咖啡店转租合同模板

合同编号：__________咖啡店转租合同甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的咖啡店转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、咖啡店基本情况1.1咖啡店地址：__________1.2咖啡店面积：_______平方米1.3咖啡店现有设施设备清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、转租费用4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2转租费用包括但不限于：原租赁合同中甲方应承担的费用、办理转租手续所产生的费用等。五、使用及经营范围5.1乙方按照本合同约定使用咖啡店，并应按照我国法律法规和咖啡店所在地的相关规定，办理相关经营许可证件。5.2乙方经营范围为：__________（具体经营范围详见附件二）。六、维修及保养6.1甲方应保证咖啡店设施设备的正常运行，如设备出现故障，甲方应负责维修。6.2乙方应按照操作规程使用咖啡店设施设备，并做好日常保养工作。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协商一致。7.2一方违反本合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等基本信息的准确无误。2.明确咖啡店地址、面积、设施设备清单以及租金金额和支付时间。3.双方需协商一致，确保转租费用包含所有相关费用。4.详细列出乙方经营范围，确保符合相关法律法规。5.明确维修、保养责任以及合同变更、解除的条件和违约责任。6.注意争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律支持。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.转租：指原承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合：1.咖啡店位于繁华商业区，人流量大，可能需要对营业时间进行调整。2.咖啡店内部装修风格独特，乙方需在租赁期间保持原有风格不变。3.咖啡店周边有特殊环境保护要求，乙方需遵守相关规定，确保经营活动不影响环境。4.咖啡店设备较为老旧，甲方承诺在租赁期间进行更新升级。补充条款：1.鉴于咖啡店位于繁华商业区，乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付租金，以保证甲方及时收到租金。2.乙方在租赁期间应保持咖啡店原有装修风格，未经甲方同意不得进行改动。3.乙方应遵守咖啡店所在地的环境保护规定，确保经营活动符合环保要求。4.甲方承诺在租赁期间