二零二四年度地标建筑拆除承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度地标建筑拆除承包合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1拆除工程1.2承包商1.3甲方1.4地标建筑第二条承包范围与内容2.1承包商的责任2.2承包商的工作范围2.3甲方提供的条件第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3发票与税务第四条工期与进度计划4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度报告第五条施工标准与要求5.1施工质量标准5.2施工安全标准5.3环境保护标准第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1承包商的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与机构第九条保险责任9.1承包商保险9.2甲方保险9.3保险的有效期第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密信息的例外第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的义务第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与通讯13.2合同的副本13.3附件第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1拆除工程：指根据本合同约定，承包商对甲方拥有的地标建筑进行拆除，并将拆除后的场地清理至甲方满意状态的工作。1.2承包商：指本合同约定的负责拆除工程的一方，即乙方。1.3甲方：指本合同约定的地标建筑的所有人，即甲方。1.4地标建筑：指位于_______（具体位置）的建筑物，其详细情况见附件一。第二条承包范围与内容2.1.1负责制定详细的拆除计划，并提交甲方审批；2.1.2按照拆除计划进行施工，确保施工安全和环境保护；2.1.3负责拆除工程的施工人员的安全培训和施工安全教育；2.1.4负责拆除工程的施工设备的维护和管理；2.1.5负责将拆除后的场地清理至甲方满意状态。2.2承包商的工作范围：承包商应按照本合同约定的拆除工程范围进行施工，具体包括但不限于：2.2.1拆除建筑物主体结构；2.2.2拆除建筑物内部设施和装饰；2.2.3清理拆除现场，将拆除后的垃圾运离现场；2.2.4对拆除现场进行围挡和警示，确保施工安全。2.3甲方提供的条件：甲方应按照本合同约定的时间和方式向承包商提供施工场地和施工条件，具体包括但不限于：2.3.1提供施工场地，确保承包商能够顺利进行拆除工程；2.3.2提供施工所需的电源、水源和其他必要的设施；2.3.3负责协调施工过程中的相关政府部门和第三方关系；2.3.4按照约定时间向承包商支付合同价款。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：本合同拆除工程的合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整），具体金额见附件二。3.2支付条款：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向承包商支付合同价款，具体如下：3.2.1合同签署后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；3.2.2拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；3.2.3拆除工程竣工并经验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。3.3发票与税务：承包商应向甲方提供合法的税务发票，具体发票要求和税率按照国家税收法律法规执行。第四条工期与进度计划4.1开工日期：本合同约定的拆除工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期：本合同约定的拆除工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3进度报告：承包商应按照本合同约定的时间和方式向甲方提交拆除工程的进度报告，具体如下：4.3.1每月末向甲方提交拆除工程的进度报告；4.3.2遇到特殊情况需要调整进度时，承包商应及时向甲方报告。第五条施工标准与要求5.1施工质量标准：承包商应按照本合同约定的施工质量标准进行施工，具体如下：5.1.1拆除工程应符合国家相关法律法规和行业标准；5.1.2拆除工程的安全防护措施应符合国家标准；5.1.3拆除工程的施工质量应得到甲方的认可。5.2施工安全标准：承包商应按照本合同约定的施工安全标准进行施工，具体如下：5.2.1承包商应制定施工安全规章制度，并严格执行；5.2.2承包商应定期对施工人员进行安全教育和培训；5.2.3承包商应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。5.3环境保护标准：承包商应按照本合同约定的环境保护标准进行施工，具体如下：5.3.1承包商应做好拆除工程的噪音、粉尘、废弃物处理等工作，确保施工过程中对周围环境的影响降到最低；5.3.2承包商应按照国家和地方环保法规要求，做好拆除工程的环保工作；5.3.3承包商应定期对施工环境保护措施进行自查和整改。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：在合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容第八条争议解决8.1争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的地点与机构：本合同签订地为_______（具体地点），争议提交至该地点人民法院诉讼解决。第九条保险责任9.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买社会保险，并为其施工设备购买保险，具体保险种类和保险金额应符合国家法律法规和行业标准。9.2甲方保险：甲方应为自己购买适当的保险，以保障其在拆除工程过程中的利益，具体保险种类和保险金额由甲方根据实际情况确定。9.3保险的有效期：保险的有效期应与本合同的有效期一致，自合同签订之日起至合同终止之日止。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括合同内容、商业计划、技术秘密等。10.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。10.3保密信息的例外：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在下列情况下终止：11.2.1承包商按照合同约定完成拆除工程，并经验收合格；11.2.2甲乙双方协商一致终止合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；11.2.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的义务：合同终止后，承包商应按照甲方的要求将拆除后的场地清理至甲方满意状态，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十三条其他条款13.1通知与通讯：甲乙双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中发生的重大事项。13.2合同的副本：甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。13.3附件：本合同的附件包括附件一：地标建筑拆除工程详细情况；附件二：合同总价及付款方式。第十四条签署与日期14.1合同签署人：甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同拆除工程的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同签订、履行、变更、解除和终止等行为。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方责任：第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，具体限额由甲乙双方根据实际情况商定。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务、货物或承担的风险等因素进行确定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系应符合本合同的约定，第三方应对甲方负责。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系应符合本合同的约定，第三方应对乙方负责。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约：如第三方发生违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方可根据合同约定向第三方追究违约责任。19.2第三方违约的后果：第三方违约可能导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权根据实际情况向第三方追偿损失。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改：如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙双方应协商一致对合同进行修改，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第二十一条第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致可以解除合同。21.2合同解除的后果：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相赔偿因合同解除而造成的损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.2争议解决的地点与机构：本合同签订地为_______（具体地点），争议提交至该地点人民法院诉讼解决。第二十三条第三方介入的保险责任23.1第三方保险责任：第三方应为其提供的服务、货物或承担的风险购买相应的保险，具体保险种类和保险金额应符合国家法律法规和行业标准。23.2第三方保险的有效期：第三方保险的有效期应与本合同的有效期一致，自合同签订之日起至合同终止之日止。第二十四条第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务：第三方应对本合同的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或公开。24.2第三方保密信息的例外：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第二十五条第三方介入的其他条款25.1第三方通知与通讯：第三方应通过合同约定的联系方式，及时通知甲乙双方合同履行过程中发生的重大事项。25.2第三方与合同的副本：第三方应向甲乙双方各提供一份合同副本，具有同等法律效力。25.3第三方与附件：本合同的附件包括附件一：地标建筑拆除工程详细情况；附件二：合同总价及付款方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地标建筑拆除工程详细情况1.1地标建筑的基本信息：包括建筑的名称、位置、面积、结构类型等。1.2拆除工程的具体要求：包括拆除的方式、顺序、安全措施等。1.3拆除工程的进度计划：包括拆除工程的起始日期、预计完成日期等。附件二：合同总价及付款方式2.1合同总价：包括拆除工程的合同总价，具体金额见附件二。2.2付款方式：包括甲方支付合同价款的方式，如分期支付、一次性支付等。附件三：拆除工程的设计方案3.1设计方案的内容：包括拆除工程的设计图纸、施工方案等。3.2设计方案的提交时间：乙方应按照合同约定时间提交设计方案。附件四：施工安全措施方案4.1安全措施方案的内容：包括施工安全措施的具体措施、安全设施等。4.2安全措施方案的提交时间：乙方应按照合同约定时间提交安全措施方案。附件五：环境保护措施方案5.1环境保护措施方案的内容：包括环境保护的具体措施、环保设施等。5.2环境保护措施方案的提交时间：乙方应按照合同约定时间提交环境保护措施方案。附件六：合同的变更与解除协议6.1变更条件：包括合同变更的条件和程序。6.2解除条件：包括合同解除的条件和程序。附件七：争议解决协议7.1争议解决方式：包括双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。7.2争议解决地点与机构：包括争议解决的地点和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定时间完成拆除工程，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定质量标准完成拆除工程，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定安全标准进行施工，导致安全事故发生，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定环境保护标准进行施工，导致环境污染，属于违约