2024年度租赁合同标的：仓库租赁及仓储服务

2024年度租赁合同标的：仓库租赁及仓储服务本合同目录一览第一条租赁仓库及仓储服务概述1.1仓库租赁面积及位置1.2仓储服务内容与范围1.3租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付周期2.2押金金额与退还条件2.3费用支付的及时性与合法性第三条租赁物的使用与维护3.1承租方的使用权限3.2仓库的维护与保养责任3.3禁止使用的物品与行为第四条保险责任与安全保障4.1承租方的保险责任4.2出租方的安全保障义务4.3事故处理与损害赔偿第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与责任6.2争议解决的途径与方法第七条合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件7.2合同终止的条件7.3合同解除的程序与后果第八条保密条款8.1保密信息的范围与界定8.2保密信息的保护措施与期限第九条转让与继承9.1合同权利义务的转让9.2合同权利义务的继承第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径与方法第十一条合同附件11.1仓库租赁合同附件11.2仓储服务内容附件第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期12.2双方联系人与联系方式第十三条合同的修订与更新13.1合同修订的条件与程序13.2合同更新的内容与效力第十四条合同的完整性与生效声明14.1本合同目录的完整性声明14.2本合同的生效声明第一部分：合同如下：第一条租赁仓库及仓储服务概述1.1仓库租赁面积及位置租赁仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，仓库面积为____平方米。1.2仓储服务内容与范围出租方同意向承租方提供仓储服务，服务内容包括：（1）为承租方提供仓库存储空间；（2）协助承租方进行货物的装卸和搬运；（3）为承租方提供仓库内的安全保卫和监控服务；（4）协助承租方进行货物的出库和入库作业。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用与支付方式2.1租金金额与支付周期承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2押金金额与退还条件承租方应向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。2.3费用支付的及时性与合法性承租方应按合同约定的期限和方式支付租金和押金。支付的费用应通过合法的支付渠道进行，并保留支付凭证。第三条租赁物的使用与维护3.1承租方的使用权限承租方有权在租赁期限内使用租赁仓库进行仓储活动，但不得将仓库转租、转让或出借给第三方。3.2仓库的维护与保养责任承租方应负责仓库的日常维护与保养，确保仓库的安全、整洁和正常使用。3.3禁止使用的物品与行为承租方不得在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的危险物品。同时，承租方不得在仓库内进行违法活动。第四条保险责任与安全保障4.1承租方的保险责任承租方应自行购买保险，对在仓库内储存的货物进行保险，并承担因货物损失或损坏而产生的风险。4.2出租方的安全保障义务出租方应保证仓库的安全，确保仓库内的消防、安全监控等设施设备完好，并采取必要的措施防止货物损失或损坏。4.3事故处理与损害赔偿如因出租方的原因导致货物损失或损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。如因承租方的原因导致货物损失或损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。5.2合同解除的条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期和解除后的处理事项。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与责任如一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的范围与界定保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、经营策略、技术秘密等。8.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，为____年。第九条转让与继承9.1合同权利义务的转让未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.2合同权利义务的继承合同的权利义务依法继承，继承人应继续履行合同义务，享有合同权利。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1仓库租赁合同附件包含租赁仓库的具体地址、面积、设施等详细信息。11.2仓储服务内容附件包含仓储服务的具体内容、范围、标准等详细信息。第十二条其他条款12.1合同的签订地点与日期合同签订地点为____省____市____区（县）____街道____号，签订日期为____年____月____日。12.2双方联系人与联系方式出租方联系人：____，联系电话：____；承租方联系人：____，联系电话：____。第十三条合同的修订与更新13.1合同修订的条件与程序合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容、范围和期限。13.2合同更新的内容与效力合同更新应由双方协商一致，并签订书面更新协议。更新协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同的完整性与生效声明14.1本合同目录的完整性声明本合同目录系合同的完整内容，双方已充分了解并同意合同的条款。14.2本合同的生效声明本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日止。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲乙方在第三方介入前，应取得对方的书面同意。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务，并确保服务的质量、效率和安全性。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.3第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙方保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方责任限额与赔偿4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.2甲乙方应合理选择第三方，并确保第三方具有相应的资质和能力。如甲乙方选择不当，导致损失的，甲乙方应自行承担责任。4.3第三方介入的费用由甲乙方承担，除非双方另有约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的权利、义务和责任，不具有继承、转让的权利。5.3第三方退出合同履行，不影响甲乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止与解除，应遵循介入协议的约定。6.2甲乙方应在第三方终止或解除介入后，及时与对方沟通，并采取相应措施，确保合同的继续履行。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条法律适用与争议解决8.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的途径与方法，按照本合同第十条的约定执行。第九条合同的修订与更新9.1第三方介入条款的修订与更新，应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。9.2修订协议自甲乙方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十条合同的完整性与生效声明10.1本第三方介入条款是本合同的组成部分，甲乙方已充分了解并同意本条款的约定。10.2本第三方介入条款自甲乙方签字盖章之日起生效，至合同解除或终止之日止。合同生效后，甲乙方应严格按照本条款履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同附件详细描述：包含租赁仓库的具体地址、面积、设施等详细信息。附件二：仓储服务内容附件详细描述：包含仓储服务的具体内容、范围、标准等详细信息。附件三：第三方介入协议详细描述：明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分。附件四：保险单据详细描述：承租方购买的保险单据，证明保险的生效和保险责任的承担。附件五：押金支付凭证详细描述：证明承租方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期等。附件六：租金支付凭证详细描述：证明承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金或押金。2.承租方未按约定使用仓库，转租或转让给第三方。3.承租方在仓库内进行违法活动或储存危险物品。4.出租方未按约定提供仓库设施或服务。5.出租方未按约定保护承租方的货物安全。6.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。违约责任认定：1.承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.承租方未按约定使用仓库，转租或转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.承租方在仓库内进行违法活动或储存危险物品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。4.出租方未按约定提供仓库设施或服务，承租方有权要求出租方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿损失