2024年度房屋租赁合同：商业中心写字间租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：商业中心写字间租赁本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于商业中心写字间，具体地址为【填写地址】。1.2房屋面积：租赁房屋的总面积为【填写面积】平方米。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于【填写用途】，包括但不限于办公、会议、展示等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自【填写开始日期】起生效。2.2租赁结束日期：租赁合同至【填写结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期：租金每【填写周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为【填写押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人全部押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买必要的保险。6.2承租人保险责任：承租人应自行购买必要的保险，以保障自身及租赁房屋内的财产安全。第七条房屋使用7.1房屋使用规定：承租人应按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害出租人和其他tenants的合法权益。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租租赁房屋，应提前【填写提前通知时间】书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前【填写通知期限】内向出租人提交转租通知。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。10.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为【填写地点】。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前【填写时间】内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：租赁房屋交付时应符合我国相关法律法规的规定和合同约定的条件。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、转租方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事由。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定及我国相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【填写责任限额】。3.2第三方责任范围：第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并遵守我国相关法律法规的规定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：当甲乙双方需要变更第三方介入的事由或范围时，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除：当甲乙双方需要解除第三方介入时，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决地点：第三方介入争议的解决地点为【填写地点】。第八条其他条款8.1第三方介入的交付时间：第三方介入的事务应在【填写时间】内完成。8.2第三方介入的交付条件：第三方介入的事务交付时应符合我国相关法律法规的规定和合同约定的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋当前的内部和外部照片，以证明房屋的实际情况。附件三：租赁房屋维修清单列出房屋内需要维修和保养的项目，以及相应的维护周期和要求。附件四：租金支付凭证模板提供租金支付的凭证模板，包括支付方式、支付账号等信息。附件五：押金支付凭证提供押金支付的凭证，包括支付金额、支付时间等信息。附件六：保险购买凭证提供租赁房屋保险的购买凭证，包括保险条款、保险金额等信息。附件七：转租协议模板提供转租协议的模板，包括转租条件、转租通知期限等信息。附件八：合同变更协议模板提供合同变更协议的模板，包括变更内容、变更后的条款等信息。附件九：合同解除协议模板提供合同解除协议的模板，包括解除原因、解除后的处理事项等信息。附件十：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以及计算违约金所需的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用租赁房屋。3.承租人未取得出租人同意擅自转租。4.出租人未按照约定提供租赁房屋或设施。5.出租人未履行维修责任导致房屋损坏。6.双方未按照约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的【填写比例】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：