门市房转租协议书

合同编号：__________门市房转租协议书甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房转租给乙方，并由乙方将该门市房继续转租给丙方一事，达成如下协议：一、门市房基本情况1.1甲方出租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2乙方转租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.3丙方承租的门市房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。二、转租期限2.1甲乙双方约定，乙方转租门市房的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙丙双方约定，丙方承租门市房的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付门市房租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______天向甲方支付租金。3.2丙方应按月向乙方支付门市房租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，丙方应在每期租金到期日前_______天向乙方支付租金。3.3乙方应承担转租期间门市房的水费、电费、物业管理费等费用。具体费用承担比例为：甲方承担_______%，乙方承担_______%。四、转租事项4.1乙方在转租期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用门市房进行违法活动。4.2乙方在转租期间应按照甲方提供的门市房使用说明，合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在转租期间应负责门市房的消防安全工作，确保门市房消防设施完好，如有火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。4.4丙方在承租期间应按照乙方提供的门市房使用说明，合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，丙方应按市价赔偿。4.5丙方在承租期间应负责门市房的消防安全工作，确保门市房消防设施完好，如有火灾等安全事故，丙方应承担相应责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前_______天书面通知其他双方，并经其他双方同意。5.2在转租期限内，如乙方或丙方违约，甲方或乙方有权解除本协议。5.3在转租期限内，如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，各方可协商终止本协议。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向其他双方支付违约金，违约金为_______元。6.2若乙方或丙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门市房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新承租人）：__________签订日期：_______年_______月____注意事项：1.甲乙丙三方应确保各自的经营活动合法，不得利用门市房从事违法活动。2.甲乙丙三方应合理使用门市房及其设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.甲乙丙三方应负责门市房的消防安全工作，确保消防设施完好，如有火灾等安全事故，应承担相应责任。4.甲乙丙三方应按时支付租金和其他相关费用，如逾期未付，应支付滞纳金。5.如甲乙丙三方之间发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，可向门市房所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.合同违约：如甲乙丙三方中任何一方违反协议，应承担相应的违约责任，向其他双方支付违约金。2.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决，协商不成时，可向门市房所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指当一方未按时履行合同义务时，应支付的逾期违约金。4.转租：指合同一方将其租赁的财产权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。5.门市房：指用于商业经营或办公的房屋。6.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。门市房转租协议书合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新承租人）：__________一、门市房基本情况（此处填写门市房的具体信息，包括地址、面积等）二、转租期限（此处填写具体的转租期限，包括起始日期和结束日期）三、转租费用（此处填写租金的标准和支付方式等）四、特殊应用场合及补充条款4.1转租经营范围：乙方应确保丙方在门市房内进行的经营活动合法合规，不得涉及违法乱纪行为。如乙方允许丙方经营范围外项目，需在补充条款中明确说明。4.2转租期间的维修责任：乙方在转租期间应负责门市房的日常维修保养，确保房屋及设施的正常使用。如需对房屋进行大规模维修，应提前通知丙方，并在补充条款中说明维修期间的安排。4.3转租终止条款：如乙方或丙方提前终止转租合同，需在补充条款中明确终止条件和违