2024版专业房地产产品设计合作协议

2024版专业房地产产品设计合作协议合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方在房地产产品设计领域具备丰富经验和专业能力，乙方希望在房地产项目中引入甲方的设计方案，以提高项目品质和市场竞争力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房地产产品设计相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供房地产产品设计服务的权利义务，确保双方在项目实施过程中能够有效沟通、协调，共同完成设计任务，实现项目预期目标。

二、合同背景

甲方在房地产产品设计领域具有丰富的经验，乙方作为房地产开发企业，为了提升项目品质，特委托甲方为其提供专业房地产产品设计服务。双方经过友好协商，决定签订本合同，以规范双方的权利义务关系。

三、合同内容

1.甲方同意为乙方提供房地产产品设计服务，包括但不限于：设计方案、效果图、施工图等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供项目相关资料，并配合甲方完成设计工作。

3.双方应就设计方案的修改、调整等进行充分沟通，确保设计方案符合项目需求。

4.甲方在完成设计任务后，乙方应按照约定支付设计费用。

5.双方应严格遵守国家相关法律法规，确保设计成果符合国家及地方规范要求。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、违约责任

1.甲方未按时完成设计任务，应向乙方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

2.乙方未按时支付设计费用，应向甲方支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

3.双方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至甲方完成设计任务、乙方支付设计费用之日止，合同终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意按照乙方要求，提供以下房地产产品设计服务：

a.初步设计方案：包括但不限于项目整体规划、建筑风格定位、景观设计等；

b.详细设计方案：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等；

c.施工图设计：包括但不限于结构、给排水、电气、暖通、消防等系统图纸；

d.设计咨询服务：包括但不限于项目可行性分析、设计方案优化、施工配合等。

二、质量标准

2.1设计方案应符合国家及地方相关设计规范、标准，确保设计质量符合行业标准。

2.2甲方应保证设计方案的创新性、实用性、经济性和可施工性。

2.3设计成果应经过甲方内部审核，确保符合乙方要求。

三、价格支付

3.1设计费用总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2首付款：合同签订后__________个工作日内支付总额的__________%；

3.3进度款：甲方完成设计方案后，乙方应在__________个工作日内支付总额的__________%；

3.4结算款：甲方完成施工图设计并经乙方验收合格后，乙方应在__________个工作日内支付总额的__________%；

3.5甲方在完成设计任务后，乙方应按照合同约定支付剩余设计费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、项目资料及设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

a.甲方未按时完成设计任务的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金；

b.甲方提供的设计方案不符合质量标准的，乙方有权要求甲方重新设计，并支付相应费用；

c.甲方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

a.乙方未按时支付设计费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金；

b.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

九、通知与送达

9.1双方应按照合同约定，以书面形式向对方发送通知。

9.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为送达日期。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

a.甲方有权要求乙方提供项目相关信息，包括但不限于土地使用性质、规划条件、周边环境等；

b.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付设计费用；

c.甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见，并要求乙方进行相应的调整。

1.2义务：

a.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付设计费用；

b.甲方应配合乙方完成设计工作，及时提供所需资料，确保设计进度；

c.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规；

d.甲方应对乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关信息；

b.乙方有权要求甲方在规定的时间内完成设计任务；

c.乙方有权对甲方提供的设计方案提出修改意见，并要求甲方进行相应的调整。

2.2义务：

a.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方支付设计费用；

b.乙方应保证设计方案的原创性，不得抄袭或侵犯他人知识产权；

c.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保设计成果符合规范要求；

d.乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在设计过程中能够及时交流意见，解决问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责对接甲方，确保信息传递的及时性和准确性。

3.3双方应定期召开会议，讨论设计进度、质量、费用等问题，并形成会议纪要。

3.4设计过程中，甲方发现设计问题或需要调整方案时，应立即通知乙方，乙方应在规定时间内提出修改方案。

3.5设计完成后，甲方应组织专家对设计方案进行评审，乙方应积极配合，根据评审意见进行修改和完善。

四、设计变更

4.1设计过程中如遇设计变更，双方应协商一致，签订设计变更协议，并调整合同相关内容。

4.2设计变更后的费用由双方协商确定，如变更内容较大，可能导致费用增加，双方应重新评估并协商设计费用。

五、知识产权

5.1设计方案的知识产权归甲方所有，乙方在合同履行期间不得将设计方案用于其他项目。

5.2设计方案的使用权、复制权、修改权等，甲方在支付设计费用后享有相应权利。

六、合同终止

6.1如遇以下情况，任何一方均可终止合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。

六、合同解除后的处理

6.1合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理已发生的设计费用、未完成的设计任务等事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满前，双方如需继续合作，应提前__________个月书面通知对方，并协商签订续期合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

三、合同的终止条件

3.1合同在以下情况下终止：

a.合同期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同；

e.依法应终止的其他情形。

四、合同的解除

4.1双方在合同履行过程中，如遇以下情况，有权解除合同：

a.双方协商一致解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.依法应解除合同的其他情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、合同签署

9.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方签字、盖章位置：

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（甲方代表