房屋赠与协议书样本

合同编号：__________房屋赠与协议书赠与人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______受赠人：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3房屋所有权证号：_______1.4房屋现状：_______第二条赠与范围2.1赠与人同意将该房屋以及与房屋相关的所有权利和利益赠与受赠人。2.2赠与人保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律问题。第三条赠与条件3.1受赠人应当自本协议签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元作为感谢费。3.2受赠人应承担该房屋赠与过程中产生的所有税费。第四条赠与程序4.1赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给受赠人。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条赠与房屋的交付5.1赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋以及与房屋相关的所有权利和利益交付给受赠人。5.2受赠人应接收该房屋以及与房屋相关的所有权利和利益，并承担相应的保管和使用责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2赠与人如未能按照本协议约定交付房屋或未能保证房屋的权利和利益，应向受赠人支付违约金，违约金为人民币_______元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方身份真实，具备赠与人与受赠人的资格。（2）房屋赠与过程中产生的税费由受赠人承担，具体税费双方可根据实际情况协商。（3）赠与人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因权属问题导致赠与失败，赠与人应承担相应责任。（4）双方应按照约定时间完成赠与房屋的交付及过户手续。（5）受赠人应在接收房屋后妥善保管和使用，确保房屋及附属设施的安全。2.解决办法：（1）如双方在履行协议过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供真实、完整的证据，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有房屋所有权，愿意将其房屋赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与人赠与房屋的自然人、法人或其他组织。3.房屋所有权：指对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权等权益归属发生的争议。5.过户手续：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：补充条款：双方同意，该房屋赠与后，子女应继续尊敬父母，定期探望，维护家庭和谐。2.朋友之间的房屋赠与：补充条款：双方同意，房屋赠与后，仍保持朋友关系，相互帮助，共同维护友谊。3.企业赠与房产给员工：补充条款：双方同意，员工在接收房屋后，应继续为企业工作，否则企业有权收回房屋。4.慈善捐赠：补充条款：赠与人承诺，房屋赠与是出于慈善目的，不谋求任何经济回报。受赠人应合理使用房屋，不得用于非法活动。附件列表：1.房屋