店面转租协议范例

合同编号：__________店面转租协议甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______乙方（新承租人）：_______身份证号码：_______一、店面基本情况1.1店面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2店面现有装修状况：_______。1.3店面经营范围：_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付转租费用，包括但不限于：_______。4.2乙方支付的转租费用一经支付，不予退还。五、权利义务5.1甲方应保证店面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按约定使用店面，不得改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.4乙方在租赁期间应负责店面的安全和防火工作，确保店面安全无虞。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应按约定使用店面，不得改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。3.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期间应负责店面的安全和防火工作，确保店面安全无虞。5.乙方支付租金的方式、金额和时间应按照协议执行，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。6.乙方在签订协议时应向甲方支付转租费用，支付后的费用不予退还。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店面转租协议：是指原承租人将其租赁的店面转租给新承租人的协议。2.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁时间，包括租赁开始和结束的时间。3.租金：是指新承租人为了使用店面而支付给原承租人的费用。4.转租费用：是指原承租人为了将店面转租给新承租人而收取的费用。5.违约责任：是指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方经营餐饮业，需要对店面进行部分改造。2.乙方计划进行大型促销活动，可能需要临时调整店面的布局。3.租赁期满后，乙方希望续租，但甲方提出新的租金标准。4.乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致经营困难。补充条款：1.乙方在进行店面改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关的改造费用。改造后的店面应符合相关法律法规和消防安全要求。2.乙方在举办大型促销活动时，应确保店面的安全和秩序，避免对周围环境和邻居造成影响。活动结束后，乙方应恢复店面的原状。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照新的租金标准支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金。4.乙方因不可抗力因素导致经营困难时，应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法