装修违约金赔偿合同范本

装修违约金赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事室内装饰设计及施工的企业，具备丰富的行业经验和技术实力；乙方（以下称“乙方”）为需进行装修的业主，拟将位于XX省XX市XX区XX路的物业（以下称“该物业”）委托甲方进行装修施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就装修施工事宜达成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.乙方拥有该物业的合法产权或使用权，具备进行装修工程的资格。

2.甲方具备国家认可的装饰装修资质，能够按照乙方的需求完成装修工程。

3.双方就装修工程的设计方案、工程预算、施工周期等事项进行了充分沟通，并达成一致。

二、装修工程概述

1.工程名称：XX物业装修工程

2.工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

3.工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、家具定制等（具体工程内容以双方确认的施工图纸为准）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方负责按照本合同约定完成装修工程，确保工程质量和安全。

2.甲方应按照合同约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

3.甲方应在工程验收合格后，向乙方提供完整的工程资料和保修承诺。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付装修工程款项。

2.乙方应配合甲方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

3.乙方应按照约定的时间节点提供装修设计意见，并对设计方案予以确认。

四、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单和施工图纸，确认装修工程总造价为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，乙方支付合同总价款的50%；工程验收合格后，乙方支付合同总价款的20%；剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。

3.支付方式：银行转账，甲方提供正规发票。

五、履行期限

1.双方约定，装修工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX天。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

2.乙方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极协商解决，尽量减轻损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、设计方案等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方予以确认。

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司

乙方（盖章）：XX业主

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供专业、高质量的装修服务，确保乙方物业按照约定完成装修工程，达到乙方满意的居住或使用环境。具体内容包括但不限于室内装修设计、材料采购、施工安装、工程监理、验收及售后服务等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方根据本合同约定，对乙方物业进行的室内装饰设计、施工等系列工程。

2.工程量清单：指甲方根据施工图纸和设计方案，明确装修工程各项内容的详细清单。

3.质保期：指甲方对装修工程提供质量保证的期限，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力和义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）要求乙方提供必要的施工条件，配合办理相关手续；

（3）在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定和设计方案，完成装修工程施工；

（2）确保工程质量和安全，遵守国家和行业的相关标准；

（3）在工程验收合格后，向乙方提供完整的工程资料和质保承诺；

（4）对装修工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修；

（5）及时向乙方报告工程进度，接受乙方的监督。

（二）乙方的权力和义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方按照设计方案和合同约定完成装修工程；

（2）对甲方提供的装修服务进行监督和验收；

（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件，配合办理相关手续；

（3）按照约定时间节点提供装修设计意见，并对设计方案予以确认；

（4）在甲方施工期间，确保物业的安全和环境卫生；

（5）不得无故干涉甲方的正常施工，影响工程进度。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认装修工程总造价为人民币XX万元整，该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费等相关费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至工程验收合格且质保期结束止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，甲方应在30日内完成设计方案，乙方应在接到设计方案后7日内确认；

（2）甲方自设计方案确认之日起90日内完成装修工程施工；

（3）工程验收合格后，甲方应在10日内向乙方提供完整的工程资料；

（4）质保期自工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

（2）甲方未按约定时间完成工程，每延误一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）甲方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应负责免费修复或更换；

（4）因甲方原因导致工程无法按期完成，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项，并支付合同总价款10%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）乙方无故干涉甲方正常施工，导致工程进度延误，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）乙方未按约定提供必要的施工条件，导致工程无法进行，应承担相应责任；

（4）乙方在工程验收合格后无故拖延支付款项，应支付逾期付款部分的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任，但应尽最大努力减轻损失。

第八条争议解决

1.友好协商：双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地建筑装饰行业协会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，但如果仲裁裁决或法院判决另有规定，从其规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准；如以电子邮件或传真方式送达，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、设