工程承包合同书范本及填写指南

合同编号：__________工程承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、行业及地方现行的质量标准和设计文件的要求。3.2工程质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。第四条工程价款4.1本工程的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2工程价款的支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余的工程价款，甲方应在工程验收合格后____日内支付给乙方。第五条合同的履行5.1甲方应按合同约定的时间和金额支付工程价款，否则乙方有权暂停施工。5.2乙方应按合同约定的工期、质量标准完成工程建设，否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在施工过程中应遵守国家、行业及地方的相关法律法规，确保施工安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按双方约定办理相关手续，确保工程顺利进行。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同终止或解除后，乙方应将工程资料、施工设备等移交给甲方，并办理相关手续。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程概况、合同工期、工程质量、工程价款等合同条款应明确具体，避免含糊不清。（3）合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保工程质量和进度。（4）合同变更或解除应遵循法律程序，经双方协商一致，并签订书面协议。（5）甲乙双方在履行合同过程中应遵守国家、行业及地方的相关法律法规，确保施工安全。2.解决办法：（1）合同争议解决方式：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）合同终止或解除后，乙方应将工程资料、施工设备等移交给甲方，并办理相关手续。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.合同变更：指合同成立后，合同当事人经过协商一致，对合同内容进行修改或补充。5.合同解除：指合同当事人依法解除合同关系，终止合同权利和义务的行为。6.违约金：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其民事权利的法定时间限制。8.施工安全：指在建筑施工过程中，为保障人员安全和工程质量，采取的一系列措施和规定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程地点位于闹市区或居民区，可能会对周边居民造成噪音、尘土等影响。补充条款：乙方应在施工过程中采取有效措施，降低噪音、尘土等对周边居民的影响，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致居民投诉，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。2.场合：若工程涉及重要建筑物或文化遗产保护，需遵守特殊规定。补充条款：乙方应遵守国家关于重要建筑物和文化遗产保护的相关法律法规，确保施工过程中不对周边环境造成破坏。如因乙方原因导致文物受损，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.场合：若工程进度紧张，甲方希望乙方加班加点完成工程。补充条款：乙方可根据工程进度需要，安排适当加班加点。甲方应支付乙方加班工资，保障乙方合法权益。同时，乙方应确保施工安全，避免因加班导致事故发生。4.场合：若工程验收时，甲方对工程质量有特殊要求。补充条款：工程验收时，甲方有权根据实际情况对工程质量提出更高要求。乙方应按照甲方要求，采取措施确保工程质量达到预期目标。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到甲方要求。附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算