商一致。15.3甲乙方在合同中应明确第三方介入的条件和程序，以确保合同的顺利履行。15.4甲乙方在合同中应明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。15.5甲乙方在合同中应明确第三方与其他各方的关系，以避免合同履行过程中的纠纷。15.6甲乙方在合同中应明确第三方介入的额外条款及说明，以确保合同的完整性和可操作性。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同有任何冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片描述：包含房屋内外部情况的清晰照片，用于证明房屋现状。要求：照片需高清，且数量不少于5张，包括正面、侧面、背面、室内、室外等角度。附件二：相关法律法规描述：包含租赁合同相关的法律法规，供双方查阅。要求：提供国家法律法规规定的租赁合同相关条款，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。附件三：第三方服务协议描述：明确第三方服务的内容、期限、质量标准、费用等。要求：协议需由第三方签字盖章，并与甲乙方协商一致。附件四：第三方资质证明描述：第三方的营业执照、资质证书等证明文件。要求：文件需合法有效，且符合甲乙方的要求。附件五：物业管理制度描述：物业公司的管理制度，包括物业服务内容、收费标准等。要求：制度需由物业公司提供，并经甲乙方确认。附件六：租赁押金收据描述：承租人支付押金的收据，证明押金已支付。要求：收据需由出租人签字盖章，并注明押金金额和退还方式。附件七：租金支付凭证描述：承租人支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。要求：凭证需清晰显示租金金额、支付日期和付款人信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋不符合约定质量标准。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.第三方服务未达到约定标准，或出现违约行为。责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.甲方提供的房屋不符合约定质量标准，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.第三方服务未达到约定标准，或出现违约行为，第三方应承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约