滁州市房屋转租合同案例

合同编号：__________滁州市房屋转租合同案例甲方（原租户）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租户）：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条转租房屋的基本情况1.1甲方转租给乙方的房屋位于滁州市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方转租给乙方的房屋设施包括：____、____、____等（具体设施清单见附件）。第二条转租期限2.1本合同的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非本合同另有规定，转租期限届满后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。4.2乙方如需要对房屋进行改动或增加设施，须事先征得甲方的书面同意。4.3乙方应在转租期限届满前将房屋及设施恢复至承租状态，并承担因此产生的一切费用。第五条房屋保险5.1乙方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条甲方义务6.1甲方应保证转租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应在合同有效期内履行房屋维修义务，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方应协助乙方办理与房屋相关的各项手续。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同的约定支付租金。7.2乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的一切后果。7.3乙方在转租期限届满后，应将房屋及设施完好无损地归还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2本合同解除或终止的，乙方应立即搬离该房屋，并承担因逾期搬离产生的所有费用。第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更或解除应书面签订，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.2除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。2.明确转租房屋的具体位置、结构和面积，以及设施清单。3.规定租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金标准。4.约定房屋使用、维修和保险的相关条款，确保乙方合理使用房屋并自行办理保险。5.明确甲乙双方的义务，包括但不限于房屋权属、维修和协助办理手续等。6.规定违约责任，包括违约金标准和逾期搬离费用等。7.约定合同变更、解除和争议解决的方式，确保合同的履行和争议的解决。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵循中华人民共和国法律的规定。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指最初与房屋所有权人签订租赁合同的当事人。2.乙方（转租户）：指从甲方承租房屋并将其转租给他人的当事人。3.转租：指乙方在甲方同意的情况下，将承租的房屋转租给第三方的行为。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.房屋保险：指乙方为房屋及设施购买的保险，以防止因意外事件导致损失。7.违约金：指违约方应支付给守约方的违约责任金额。8.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。场景一：同事之间转租假设你是A，你的同事B想要租你的房间，你们可以基于上述合同模版进行修改。补充条款：1.鉴于双方均为同事，信任度较高，合同期限可适当延长至两年。2.鉴于工作日期间双方均忙于工作，租金支付可改为每季度支付一次。附件列表：1.房屋设施清单（包括家具、电器等）场景二：朋友之间转租假设你是A，你的朋友B想要租你的房间，你们可以基于上述合同模版进行修改。补充条款：1.鉴于双方系朋友关系，信任度较高，租金可适当优惠。2.乙方如需提前搬离，应提前一个月通知甲方。附件列表：1.房屋设施清单（包括家具、电器等）2.乙方的身份证明文件场景三：情侣之间转租假设你是A，你的恋人B想要租你的房间，你们可以基于上述合同模版进行修改。补充条款：1.鉴于双方系恋人关系，信任度较高，租金可适当优惠。2.乙方如需提前搬离，应提前一个月通知甲方。附件列表：1.房屋设施清单（包括家具、电器等）2.乙方的身份证明文件场景四：转租给陌生人假设你是A，你将通过中介或其他途径将房间转租给陌生人B，你们可以基