二零二四年度仓库租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条其他约定9.1租赁物的维修9.2租赁物的更换9.3租赁物的退还第十条通知10.1通知的方式10.2通知的时间第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1附件清单第十三条法律法规13.1适用法律法规第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设施包括。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金标准仓库的租金为每月元，租金按月支付。2.2租金支付方式承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更和解除4.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。5.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条其他约定9.1租赁物的维修出租人负责租赁物的重大维修，承租人负责日常小修。9.2租赁物的更换如租赁物因损坏无法使用，出租人应在接到通知后个工作日内更换同等条件的租赁物。9.3租赁物的退还合同到期或解除后，承租人应将租赁物退还给出租人，退还时应保证租赁物的完好无损。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知的时间通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序转让合同权利和义务的，转让方应向对方提交书面转让通知，并提交相关证明文件。第十二条附件12.1附件清单附件清单包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物验收报告；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十三条法律法规13.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。14.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、评估方、融资方、保险方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内，将合同副本发送给第三方，并告知第三方本合同的相关约定。2.2第三方应在收到合同副本后七个工作日内，向甲乙双方提交书面同意意见，或以书面形式提出不同意意见及理由。2.3如第三方不同意本合同的约定，甲乙双方应进行协商，直至达成一致。如协商不成，本合同仍按原约定执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于：中介服务、监理评估、融资安排、保险购买等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品产生的损害承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.2第三方应在其责任限额内，对甲乙双方因此遭受的直接经济损失进行赔偿。4.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。如未在合同中约定，第三方责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的权利义务。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。6.3第三方违反本合同的约定，情节严重构成犯罪的，甲乙双方有权向有关部门报案。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应按照法律规定和合同约定，向第三方提供与合同履行相关的真实、完整、准确的信息。7.2第三方应按照法律规定和合同约定，向甲乙双方提供与合同履行相关的真实、完整、准确的信息。7.3甲乙双方和第三方应保守对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意不得向第三方披露。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同无效等。8.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。第九条适用法律法规9.1本第三方介入的修正，适用中华人民共和国的法律。9.2本第三方介入的修正，不影响甲乙双方之间合同的适用法律法规。第十条争议解决10.1双方发生本第三方介入的修正相关的争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本第三方介入的修正的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物验收报告报告应包括租赁物的验收合格证明、验收日期、验收人员等信息。附件三：租赁物维护保养手册详细说明租赁物的维护保养方法、周期、注意事项等。附件四：租赁物保险单保险单应包括保险条款、保险金额、保险期间等信息。附件五：租金支付证明证明应包括租金支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件六：租赁物使用协议协议应包括租赁物的使用范围、使用期限、使用条件等信息。附件七：租赁物退换协议协议应包括租赁物退换的条件、程序、责任等信息。附件八：中介服务协议协议应包括中介服务的范围、费用、责任等信息。附件九：监理评估服务协议协议应包括监理评估服务的范围、标准、费用、责任等信息。附件十：融资安排协议协议应包括融资的范围、金额、期限、利率、还款方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承租人未按约定维护保养租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对