上海仓储租赁合同模板

合同编号：__________上海仓储租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬出仓库，并将仓库交还给甲方。乙方逾期不搬出的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，因此而产生的一切费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得改变仓库的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。4.3乙方应妥善保管仓库内的物品，因保管不善导致的损失，由乙方承担。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将仓库交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的安全和通行畅通，确保乙方正常使用仓库。5.2甲方应按照合同约定提供仓库设施和服务。5.3甲方有权在合同约定的范围内对仓库进行维修和保养。5.4甲方有权解除合同，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供仓库设施和服务，或者乙方未按照约定支付租金的，另一方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保填写的仓库基本信息真实、准确、完整。（2）乙方在租赁期间应合法使用仓库，不得从事非法活动。（3）乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）租赁期满后，乙方应将仓库交还给甲方，逾期不搬出的，甲方有权采取必要措施腾退乙方。（5）甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.物权法：是指调整物权关系的一系列法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.租金：是指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.租赁期限：是指乙方租赁仓库的时间范围，自合同生效之日起至租赁期满之日止。6.争议解决：是指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要对仓库进行装修或改造补充条款：乙方在进行装修或改造前，需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修或改造过程中，乙方应确保不影响仓库的安全和通行畅通。装修或改造完成后，乙方应将改动情况告知甲方。2.应用场合：乙方需在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品补充条款：乙方存放危险物品前，需向甲方提出申请，并提交相关资质证明。甲方有权拒绝乙方存放危险物品，如同意存放，双方需签订危险物品存放安全协议，明确乙方存放危险物品的责任和义务。3.应用场合：租赁期限需延长补充条款：租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.应用场合：甲方需对仓库进行维修和保养补充条款：甲方在进行维修和保养前，应提前通知乙方，确保乙方知情。如维修和保养导致乙方无法正常使用仓库，甲方应给予乙方相应的赔偿。5.应用场合：乙方提前解除合同补充条款：乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，