宾馆租房协议书撰写要点

合同编号：__________宾馆租房协议书一、租房内容1.1甲方同意将位于_______（地址）的宾馆房间_______（房间号）出租给乙方使用。1.2乙方承租该房间是为了_______（用途，例如：商务办公、旅游住宿等）。1.3租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）/月。2.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。三、用房及附属设施3.1甲方应保证房间及附属设施的安全、整洁和正常使用，如设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。3.2乙方应合理使用房间及附属设施，并按照甲方的要求进行爱护和维护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房间。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供房间及附属设施，或未按约定维修、保养，导致乙方不能正常使用，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保填写准确无误，以便于合同的管理和查询。2.甲方信息：填写甲方全称、地址和联系方式，确保信息的准确性和有效性。3.乙方信息：填写乙方全称、地址和联系方式，确保信息的准确性和有效性。4.租房内容：明确房间位置、房间号和租赁期限，确保双方对租赁内容有清晰的认识。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和滞纳金比例，确保租金支付的顺利进行。6.用房及附属设施：双方需明确设施范围和维修责任，确保设施的正常使用。7.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益的保障。8.违约责任：明确违约行为和违约责任，确保双方在履行合同过程中遵循法律法规。9.争议解决：约定争议解决的方式和管辖法院，确保在发生纠纷时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租期超过一年，甲方可以给予乙方租金优惠，具体优惠条件可在补充条款中约定。2.乙方公司名称变更：若乙方在租赁期间公司名称发生变更，应提前通知甲方，并在补充条款中明确变更后的公司是否继续履行租赁合同。3.房屋维修：如甲方需对租赁房屋进行维修，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非工作时间进行，以减少对乙方使用房屋的影响。4.节假日租赁：若乙方在节假日期间租赁房屋，甲乙双方可在补充条款中约定租金的计算方式或其他特殊条款。5.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在补充条款中明确宠物的种类、数量以及相关的卫生和损坏赔偿责任。6.转租事宜：乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前征得甲方同意，并在补充条款中约定转租的条件和程序。附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租金支付证明（