2024年度农村旅游项目投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农村旅游项目投资合同本合同目录一览第一条：项目概述1.1：项目名称1.2：项目地点1.3：项目投资总额第二条：合作双方2.1：甲方（投资方）名称及代表2.2：乙方（受资方）名称及代表第三条：项目投资内容3.1：投资方向3.2：投资金额及分期3.3：投资回报方式第四条：项目实施计划4.1：项目启动时间4.2：项目预计竣工时间4.3：项目实施步骤第五条：项目管理和运营5.1：项目管理机构5.2：运营管理方式5.3：财务管理及审计第六条：技术支持和培训6.1：技术支持内容6.2：培训计划及费用第七条：知识产权保护7.1：知识产权归属7.2：使用权和收益权分配第八条：风险评估与应对8.1：项目风险评估8.2：风险应对措施第九条：违约责任9.1：违约行为9.2：违约责任承担方式第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁地点及机构第十一条：合同的生效、变更和终止11.1：合同生效条件11.2：合同变更程序11.3：合同终止条件及后果第十二条：保密条款12.1：保密信息范围12.2：保密义务及期限第十三条：合同的附件13.1：项目详细规划书13.2：投资预算明细表13.3：其他相关文件第十四条：其他条款14.1：法律适用14.2：合同的书面形式14.3：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1：项目名称：2024年度农村旅游项目1.2：项目地点：位于省市县村，具体位置见附件一《项目地点示意图》。1.3：项目投资总额：双方确认，本项目总投资额为人民币亿元，其中甲方投资亿元，乙方自筹亿元。第二条：合作双方2.1：甲方（投资方）名称及代表：甲方为旅游开发有限公司，代表人为。2.2：乙方（受资方）名称及代表：乙方为农村经济发展有限公司，代表人为。第三条：项目投资内容3.1：投资方向：甲方投资主要用于项目基础设施建设、旅游产品开发、市场推广及运营管理等。3.2：投资金额及分期：甲方分三期向乙方投资，第一期投资人民币亿元，第二期投资人民币亿元，第三期投资人民币亿元。具体分期投资计划见附件二《投资金额及分期计划》。3.3：投资回报方式：甲方投资回报主要通过乙方支付的固定回报及利润分成实现。具体回报方式及比例见附件三《投资回报方式》。第四条：项目实施计划4.1：项目启动时间：双方确定，项目将于2024年X月X日正式启动。4.2：项目预计竣工时间：双方确定，项目预计于2026年X月X日竣工。（1）前期准备：包括规划编制、立项审批、土地征收等；（2）基础设施建设：包括道路、停车场、供水供电等；（3）旅游产品开发：包括景点打造、旅游线路规划、旅游活动策划等；（4）市场推广：包括广告宣传、旅行社合作、线上线下推广等；（5）运营管理：包括景区管理、游客服务、人员培训等。第五条：项目管理和运营5.1：项目管理机构：双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。5.2：运营管理方式：乙方负责项目的日常运营管理，甲方有权对运营情况进行监督和指导。5.3：财务管理及审计：项目财务报表应真实、完整地反映项目运营状况，双方将定期进行审计和核对。第六条：技术支持和培训6.1：技术支持内容：甲方将为乙方提供旅游项目管理、旅游产品开发、市场推广等方面的技术支持。6.2：培训计划及费用：甲方将为乙方提供培训计划，并根据实际情况承担相应培训费用。具体培训计划及费用见附件四《培训计划及费用》。第七条：知识产权保护7.1：知识产权归属：双方共同享有项目相关知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。7.2：使用权和收益权分配：双方按照投资比例分配项目使用权和收益权。具体分配比例见附件五《使用权和收益权分配》。合同的其他条款将在后续补充协议中明确。第八条：风险评估与应对8.1：项目风险评估：双方应定期对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。8.2：风险应对措施：对于评估出的风险，双方应共同制定相应的应对措施，以降低风险对项目的影响。具体风险应对措施见附件六《风险应对措施》。第九条：违约责任9.1：违约行为：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2：违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和支付方式见附件七《违约金支付方式》。第十条：争议解决10.1：争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3：合同终止条件及后果：合同终止条件见附件八《合同终止条件及后果》。第十二条：保密条款12.1：保密信息范围：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2：保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十三条：合同的附件13.1：项目详细规划书：具体描述项目的建设内容、规模、布局等。13.2：投资预算明细表：详细列出项目投资预算，包括各项费用的估算和计算。13.3：其他相关文件：包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。第十四条：其他条款14.1：法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2：合同的书面形式：本合同及附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3：合同签订日期：本合同于年月日在市签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本项目有直接或间接利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、合作伙伴等。第二条：第三方介入程序2.1：甲乙双方应在与第三方进行合作前，就第三方介入的具体事宜进行协商，并取得一致意见。2.2：甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并遵守国家相关法律法规。第三条：第三方责任限定3.1：第三方介入本项目应遵守合同约定和国家相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。3.2：第三方应按照合同约定履行其职责，并承担因其违约、侵权等行为产生的法律责任。3.3：第三方在项目中的权益和责任，由甲乙双方协商确定，并在相关合作协议中明确。第四条：第三方权益分配4.1：第三方根据其贡献和甲乙双方的协商，可获得相应的权益，包括但不限于收益分配、知识产权归属等。4.2：第三方权益的分配和行使，应符合合同约定和国家相关法律法规。第五条：第三方违约处理5.1：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2：第三方如因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方退出机制6.1：第三方如需退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定和国家相关法律法规办理相关手续。6.2：第三方退出项目后，其剩余权益和责任按合同约定处理。第七条：第三方与其他各方关系7.1：第三方与甲乙双方应保持独立的法律地位，各自承担相应的法律责任。7.2：第三方与项目其他合作方之间的关系，由各方协商确定，并签订相应的合作协议。第八条：第三方信息披露8.1：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供与项目相关的信息。8.2：第三方提供的信息应真实、合法，不得有误导、虚假陈述等行为。第九条：第三方合规审查9.1：甲乙双方有权对第三方进行合规审查，以确保第三方符合国家相关法律法规和合同约定。9.2：第三方应配合甲乙双方的合规审查，提供必要的文件和证明材料。第十条：第三方保险和担保10.1：第三方应根据甲乙双方的要求，为其在项目中的行为购买相应的保险，并提交保险证明。10.2：第三方应提供担保，以确保其履行合同约定的义务。第十一条：第三方与合同变更11.1：如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应重新签订变更协议，并报原合同备案部门备案。11.2：合同变更后的第三方责任限定、权益分配等事项，应按照本修正条款和合同约定处理。第十二条：第三方与合同终止12.1：合同终止后，第三方与甲乙双方的合作关系同时终止。12.2：合同终止后的第三方责任、权益分配等事项，应按照本修正条款和合同约定处理。第十三条：第三方与争议解决13.1：第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2：如第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条：第三方与法律适用14.1：第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国法律。14.2：本合同及第三方介入相关事宜的书面文件，应使用中文文本。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的签订、变更和终止，按照原合同的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划书详细描述项目的建设内容、规模、布局等，包括但不限于旅游景点的开发、基础设施的建设、服务设施的配置等。附件二：投资预算明细表详细列出项目投资预算，包括各项费用的估算和计算，如基础设施建设费、旅游产品开发费、市场推广费等。附件三：投资回报方式具体说明投资回报的方式和比例，包括但不限于固定回报、利润分成、股息分红等。附件四：培训计划及费用详细列出培训计划的内容和时间安排，以及培训费用的承担方式和金额。附件五：使用权和收益权分配明确双方在项目中的使用权和收益权分配比例和方式。附件六：风险应对措施具体列出项目可能面临的风险及相应的应对措施，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。附件七：违约金支付方式明确违约金的支付金额和支付方式，以及违约金支付的时间节点。附件八：合同终止条件及后果详细说明合同终止的条件和后果，包括但不限于合同终止的条件、终止后的权益处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成投资、未按约定提供技术支持等。示例：甲方未能在约定时间内完成投资，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致对方损失的。示例：甲方提供的项目可行性研究报告数