成都二手房购房合同样式

成都二手房购房合同样式一、房屋买卖合同甲方（卖方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________乙方（买方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________丙方（中介方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于成都市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。1.2房屋土地使用权证号/土地使用权出让合同号为________，土地使用权类型为________，土地使用权终止日期为________。第二条房屋价款2.1甲方向乙方出售该房屋，乙方支付甲方房屋价款共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房屋价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、有线电视等账户余额结清，并将该房屋内的家具、家电等物品移交给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。如该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应在交付该房屋后，负责保修期内的一切维修事宜。保修期自交付之日起计算，为期一年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：____年__月__日成都二手房购房合同样式甲方（卖方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________乙方（买方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________丙方（中介方）：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于成都市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。1.2房屋土地使用权证号/土地使用权出让合同号为________，土地使用权类型为________，土地使用权终止日期为________。第二条房屋价款2.1甲方向乙方出售该房屋，乙方支付甲方房屋价款共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2房屋价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的水、电、燃气、有线电视等账户余额结清，并将该房屋内的家具、家电等物品移交给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。4.2若该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.3在保修期内，甲方负责该房屋的一切维修事宜。保修期自交付之日起计算，为期一年。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋价款的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（中介方）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、所有权证号等。2.房屋价款：总金额、支付方式、定金和剩余房款的支付时间。3.交付及过户：所有权转移时间、过户费用承担方、物品移交。4.房屋质量及维修：质量保证、维修责任、保修期。5.违约责任：违约金、定金返还条件。6.争议解决：协商解决、诉讼途径。难点：1.房屋质量保证和维修责任的界定。2.违约金的计算和