2024年度临时摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时摊位租赁合同本合同目录一览第一条：租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积1.2租赁摊位位置第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁摊位的用途4.2租赁摊位的禁止用途第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2租赁方的权利和义务第六条：保险6.1租赁方需购买的保险6.2保险费用支付第七条：维修和保养7.1出租方的维修责任7.2租赁方的维护责任第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.2租赁方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途3.2保管责任第四条租赁期间的维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.2维修责任第五条租赁期间的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方违约的情形6.2违约责任的具体规定第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.2合同的生效与终止第十条租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息10.2承租方基本信息第十一条附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同副本14.1合同正本14.2合同副本本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁用途3.1租赁目的3.2使用规定第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条设施与服务5.1出租方提供的设施5.2出租方提供的服务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1一致性13.2不可抗力13.3通知第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条：租赁摊位及位置1.1租赁摊位面积1.1.1租赁摊位总面积为____平方米，具体位置和面积在附件中详细标注。1.2租赁摊位位置1.2.1租赁摊位位于____（具体地址），紧邻主要人流通道，具有较高的可见度和便利性。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为合同到期之日，即____年__月__日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式3.2.1租赁方须通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息详见合同附件。3.3租金支付日期3.3.1租赁方应在每月的__日之前将当月租金支付完毕。第四条：租赁用途4.1租赁摊位的用途4.1.1租赁方同意仅将租赁的摊位用于____（具体用途），并遵守相关法律法规及市场管理规定。4.2租赁摊位的禁止用途第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并保障租赁方的正常经营活动。5.1.2出租方应确保租赁摊位的安全和卫生，并负责摊位设施的维护和修理。5.2租赁方的权利和义务5.2.1租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁摊位。5.2.2租赁方应遵守市场管理规定，保持摊位整洁，不得擅自转租或出借摊位给第三方。第六条：保险6.1租赁方需购买的保险6.1.1租赁方应在租赁开始前购买相应的公众责任保险，保险额度不低于人民币____万元整。6.2保险费用支付6.2.1租赁方应承担保险费用，并将保险单副本提交给出租方备案。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1摊位编号：_______，位于_______（具体位置），摊位面积为_______平方米。1.1.2租赁物品的具体数量、型号、品牌和规格等详细信息，详见附件一。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。2.1.2租金支付日期为每月的_______日，承租方应按时将租金支付至出租方指定的账户。2.2租金支付方式2.2.1承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。2.2.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号和承租方名称。第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途3.1.1承租方同意按照出租方的要求，将租赁物品用于_______（具体用途）。3.1.2承租方不得将租赁物品用于非法或违反社会公共利益的用途。3.2保管责任3.2.1承租方应对租赁物品进行妥善保管，确保其安全、完整。3.2.2承租方在租赁期间因保管不善导致租赁物品损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。第四条租赁期间的维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.1.1出租方负责对租赁物品进行日常维护，确保其正常使用。4.1.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物品的维护工作。4.2维修责任4.2.1租赁物品因正常使用出现的故障或损坏，由出租方负责维修。4.2.2租赁物品因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。第五条租赁期间的保险5.1保险责任5.1.1出租方应办理租赁物品的保险，并将保险单复印件交予承租方备案。5.1.2保险费用由出租方承担。5.2保险费用5.2.1保险费用包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物品损失的风险。5.2.2承租方应按照出租方的要求，提供必要的保险理赔资料。第六条违约责任6.1租赁双方违约的情形6.1.1出租方未按约定提供租赁物品，或租赁物品存在瑕疵，影响承租方正常使用的。6.1.2承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物品的。6.2违约责任的具体规定6.2.1出租方违约的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2.2承租方违约的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置1.1.1摊位位于_______，具体坐标为_______。1.1.2摊位面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.2.3如双方同意续约，应在此合同结束前_______个月内向对方提出书面续约申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整。2.1.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。2.2.2账户名称为_______，账号为_______。2.3支付时间2.3.1每三个月的租金应于该期租金开始日前_______天支付完毕。第三条租赁用途3.1租赁目的3.1.1承租方租赁该摊位用于_______。3.1.2承租方不得将摊位用于任何非法或违反租赁目的的活动。3.2使用规定3.2.1承租方在使用摊位时，应遵守相关的法律法规及出租方的管理规定。3.2.2承租方不得在摊位上进行任何可能损害摊位及周围环境的施工或活动。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证摊位位于租赁合同约定的位置，面积符合约定。4.1.2出租方负责摊位设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用摊位。4.2.2承租方应承担因使用不当或疏忽造成的摊位及设施的损坏赔偿责任。第五条设施与服务5.1出租方提供的设施5.1.1出租方提供的基本设施包括：_______。5.1.2出租方提供的其他设施包括：_______。5.2出租方提供的服务5.2.1出租方提供的服务包括：_______。5.2.2出租方应保证提供的服务质量符合相关标准。第六条保险6.1保险责任6.1.1承租方应按出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.1.2保险费用由承租方承担。6.2保险费用6.2.1保险费用为每月人民币_______元整。6.2.2保险费用应与租金一同支付。第七条维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责摊位及提供的设施的日常维修与保养。7.1.2承租方负责自身设备及摊位内部装修的维修与保养。7.2保养责任7.2.2承租方应定期对自身设备及摊位内部装修进行保养，确保其安全可靠。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金金额和支付方式。8.2合同终止的条件8.2.1合同终止的情形包括：a)租赁期满，双方未续签；b)租赁方严重违反合同约定；c)出租方因法律法规或政策原因需收回摊位；d)双方协商一致解除合同。第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供摊位或影响租赁方正常经营的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未履行维修义务的，应承担维修费用并赔偿租赁方的损失。9.2租赁方的违约责任9.2.1租赁方未按约定支付租金的，应承担滞纳金并赔偿出租方的损失。9.2.2租赁方未按约定使用摊位或违反相关法律法规的，应承担相应责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。第十三条：其他条款13.1附加条款13.1.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附加条款包括但不限于：租赁摊位的具体位置、尺寸、设施等。13.2附件13.2.1附件为本合同的补充说明，包括但不限于：租赁摊位平面图、保险单副本等。第十四条：签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于____（具体地点）签署。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.2.1诉讼地点为_______市/区人民法院。8.2.2如双方同意仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。第九条其他条款9.1租赁双方的权利与义务9.1.1出租方权利与义务9.1.1.1提供符合合同约定的租赁物品。9.1.1.2负责租赁物品的维护和维修。9.1.1.3按照约定时间交付租赁物品。9.1.2承租方权利与义务9.1.2.1支付租金，按照约定使用租赁物品。9.1.2.2妥善保管租赁物品，不得擅自转租或转让。9.1.2.3配合出租方的维护和维修工作。9.2合同的生效与终止9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同终止条件如下：9.2.2.1租赁期满，双方未续签书面合同。9.2.2.2承租方提前解约，但需支付违约金。9.2.2.3出租方解除合同，但需提前通知承租方，并支付赔偿。第十条租赁双方的基本信息10.1出租方基本信息10.1.1名称：_______10.1.2地址：_______10.1.3联系人：_______10.1.4联系电话：_______10.2承租方基本信息10.2.1名称：_______10.2.2地址：_______10.2.3联系人：_______10.2.4联系电话：_______第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1清单详细列出了租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。11.2其他相关文件11.2.1包括与租赁物品相关的技术资料、使用说明书等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1出租方代表（签字）：_______12.1.2日期：_______年_______月_______日12.2承租方签字盖章12.2.1承租方代表（签字）：_______12.2.2日期：_______年_______月_______日第十三条日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。第十四条合同副本14.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本无效，不得作为解决争议的依据。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特制定本附加说明条款，以明确第三方的责任、权利和义务。第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)甲乙方根据合同约定，需由第三方提供服务或履行义务；b)甲乙方在合同履行过程中，需接受第三方监督、检查或评估；c)甲乙方在合同履行过程中，涉及第三方的权益；d)其他甲乙方根据合同约定或法律法规规定，需与第三方进行协商、配合或履行相关义务的情形。第三条：第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品造成的损害承担责任，包括但不限于：a)因服务质量问题导致的损失；b)因产品缺陷导致的损失；c)因第三方原因导致的甲乙方损失。第四条：第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务保障。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和支持，以确保合同的履行。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙方的规章制度。第五条：第三方义务5.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。5.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的要求。5.3第三方应对其提供的服务或产品造成的损害承担责任，包括但不限于：a)因服务质量问题导致的损失；b)因产品缺陷导致的损失；c)因第三方原因导致的甲乙方损失。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。6.2合同未约定限额的，第三方应对其违约行为造成的直接损失承担赔偿责任。6.3第三方同意按照甲乙方的要求，提供相应的担保，以确保合同的履行。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同权利义务。7.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不得影响甲乙方之间的合同履行。第八条：第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更和终止第三方介入，不得影响合同的履行和甲乙方之间的权利义务。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用和争议解决10.1本附加说明条款适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点为合同签订地。第十一条：合同的生效11.1本附加说明条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本附加说明条款的生效，不得违反法律法规的强制性规定。第十二条：其他条款12.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件为本合同的补充说明，包括但不限于：租赁摊位平面图、保险单副本等。第十三条：签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年__月__日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同于____（具体地点）签署。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方提出变更请求时，需以书面形式通知对方。8.1.2变更请求需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件8.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如一方违约，另一方有权根据违约情况解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能按照约定提供摊位或设施，承租方有权要求出租方支付违约金。9.1.2如出租方未能按照约定提供服务，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方违约9.2.1如承租方未能按照约定支付租金或保险费用，出租方有权要求承租方支付违约金。9.2.2如承租方未按照约定使用摊位或违反租赁目的，出租方有权要求承租方立即改正或解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出租方对摊位或设施的权属转让。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。11.3续约条件11.3.1如双方同意续约，应在合同到期前_______个月内向对方提出书面续约申请。11.3.2续约的租金、条款等事项由双方另行协商确定。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.2泄露后果12.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1一致性13.1.1本合同的任何条款与法律法规冲突时，以法律法规为准。13.1.2本合同的任何条款与双方以前的书面协议冲突时，以前agreements为准。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除违约责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。13.3通知13.3.1双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.3.2通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。第十四条附件14.1附件内容14.1.1附件一：摊位位置示意图14.1.2附件二：租赁设施清单14.1.3附件三：保险条款14.1.4附件四：租赁用途说明说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出了租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租赁物品相关技术资料包括与租赁物品相关的技术资料、使用说明书等。附件三：租赁场地位置图标明了租赁场地的具体位置和周边环境。附件四：租赁合同补充协议包括租赁双方根据实际情况达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁物品。2.出租方提供的租赁物品与约定不符。3.出租方未按约定进行租赁物品的维护和维修。4.承租方未按约定时间支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏。6.承租方擅自转租或转让租赁物品。7.租赁双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.出租方提供的租赁物品与约定不符的，承租方有权拒绝接收，并要求出租方更换或退还租金。3.出租方未按约定进行租赁物品的维护和维修的，承租方有权要求出租方承担维修费用或支付违约金。4.承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的5%。5.承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。6.承租方擅自转租或转让租赁物品的，应支付违约金，违约金为租金的20%。7.租赁双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。例如，如果出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。如果承租方未按约定时间支付租金，承租方应支付违约金，违约金为租金的5%。这些违约行为的责任认定标准，旨在保护双方的权益，确保合同的履行。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细描述摊位在市场内的具体位置、尺寸、设施等。附件二：保险单副本租赁方购买的公众责任保险单副本，保险额度不低于人民币____万元整。附件三：租赁方经营许可证副本租赁方提供的经营许可证副本，证明其有权在租赁摊位上进行经营活动。附件四：出租方资质证明文件出租方提供的相关资质证明文件，证明其有权出租摊位。附件五：维修服务协议出租方与维修服务方签订的维修服务协议，详细描述维修服务的范围、期限、费用等。附件六：监管单位要求的相关文件根据合同履行过程中可能涉及到的监管单位要求，提供的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1)租赁方未按约定支付租金。2)租赁方未按约定使用摊位，违反相关法律法规。3)出租方未按约定提供摊位，或影响租赁方正常经营。4)出租方未履行维修义务，导致租赁方损失。5)第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1)租赁方未按约定支付租金的，应承担滞纳金并赔偿出租方的损失。2)租赁方未按约定使用摊位，违反相关法律法规的，应承担相应责任。3)出租方未按约定提供摊位，或影响租赁方正常经营的，应承担相应的违约责任。4)出租方未履行维修义务的，应承担维修费用并赔偿租赁方的损失。5)第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙方损失的，第三方应对其违约行为造成的直接损失承担赔偿责任。示例说明：假设租赁方在合同约定的租金支付日期之后仍未支付租金，则构成违约行为。根据合同约定，租赁方应承担滞纳金并赔偿出租方的损失。滞纳金的计算方式为：每逾期一日，按应付租金的__%计算滞纳金。赔偿金额根据出租方的实际损失确定。如果第三方提供的服务或产品不符合合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，第三方提供的维修服务未能按时完成，导致出租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。2.2第三方介入应由甲乙方书面通知对方，并提供第三方的主体信息及介入目的、方式等相关事项。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，不代表其对甲乙双方的合同权利义务产生影响。3.2第三方应遵守本合同的约定，如违反合同导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的约