物业小区清洁服务契约

合同编号：__________物业小区清洁服务契约第一条服务内容1.1乙方负责小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：（1）小区道路、绿化带、停车场等公共区域的清扫；（2）小区公共设施（如楼道、电梯、公共卫生间等）的清洁；（3）小区垃圾箱（桶）的清理、垃圾的清运；（4）小区公共部位的消毒工作；（5）其他双方约定的清洁工作。第二条服务时间2.1乙方应当按照甲方要求，每天进行清洁服务，确保小区环境卫生。2.2乙方应当在甲方指定的时间内完成垃圾的清运工作，不得延误。第三条服务质量3.1乙方应当依照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的清洁服务。3.2乙方应当保证清洁服务的质量，不得出现卫生死角，确保小区环境整洁。3.3乙方应当定期对清洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务，按照甲方支付的费用进行。4.2甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3双方应当在合同签订后_______日内，协商确定服务费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应当严格按照本契约的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方不得擅自变更或解除本契约。如确需变更或解除，应当经双方协商一致。5.3乙方如未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等，应当予以保密。6.2保密期限自本契约签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本契约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：双方应详细约定清洁服务的具体内容，确保乙方按照约定提供服务。2.服务时间和质量：约定明确的服务时间，确保乙方按时提供服务，同时约定服务质量标准，保障小区环境卫生。3.服务费用：双方应明确约定服务费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付服务费用。4.保密条款：双方在合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和个人隐私，避免泄露。5.合同解除和争议解决：明确合同解除的条件和程序，同时约定争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指物业小区的业主或其授权代表。2.乙方：指提供清洁服务的公司或个人。3.服务内容：指乙方按照约定应提供的清洁服务项目。4.服务时间：指乙方提供清洁服务的时间段，包括开始和结束时间。5.服务质量：指乙方提供清洁服务的水平和效果，应符合国家相关法律法规及行业标准。6.服务费用：指甲方支付给乙方的清洁服务报酬。7.保密条款：指双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。合同补充条款：1.节假日及特殊天气情况：特殊情况如下：节假日（如春节、国庆节等）：乙方应在节日前与甲方沟通，协商调整清洁服务时间或提前完成服务。恶劣天气（如暴雨、暴雪等）：乙方可视天气情况暂停服务，并与甲方及时沟通。2.小区活动期间：如小区内举行大型活动，可能导致公共区域卫生状况恶化，乙方应在活动结束后立即增加清洁次数，确保小区环境卫生。3.突发公共卫生事件：如遇突发公共卫生事件，乙方应根据甲方要求，增加清洁和消毒频次，确保小区居民的健康安全。4.小区装修期间：如小区内有房屋正在进行装修，乙方应在装修期间增加清洁次数，清理装修垃圾，确保小区环境整洁。附件列表：1.乙方清洁服务人员名单及资质证书