门市店铺租赁合同书格式

合同编号：__________门市店铺租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______门市店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条租赁期限2.1本门市店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开展经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动。4.2乙方须合理使用店铺设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的消防安全规定，做好消防安全工作。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3如乙方违反本合同约定，提前解除合同或拒绝履行合同义务，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（具体设施清单在此列出）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有欺诈、误导等违法行为。2.甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保店铺的正常使用和经营。3.租金支付、违约责任等关键条款需引起双方高度重视，确保各自权益得到保障。4.合同变更、解除和争议解决等条款需明确双方的权利和义务，以便在实际操作中能够顺利进行。5.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自己对合同条款的理解正确无误。解决办法：1.合同争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约金数额在合同中明确规定。3.合同变更和解除：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。4.争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，可通过协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有门市店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用门市店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，乙方希望进行促销活动，可能需要提前布置场地、悬挂横幅等。补充条款：乙方在进行节假日促销活动时，应提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。如需要布置场地或悬挂横幅等，应确保安全，不得损坏商场设施。2.乙方举办大型活动：乙方计划举办大型活动，需要提前布置场地、搭建舞台等。补充条款：乙方举办大型活动时，应提前向甲方申请，并提供活动方案。甲方有权对活动进行审核，确保活动符合商场的经营范围和规定。乙方在进行活动布置时，应遵守安全规定，确保场地设施的完好。3.甲方进行店铺装修：甲方计划对店铺进行装修，可能需要暂时关闭店铺。补充条款：甲方在进行店铺装修前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。甲方在装修期间应确保店铺的安全，避免对乙方造成损失。装修完成后，甲方应确保店铺恢复正常经营条件。4.不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等导致乙方无法正常经营。补充条款：双方确认，不可抗力因素导致的合同无法履行或损失，双方互不承担责任。但在不可抗力因素消除后，乙方应尽快