承包商土地使用权赠与合同示范文本

合同编号：__________承包商土地使用权赠与合同赠与人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________营业执照号（或身份证号）：__________赠与接收人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________营业执照号（或身份证号）：__________鉴于赠与接收人愿意接受赠与人赠与的土地使用权，并同意按照本合同约定使用、管理、维护该土地；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与土地使用权1.1赠与人愿意将土地使用权赠与接收人，土地使用权赠与范围包括但不限于土地使用权证载明的土地面积和用途。1.2赠与接收人同意接受赠与人赠与的土地使用权，并承诺按照本合同约定使用、管理、维护该土地。第二条土地使用条件2.1赠与土地使用权的使用条件如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；2.2赠与接收人应遵守国家的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。第三条土地使用管理3.1赠与人应将其拥有的土地使用权证等相关权属证明文件交付给赠与接收人。3.2赠与接收人应妥善保管土地使用权证等相关权属证明文件，并按照本合同约定使用土地。3.3赠与人应协助赠与接收人办理土地使用权登记等相关手续。第四条土地使用权转让4.1未经赠与人同意，赠与接收人不得将土地使用权转让给第三方。4.2如赠与接收人需将土地使用权转让给第三方，应提前_______个月通知赠与人，并按照本合同约定的条件征求赠与人意见。4.3赠与人同意转让的，赠与接收人应与第三方签订土地使用权转让合同，并按照本合同约定的条件向赠与人支付转让费用。第五条土地使用权终止5.1在赠与合同期限内，如赠与人要求终止赠与，应提前_______个月通知赠与接收人。5.2在赠与合同期限内，如赠与接收人严重违反本合同约定，赠与人有权终止赠与，并要求赠与接收人承担相应违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失、费用和损害赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（盖章）：赠与接收人（盖章）：签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前应充分了解对方的信誉、实力、经营状况等，以确保合同的履行。（2）明确土地使用权赠与的范围、条件和期限，避免后期因权属问题产生纠纷。（3）双方应严格遵守合同约定的义务，如擅自改变土地用途、转让土地使用权等，可能导致合同终止和违约责任。（4）妥善保管土地使用权证等相关权属证明文件，以免遗失或损坏。（5）在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决，寻求共同利益，达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，国家将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人在规定的范围内进行开发、利用和经营的权利。2.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，寻求解决纠纷的途径。5.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或者需要调整的事项所签订的协议。6.合同终止：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：赠与土地用于建设敬老院补充条款：双方同意，如赠与的土地用于建设敬老院，赠与人应提供相关政府部门出具的敬老院建设批准文件。赠与人应在敬老院建设过程中提供必要的协助和支持。附件：敬老院建设批准文件2.场合：赠与土地用于建设学校补充条款：双方同意，如赠与的土地用于建设学校，赠与人应提供相关政府部门出具的学校建设批准文件。赠与人应在学校建设过程中提供必要的协助和支持。附件：学校建设批准文件3.场合：赠与土地用于建设公园补充条款：双方同意，如赠与的土地用于建设公园，赠与人应保证土地上的树木、绿化等生态环境不受破坏。赠与人应在公园建设过程中提供必要的协助和支持。附件：公园建设规划文件4.场合：赠与土地用于建设住宅小区补充条款：双方同意，如赠与的土地用于建设住宅小区，赠与人应提供相关政府部门出具的住宅小区建设批准文件。赠与人应在住宅小区建设过程中提供必要的协助和支持。附件：住宅小区建设批准文件合同附件列表：