2024年租赁合同模板

2024年租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2因房屋本身结构、设备老化等原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时予以修复。5.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日租赁合同不仅仅是一份法律文件，它更是甲乙双方合作的基础和保证。在这里，我们要强调的是，双方都要本着诚信为本的原则，严格遵守合同的约定，共同维护好租赁关系。对于甲方来说，提供符合合同约定的房屋是其基本义务。这包括房屋的结构安全、设施齐全、功能正常等。如果房屋或设施出现故障，甲方应及时进行维修，确保乙方能够正常使用。同时，甲方也有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后，按照约定的方式处理押金。乙方在享受房屋使用权利的同时，也有义务合理使用房屋及其设施，并按照约定的期限和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。另外，乙方在租赁期满或合同解除后，应按照合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，如有损坏，应负责维修或赔偿。在这里，我们要特别提醒乙方，租赁房屋并非自己的财产，因此在使用过程中要注意爱惜，避免不必要的损坏。同时，乙方在合同履行过程中，如有任何疑问或需求，应及时与甲方沟通，以避免不必要的误解和矛盾。双方在履行合同过程中，如果发生纠纷，应尝试友好协商解决。如果协商无果，那么任何一方都有权向法院提起诉讼。这里我们要强调的是，法律是维护双方权益的一道屏障，但我们都希望能够通过友好协商，解决问题，避免不必要的法律纠纷。我们希望甲乙双方能够珍惜这份租赁关系，共同努力，让这段合作关系愉快顺利。如有任何问题，欢迎随时与我们联系。再次感谢您的关注和支持！重点：1.租赁合同的基本信息，包括甲方出租房屋的地址、面积、结构等。2.租赁期限，租赁起始和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.押金数额及退还条件。5.维修责任的分担。6.合同的变更和解除的条件及程序。7.违约责任及赔偿。8.争议解决的途径。难点：1.甲方保证房屋及设施的安全和正常使用。2.乙方合理使用房屋及设施并按时支付租金。3.甲方在租赁期满后按照约定处理押金。4.双方在发生纠纷时友好协商解决。注意事项：1.双方应遵守法律法规和合同约定。2.双方应诚信合作，维护好租赁关系。3.甲方应及时维修房屋及设施。4.