常用办公租房合同参考

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物作为_______（用途）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，租赁面积为_______平方米，总租金为每月_______元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维护、维修，保证租赁物及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁物及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，并按照合同约定提供相应的办公设施。2.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。4.乙方应按照合同约定使用和保护租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。5.乙方应按照合同约定办理保险，并保证保险的有效性。6.任何一方不得单方面变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.本合同的违约责任按照合同约定执行，违约方应承担相应的违约金和赔偿责任。8.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正或赔偿。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方损坏租赁物及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方未按照合同约定办理保险的，甲方有权要求乙方在规定时间内办理，并保证保险的有效性。5.任何一方单方面变更或解除合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租方：指将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物体，包括房屋及其附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同而支付给出租方的费用。6.保险：指承租方按照合同约定办理的租赁物及附属设施的保险。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：补充条款：鉴于共享办公空间的特殊性，甲方应提供必要的共享设施，如会议室、休息区等，并确保共享设施的正常使用。乙方在使用共享设施时应遵守甲方的使用规定，不得损害其他共享办公者的权益。2.短期租赁：补充条款：鉴于租赁期限较短，甲方应在租赁开始前提供租赁物的详细状况，包括设施设备是否齐全、是否需要额外付费等，以便乙方做出是否租赁的决定。3.带家具租赁：补充条款：甲方应提供带家具的租赁物，包括办公桌、椅子、文件柜等。乙方在使用带家具的租赁物时应妥善保管，如有损坏应承担相应的赔偿责任。4.拎包入住租赁：补充条款：甲方应提供拎包入住的租赁物，包括床上用品、餐具、厨具等日常生活用品。乙方在使用拎包入住的租赁物时应妥善保管，如有损坏应承担相应的赔偿责任。5.转租：补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除合