共建协议：合作建设房产合同范本

合同编号：__________共建协议：合作建设房产合同范本鉴于甲方愿意投资建设房产项目，乙方愿意提供建设房产所需的资金和技术支持，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______（填写项目名称）1.2项目地点：_______（填写项目地点）1.3项目规模：_______（填写项目规模）1.4项目投资估算：_______（填写项目投资估算）第二条合作方式2.1甲方负责项目的土地获取、规划审批等前期工作，并承担相关费用。2.2乙方负责提供建设房产所需的资金和技术支持，并承担相关费用。2.3双方共同参与项目的建设、管理和运营。第三条投资与收益分配3.1乙方向项目投资的总金额为_______元（大写：_______元整）。3.3收益分配方式如下：（1）项目完成后，按照实际收益的_______%进行分配。（2）项目期间，按照每年实际收益的_______%进行分配。第四条项目进度与质量保障4.1项目应当按照双方约定的时间表顺利进行，乙方应确保项目进度不受影响。4.2乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规和行业标准，甲方有权对项目质量进行监督。第五条保密条款5.1双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作项目结束止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保项目用地的合法性，包括但不限于土地使用权、规划审批等手续的完备。2.乙方应确保提供的资金和技术支持符合项目需求，并按照约定的时间和质量要求完成建设。3.双方应遵守国家的法律法规，不得擅自将项目转让给第三方。5.乙方应按照约定向甲方分配收益，确保收益分配的公平合理。解决办法：1.双方应按照约定的比例分担项目风险和损失，具体分担比例应根据双方的协议确定。2.如一方违反协议，导致项目无法顺利进行，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。3.双方应遵守国家的法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商修改合同条款，以适应新的法律法规要求。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担项目土地获取、规划审批等前期工作的一方。2.乙方：指提供建设房产所需资金和技术支持的一方。3.项目用地：指用于建设房产的土地。4.前期工作：指项目启动前所需的各种准备工作，如土地获取、规划审批等。5.收益分配：指项目完成后，按照约定比例分配项目收益的行为。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方的特殊身份，乙方同意在合同履行过程中遵守国家相关法律法规，不得利用甲方名义进行不正当利益输送，确保项目透明、公正、合法。2.甲方为房产开发商，乙方为金融机构。补充条款：乙方同意在甲方资金紧张时，提供不超过_______万元的短期贷款支持，贷款利率为_______%。贷款期限为_______个月。3.甲方为小规模开发商，乙方为大规模建筑公司。补充条款：乙方同意在项目中提供技术指导和人员培训，帮助甲方提高建设质量和效率。同时，乙方承诺在项目完成后，向甲方提供一定数量的建筑人才引荐。4.甲方为房产开发商，乙方为环保企业。补充条款：乙方同意在项目中应用环保技术和材料，确保项目符合绿色建筑标准。同时，乙方应协助甲方进行项目环保认证，共同提高项目市场竞争力。5.甲方为外资企业，乙方为国内企业。补充条款：乙方同意在合同履行过程中，协助甲方处理与国内政府部门、企事业单位的沟通协调工作，确保项目顺利推进。附件列表：1.项目用地土地使用权证书复印件2.项目