04年办公场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年办公场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1附加设施使用13.2共同利益事项14.签署信息14.1出租方代表14.2承租方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于北京市朝阳区路号大厦层的办公楼场地出租给乙方使用。场地包括但不限于办公室、会议室、茶水间等。1.2场地面积：共计平方米。1.3场地使用范围：乙方只能在租赁期内使用上述场地进行办公及相关活动，不得将场地用于任何非法或违反合同约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约意愿，应提前三个月书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，应在一个月内回复乙方是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。4.押金4.1押金金额：人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将场地交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。4.3押金退还时间：甲方应在租赁期满或合同提前终止后的一个月内退还押金。5.维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备（包括但不限于空调、电梯、消防设施等）的日常维护保养。5.2承租方维修责任：乙方负责租赁场地内的办公设备、家具等的日常维护保养。5.3维修费用承担方式：因维修产生的费用，按照双方约定或者实际情况由甲方或乙方承担。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买营业中断保险、财产保险等，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况或客观原因导致合同无法履行或需要调整，双方可协商变更合同。8.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方代表签字盖章后生效。9.合同终止9.1终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。9.2终止程序：合同终止前，乙方应将场地交还给甲方，并按照合同约定承担相关责任。甲方应在合同终止后一个月内退还剩余押金。10.违约责任10.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1附加设施使用：乙方如需使用场地的附加设施（如停车场、健身房等），应按照甲方制定的使用规则和费用标准支付相关费用。14.2共同利益事项：双方应共同维护租赁场地的整洁、安全、秩序，遵守相关法律法规，不得擅自改变场地结构和用途。14.3签署信息14.1出租方代表：X14.2承租方代表：X14.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：如合同履行过程中，涉及到第三方的事务处理，包括但不限于物业服务、设施维修、公共安全等。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对于因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应责任。甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失或损害。16.2第三方责任承担：如第三方介入的事务处理中，因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向该第三方追偿。17.第三方权益保护17.1甲方和乙方应共同维护租赁场地的合法权益，如发现第三方侵犯甲方或乙方的权益，应及时通知对方并采取适当措施。17.2甲方和乙方不得擅自将第三方引入场地，如造成损失的，应承担相应责任。18.第三方合同18.1如甲方或乙方与第三方签订与本合同相关的合同，应事先通知对方，并确保该合同不违反本合同的约定。18.2甲方和乙方与第三方签订的合同，不影响本合同的履行，本合同仍对甲方和乙方具有约束力。19.第三方违约19.1如第三方违反其与甲方或乙方签订的合同，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方应协助对方追究第三方的违约责任，并提供必要的证据和协助。20.第三方侵权20.1如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。20.2甲方和乙方应共同采取措施，维护对方的合法权益，防止侵权行为的发生。21.第三方费用21.1如第三方介入的事务处理中产生费用，包括但不限于维修费用、服务费用等，由甲方和乙方按照约定或实际情况承担。21.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的承担方式和标准。22.第三方通知22.1如甲方或乙方与第三方发生合同关系，应及时通知对方，并提供相关合同副本。22.2甲方和乙方应在合同中约定第三方通知的方式和时间。23.第三方责任划分23.1甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响本合同的履行，本合同对甲方和乙方具有约束力。23.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行，本合同对甲方和乙方具有约束力。24.第三方权益保障24.1甲方和乙方应保障对方的合法权益，不得擅自放弃、转让或抵押与第三方有关的权益。24.2甲方和乙方应共同维护租赁场地的合法权益，如发现第三方侵犯甲方或乙方的权益，应及时通知对方并采取适当措施。25.第三方义务25.1第三方应遵守本合同的约定，履行其与甲方或乙方签订的合同义务。25.2第三方应遵守相关法律法规，不得擅自改变场地结构和用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细描述场地的布局、面积、房间分配等信息。2.附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、周期、账户等信息。3.附件三：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、退还条件及程序。4.附件四：维修与保养责任分配明确甲方和乙方在维修与保养方面的责任及费用承担。5.附件五：保险购买证明及保单副本提供乙方购买的保险保单副本，以证明保险的有效性。6.附件六：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更条件及程序。7.附件七：争议解决方式及机构列出争议解决的方式、机构及联系方式。8.附件八：第三方合同副本提供与第三方签订的合同副本，以明确第三方的义务和责任。9.附件九：第三方费用明细表详细列出第三方介入产生的费用及承担方式。10.附件十：第三方通知模板提供第三方通知的模板，用于规范通知的内容和格式。11.附件十一：场地使用规则列出场地使用的相关规则，包括但不限于出入管理、安全管理等。12.附件十二：附加设施使用协议明确附加设施的使用规则、费用及承担方式。13.附件十三：保密协议详细描述保密内容、保密期限及违约责任。14.附件十四：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供场地或设施；未按时支付租金或押金；未履行维修与保养责任导致场地损坏；未经乙方同意擅自改变场地用途。2.乙方违约行为未按时支付租金或押金；未遵守场地使用规则导致场地损坏；未经甲方同意擅自改变场地用途；未按约定使用第三方服务或设施。3.第三方违约行为未按约定提供服务或设施；服务或