房屋拆除施工合同范本填写指南与说明

合同编号：__________房屋拆除施工合同范本填写指南与说明甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：甲方委托乙方进行房屋拆除施工，包括_______（具体拆除内容）等。二、工程期限1.合同签订后，乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除施工。2.工程期限为_______天，自_______起至_______止。3.乙方如因特殊情况不能按时完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。三、工程质量1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。2.工程质量标准：_______3.乙方应确保工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。四、工程安全1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好安全生产管理工作。2.乙方应建立健全安全生产责任制度，确保工程施工安全。3.乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。4.乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不损害周边环境和设施。五、工程费用1.工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整），甲方预付_______元作为工程预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。2.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。3.工程费用包括：拆除施工费用、材料费用、人工费用、运输费用等。4.乙方不得擅自提高工程费用，如因特殊情况需调整，应提前与甲方协商。六、工程验收1.工程完成后，甲方应组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。3.验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。七、违约责任1.乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自提高工程费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事拆除施工活动。2.甲乙双方应保护施工现场周边环境和设施，避免造成损害。3.乙方向甲方提供的资料、文件等，应真实、完整、有效。4.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备合法的主体资格，符合相关法律法规的要求。（2）合同中涉及的工程内容、工程期限、工程质量、工程安全等条款应详细明确，确保双方权益。（3）工程费用的支付和违约责任的承担应具体明确，避免产生纠纷。（4）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，不得违法从事拆除施工活动。（5）在签订合同时，双方应认真审查合同内容，确保自身权益得到保障。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中涉及的权益关系，保障建筑活动安全、高效、顺利进行的一系列法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产开发、交易和物业管理活动中涉及的权益关系，保障房地产市场健康发展的一系列法律规范。4.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：对完成的工程进行检查、评估，以确定其是否符合合同约定和国家相关标准的过程。6.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，通过对话、沟通等方式解决争议。7.诉讼：当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急拆除任务：场合描述：甲方需要在短时间内完成房屋拆除，以便开展后续建设或其他紧急事项。补充条款：（1）双方协商确定合理的拆除时间表，确保甲方在规定时间内完成拆除工作。（2）乙方应增派施工人员，确保拆除工作高效进行。（3）甲方应提供拆除施工所需的全部手续和资料，以便乙方尽快开展工作。2.复杂地形或建筑结构：场合描述：拆除施工地点位于复杂地形或建筑结构特殊的房屋。补充条款：（1）乙方应根据实际情况制定详细的拆除方案，确保施工安全。（2）乙方应增派具有相应资质的专业技术人员，指导拆除施工。（3）甲方应协助乙方了解房屋的结构和周围环境，提供相关资料。3.保护周边环境和设施：场合描述：拆除施工地点周边有重要设施或生态环境需要保护。补充条款：（1）乙方应制定环境保护和设施保护措施，确保施工过程中不损害周边环境和设施。（2）乙方应按照甲方要求和国家相关标准，做好安全防护工作。（3）甲方